2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556115-33952022-01-012022-12-31 556115-33952021-01-012021-12-31 556115-33952020-01-012020-12-31 556115-33952019-01-012019-12-31 556115-33952022-12-31 556115-33952021-12-31 556115-33952020-12-31 556115-33952019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Klarebergs Fastighets AB

 

556115-3395

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Annika Jigberg, Styrelseledamot

2023-06-27

 

Klarebergs Fastighets AB

Org.nr 556115-3395

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Klarebergs Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets bygger och förvaltar fastigheter, uthyrning av mark samt förvaltning av lös egendom och
värdepapper.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har avyttrat delar av sitt fastighetsbestånd samt köpt samtliga aktier i AIMAB Göteborg AB som
i slutet av 2022 är ett helägt dotterbolag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

2 785

4 344

8 971

45 959

 

Resultat efter finansiella poster

3 672

100

4 605

5 319

 

Soliditet (%)

97

93

89

86

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

25 671 270

1 787 521

27 578 791

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 500 000

 

-1 500 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 787 521

-1 787 521

0

Årets resultat

 

 

 

7 451 997

7 451 997

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

25 958 791

7 451 997

33 530 788

 

 

 

 

 

 

Klarebergs Fastighets AB

Org.nr 556115-3395

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   25 958 790
årets vinst   7 451 997
  33 410 787

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (25 000 kronor per aktie)   25 000 000
i ny räkning överföres   8 410 787
  33 410 787

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Den föreslagna utdelningen till aktieägarna reducerar bolagets soliditet till 88,6 procent. Soliditeten är
mot bakgrund av att bolagets verksamhet fortsatt bedrivs med lönsamhet betryggande. Likviditeten i
bolaget bedöms kunna upprätthållas på en likaledes betryggande nivå.Styrelsens uppfattning är att den
föreslagna utdelningen ej hindrar bolaget, från att fullgöra sina förpliktelser på kort och lång sikt, ej
heller att fullgöra erforderliga investeringar. Den föreslagna utdelningen kan därmed försvaras med
hänsyn till vad som anförs i ABL 17 kap 3§ 2-3 st.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Klarebergs Fastighets AB

Org.nr 556115-3395

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 785 489

 

4 344 197

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 506 136

 

115 264

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 291 625

 

4 459 461

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 997 217

 

-2 033 933

 

Personalkostnader

2

-15 716

 

-1 202 514

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-700 370

 

-1 138 968

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 713 303

 

-4 375 415

 

Rörelseresultat

 

2 578 322

 

84 046

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

1 800 000

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

22 925

 

18 664

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-729 000

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-2 808

 

Summa finansiella poster

 

1 093 925

 

15 856

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 672 247

 

99 902

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

5 450 000

 

1 950 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

123 377

 

241 962

 

Summa bokslutsdispositioner

 

5 573 377

 

2 191 962

 

Resultat före skatt

 

9 245 624

 

2 291 864

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 793 627

 

-504 343

 

Årets resultat

 

7 451 997

 

1 787 521

 

Klarebergs Fastighets AB

Org.nr 556115-3395

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 568 261

 

13 264 308

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

1 965 811

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 568 261

 

15 230 119

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

100 000

 

0

 

Ägarintressen i övriga företag

6

1 000 000

 

1 000 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

5 000 000

 

5 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 100 000

 

6 000 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 668 261

 

21 230 119

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

63 960

 

8 875 851

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 249 866

 

0

 

Övriga fordringar

 

13 663 097

 

1 127 519

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 921

 

12 849

 

Summa kortfristiga fordringar

 

17 978 844

 

10 016 219

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 984 132

 

3 175 351

 

Summa kassa och bank

 

2 984 132

 

3 175 351

 

Summa omsättningstillgångar

 

20 962 976

 

13 191 570

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

34 631 237

 

34 421 689

 

 

 

 

 

 

 

Klarebergs Fastighets AB

Org.nr 556115-3395

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

25 958 790

 

25 671 270

 

Årets resultat

 

7 451 997

 

1 787 521

 

Summa fritt eget kapital

 

33 410 787

 

27 458 791

 

Summa eget kapital

 

33 530 787

 

27 578 791

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

5 450 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

123 377

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

5 573 377

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

192 920

 

24 496

 

Skatteskulder

 

736 958

 

0

 

Övriga skulder

 

140 571

 

1 215 025

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

30 001

 

30 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 100 450

 

1 269 521

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

34 631 237

 

34 421 689

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Klarebergs Fastighets AB

Org.nr 556115-3395

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

20 År

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 266 780

16 023 306

 

Inköp

589 674

243 474

 

Försäljningar/utrangeringar

-7 135 385

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 721 069

16 266 780

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 002 472

-2 828 653

 

Försäljningar/utrangeringar

1 035 170

 

 

Årets avskrivningar

-185 506

-173 819

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 152 808

-3 002 472

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 568 261

13 264 308

 

 

 

 

 

Klarebergs Fastighets AB

Org.nr 556115-3395

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 919 408

9 001 461

 

Försäljningar/utrangeringar

-6 919 408

-2 082 053

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

6 919 408

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 953 597

-6 070 501

 

Försäljningar/utrangeringar

5 438 977

2 082 053

 

Årets avskrivningar

-485 380

-965 149

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-4 953 597

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 965 811

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

829 000

0

 

Försäljningar / nedskrivning

-729 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

100 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ägarintressen i övriga företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000 000

1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 000 000

5 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 000 000

5 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 000 000

5 000 000

 

 

 

 

 

Klarebergs Fastighets AB

Org.nr 556115-3395

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

3 200 000

3 200 000

 

Fastighetsinteckning

700 000

700 000

 

 

3 900 000

3 900 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under 2023 planerar bolaget att det helägda dotterbolaget ska fusioneras upp i bolaget.

 

 

 

Göteborg

 

 

 

Annika Jigberg

Mattias Jigberg

Annika Jigberg

Mattias Jigberg

Ordförande

 

2023-06-19

2023-06-22

 

 

Pia Jigberg

 

Pia Jigberg

 

 

 

2023-06-19

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-22

 

 

 

Björn Börjesson  
Björn Börjesson  
Auktoriserad revisor