Å R S R E D O V I S N I N G
för
Landbergs Fastigheter AB

Org.nr. 556306-2701

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Fredrik Landberg, Styrelseledamot
2024-06-20

Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet utgörs av fastighetsförvaltning samt handel med värdepapper.

Företagets säte är Uppsala


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det negativa resultatet är en direkt effekt av ökade el- och räntekostnader för året.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 747 647 1 666 734 1 693 002 1 601 685
Resultat efter finansiella poster -11 407 9 461 96 066 194 097
Soliditet (%) 29,93 29,25 28,54 27,83

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 630 000 84 000 1 551 972 7 447 2 273 419
Balanseras i ny räkning 7 447 -7 447 0
Årets resultat -11 407 -11 407
Belopp vid årets utgång 630 000 84 000 1 559 419 -11 407 2 262 012

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 559 419
Årets resultat -11 407
1 548 012
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 548 012
1 548 012
Sida 2 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 747 647 1 666 734
Övriga rörelseintäkter 36 082 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 783 729 1 666 734

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 088 444 -1 269 163
Personalkostnader 2 -319 918 -233 223
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -191 120 -231 120
Summa rörelsekostnader -1 599 482 -1 733 506

Rörelseresultat 184 247 -66 772

Finansiella poster
Ränteintäkter 43 053 178 775
Räntekostnader -238 707 -102 542
Summa finansiella poster -195 654 76 233

Resultat efter finansiella poster -11 407 9 461

Resultat före skatt -11 407 9 461
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -2 014

Årets resultat -11 407 7 447
Sida 4 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 022 849 6 148 469
Inventarier, verktyg och installationer 4 145 500 211 000
Summa materiella anläggningstillgångar 6 168 349 6 359 469

Summa anläggningstillgångar 6 168 349 6 359 469

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 98 976 40 823
Övriga fordringar 40 168 57 363
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 21 867 20 993
Summa kortfristiga fordringar 161 011 119 179

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 1 030 864 1 061 306

Summa kortfristiga placeringar 1 030 864 1 061 306
Kassa och bank
Kassa och bank 196 805 229 861
Summa kassa och bank 196 805 229 861

Summa omsättningstillgångar 1 388 680 1 410 346

SUMMA TILLGÅNGAR 7 557 029 7 769 815
Sida 5 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 630 000 630 000
Reservfond 84 000 84 000
Summa bundet eget kapital 714 000 714 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 559 419 1 551 972
Årets resultat -11 407 7 447
Summa fritt eget kapital 1 548 012 1 559 419

Summa eget kapital 2 262 012 2 273 419

Långfristiga skulder

 5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 4 863 365 4 981 273
Summa långfristiga skulder 4 863 365 4 981 273

Kortfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 160 817 203 163
Leverantörsskulder 34 329 58 555
Övriga skulder 21 395 21 956
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 215 111 231 449
Summa kortfristiga skulder 431 652 515 123

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 557 029 7 769 815
Sida 6 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 2
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 268 044 8 268 044
Utgående anskaffningsvärden 8 268 044 8 268 044
Ingående avskrivningar -2 119 575 -1 993 955
Årets avskrivningar -125 620 -125 620
Utgående avskrivningar -2 245 195 -2 119 575
Redovisat värde 6 022 849 6 148 469
Taxeringsvärden
Mark 14 093 000 14 093 000
Byggnader 11 734 000 11 734 000
25 827 000 25 827 000
Sida 7 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 999 373 999 373
Utgående anskaffningsvärden 999 373 999 373
Ingående avskrivningar -788 373 -682 873
Årets avskrivningar -65 500 -105 500
Utgående avskrivningar -853 873 -788 373
Redovisat värde 145 500 211 000
Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 391 749 4 509 675
Not 6 Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31
Företagets banklån om 4 981 269 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 863 369 4 981 273
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 117 900 117 900

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 6 204 000 6 204 000

Pantsatta värdepapper 1 030 863 1 061 305

Sida 8 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Uppsala

Fredrik Landberg Fredrik Landberg 2024-06-20
Sida 9 av 9