2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556864-18892025-01-012025-12-31 556864-18892024-01-012024-12-31 556864-18892025-12-31 556864-18892024-12-31 556864-18892023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bostadsexperten i Täby AB

 

556864-1889

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Johan Fronaeus, Styrelseledamot

2026-02-24

 

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Bostadsexperten i Täby AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Länsförsäkringar

fastighetsförmedling.

 

Företaget har sitt säte i Täby.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

39 005

33 278

26 817

29 522

 

Resultat efter finansiella poster

6 817

5 314

2 500

3 284

 

Soliditet (%)

50,0

42,9

33,9

43,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 791 200

4 150 249

6 041 449

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-3 000 000

 

-3 000 000

Balanseras i ny räkning

 

4 150 249

-4 150 249

0

Årets resultat

 

 

5 377 264

5 377 264

Belopp vid årets utgång

100 000

2 941 449

5 377 264

8 418 713

 

 

 

 

 

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 941 449
årets vinst   5 377 264
  8 318 713

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   5 000 000
i ny räkning överföres   3 318 713
  8 318 713

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

39 004 956

 

33 277 958

 

Övriga rörelseintäkter

 

26 600

 

2 842

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

39 031 556

 

33 280 800

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-5 984 727

 

-5 659 842

 

Övriga externa kostnader

 

-17 334 838

 

-14 475 044

 

Personalkostnader

2

-8 812 392

 

-7 693 514

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-78 851

 

-138 967

 

Summa rörelsekostnader

 

-32 210 808

 

-27 967 367

 

Rörelseresultat

 

6 820 748

 

5 313 433

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 679

 

5 721

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 001

 

-5 067

 

Summa finansiella poster

 

-3 322

 

654

 

Resultat efter finansiella poster

 

6 817 426

 

5 314 087

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

6 817 426

 

5 314 087

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 440 162

 

-1 163 838

 

Årets resultat

 

5 377 264

 

4 150 249

 

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

39 060

 

89 173

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

0

 

28 739

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

39 060

 

117 912

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

6

624 593

 

624 593

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

624 593

 

624 593

 

Summa anläggningstillgångar

 

663 653

 

742 505

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 275 603

 

676 500

 

Övriga fordringar

 

242 185

 

420 131

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

941 446

 

943 892

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 459 234

 

2 040 523

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

9 499 216

 

6 892 248

 

Redovisningsmedel

 

4 204 000

 

4 416 475

 

Summa kassa och bank

 

13 703 216

 

11 308 723

 

Summa omsättningstillgångar

 

16 162 450

 

13 349 246

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 826 103

 

14 091 751

 

 

 

 

 

 

 

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 941 449

 

1 791 200

 

Årets resultat

 

5 377 264

 

4 150 249

 

Summa fritt eget kapital

 

8 318 713

 

5 941 449

 

Summa eget kapital

 

8 418 713

 

6 041 449

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 984 549

 

1 815 767

 

Skatteskulder

 

712 385

 

441 812

 

Övriga skulder

 

4 818 832

 

5 054 714

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

891 624

 

738 009

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 407 390

 

8 050 302

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 826 103

 

14 091 751

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Goodwill

10 år

 

 

 

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5-10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

6

7

 

 

 

 

 

 

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

500 000

500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

500 000

500 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-500 000

-500 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-500 000

-500 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

363 125

363 125

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

363 125

363 125

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-273 953

-222 842

 

Årets avskrivningar

-50 113

-51 111

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-324 066

-273 953

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

39 059

89 172

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 567 136

1 567 136

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 567 136

1 567 136

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 538 398

-1 450 542

 

Årets avskrivningar

-28 738

-87 856

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 567 136

-1 538 398

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

28 738

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

624 593

624 593

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

624 593

624 593

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

624 593

624 593

 

 

 

 

 

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

550 000

550 000

 

 

550 000

550 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-02-17

 

 

Täby

 

 

 

Johan Fronaeus

Mattheus Hanna

Johan Fronaeus

Mattheus Hanna

Ordförande

 

2026-02-17

2026-02-17

 

 

Rima Senkal Oweini

 

Rima Senkal Oweini

 

 

 

2026-02-18

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-18

 

WeAudit Sweden AB  

 

 

Niklas Östlund  
Niklas Östlund  
Auktoriserad revisor