2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-06-30 2025-06-30 556529-83602024-01-012024-12-31 556529-83602023-01-012023-12-31 556529-83602024-12-31 556529-83602023-12-31 556529-83602022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sjöheden Fastighets AB

 

556529-8360

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Jan-Inge Dahlman, Styrelseledamot

2025-07-15

 

Sjöheden Fastighets AB

Org.nr 556529-8360

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sjöheden Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Sjöheden Fastighets AB förvaltar fastigheten Karlstad Sjöslipen 1.

 

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning, köpa och sälja aktier och andra värdepapper samt äga och
förvalta andelar i dotter- och intressebolag samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget har under året sålts till JAMI Värmland AB, reg nr 559479-4249.

 

Företaget har sitt säte i Karlstads kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

 

 

 

Nettoomsättning

593

588

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-190

-8

 

 

 

Soliditet (%)

14,8

67,7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 311 298

 

2 411 298

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-236 298

 

-236 298

Erhållna aktieägartillskott

 

-2 075 000

 

-2 075 000

Årets resultat

 

 

-10 826

-10 826

Belopp vid årets utgång

100 000

0

-10 826

89 174

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

årets förlust   -10 826

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -10 826
  -10 826

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sjöheden Fastighets AB

Org.nr 556529-8360

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

592 818

 

587 808

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

592 818

 

587 808

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-387 989

 

-197 391

 

Personalkostnader

 

0

 

-34 564

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-293 696

 

-284 919

 

Summa rörelsekostnader

 

-681 685

 

-516 874

 

Rörelseresultat

 

-88 867

 

70 934

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

36

 

252

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-101 469

 

-78 707

 

Summa finansiella poster

 

-101 433

 

-78 455

 

Resultat efter finansiella poster

 

-190 300

 

-7 521

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-76 862

 

Förändring av överavskrivningar

 

180 722

 

84 383

 

Summa bokslutsdispositioner

 

180 722

 

7 521

 

Resultat före skatt

 

-9 578

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 248

 

0

 

Årets resultat

 

-10 826

 

0

 

Sjöheden Fastighets AB

Org.nr 556529-8360

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 044 755

 

3 181 347

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

267 975

 

180 722

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 312 730

 

3 362 069

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 312 730

 

3 362 069

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

169 448

 

35 698

 

Fordringar hos koncernföretag

 

22 121

 

707 673

 

Övriga fordringar

 

69 223

 

11 743

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 627

 

2 975

 

Summa kortfristiga fordringar

 

265 419

 

758 089

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

39 769

 

309 929

 

Summa kassa och bank

 

39 769

 

309 929

 

Summa omsättningstillgångar

 

305 188

 

1 068 018

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 617 918

 

4 430 087

 

 

 

 

 

 

 

Sjöheden Fastighets AB

Org.nr 556529-8360

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

0

 

2 311 298

 

Årets resultat

 

-10 826

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

-10 826

 

2 311 298

 

Summa eget kapital

 

89 174

 

2 411 298

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

4

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

560 000

 

560 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

180 722

 

Summa obeskattade reserver

 

560 000

 

740 722

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 684 000

 

1 185 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 684 000

 

1 185 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

84 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

5 722

 

9 165

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

99 750

 

0

 

Övriga skulder

 

19 772

 

22 694

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

75 500

 

61 208

 

Summa kortfristiga skulder

 

284 744

 

93 067

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 617 918

 

4 430 087

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sjöheden Fastighets AB

Org.nr 556529-8360

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 790 000

3 200 000

 

 

5 790 000

3 200 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 417 446

5 417 446

 

Inköp

64 357

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 481 803

5 417 446

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 236 099

-2 035 600

 

Årets avskrivningar

-200 949

-200 499

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 437 048

-2 236 099

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 044 755

3 181 347

 

 

 

 

 

Sjöheden Fastighets AB

Org.nr 556529-8360

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

843 836

843 836

 

Inköp

180 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 023 836

843 836

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-663 114

-578 731

 

Årets avskrivningar

-92 747

-84 383

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-755 861

-663 114

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

267 975

180 722

 

 

 

 

 

 

Not 4 Obeskattade reserver

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

0

180 722

 

Periodiseringsfond 2021

560 000

560 000

 

 

560 000

740 722

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

3 022

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än 5 år efter balansdagen

2 348 000

885 000

 

 

2 348 000

885 000

 

 

 

 

 

Sjöheden Fastighets AB

Org.nr 556529-8360

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Karlstad 2025-06-30

 

 

 

Jan-Inge Dahlman

Mikael Persson Rune

Jan-Inge Dahlman

Mikael Persson Rune

Ordförande

Ledamot