2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-06-09 556284-61792024-01-012024-12-31 556284-61792023-01-012023-12-31 556284-61792022-01-012022-12-31 556284-61792021-01-012021-12-31 556284-61792024-12-31 556284-61792023-12-31 556284-61792022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Frankenius Förvaltnings AB

 

556284-6179

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Pål Frankenius, Styrelseledamot

2025-06-10

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Frankenius Förvaltnings AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Frankenius Förvaltnings AB är komplementär i KB Bäckaströmsgatan 6, 916566-3171.

 

Företaget har sitt säte i Borås.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 819

1 879

1 869

1 608

 

Resultat efter finansiella poster

-801

-596

-788

-933

 

Soliditet (%)

57,1

59,7

61,1

61,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

7 852 942

20 000

4 583 765

-596 124

11 960 583

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

-596 124

596 124

0

Upplösning
uppskrivningsfond

 

-85 165

 

85 165

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

-800 993

-800 993

Belopp vid årets utgång

100 000

7 767 777

20 000

4 072 806

-800 993

11 159 590

 

 

 

 

 

 

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 072 806
årets förlust   -800 993
  3 271 813

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 271 813
  3 271 813

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 818 992

 

1 878 503

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

12 982

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 818 992

 

1 891 485

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 967 608

 

-1 965 292

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-468 904

 

-457 856

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 436 512

 

-2 423 148

 

Rörelseresultat

 

-617 520

 

-531 663

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

2

167 551

 

260 722

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

864

 

864

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

14 236

 

7 158

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-366 124

 

-333 205

 

Summa finansiella poster

 

-183 473

 

-64 461

 

Resultat efter finansiella poster

 

-800 993

 

-596 124

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-800 993

 

-596 124

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-800 993

 

-596 124

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

18 297 549

 

18 292 453

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

36 562

 

36 562

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 334 111

 

18 329 015

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

16 910

 

16 910

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

16 910

 

16 910

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 351 021

 

18 345 925

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

55 790

 

27 193

 

Övriga fordringar

 

855 302

 

842 232

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

31 097

 

27 404

 

Summa kortfristiga fordringar

 

942 189

 

896 829

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

266 530

 

777 012

 

Summa kassa och bank

 

266 530

 

777 012

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 208 719

 

1 673 841

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 559 740

 

20 019 766

 

 

 

 

 

 

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

7

7 767 777

 

7 852 942

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

7 887 777

 

7 972 942

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 072 806

 

4 583 764

 

Årets resultat

 

-800 993

 

-596 124

 

Summa fritt eget kapital

 

3 271 813

 

3 987 640

 

Summa eget kapital

 

11 159 590

 

11 960 582

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 604 021

 

6 759 439

 

Leverantörsskulder

 

109 694

 

107 988

 

Skulder till koncernföretag

2

159 282

 

117 170

 

Övriga skulder

 

1 253 201

 

766 654

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

273 952

 

307 933

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 400 150

 

8 059 184

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 559 740

 

20 019 766

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       50 år
Markanläggningar     20 år
Inventarier, verktyg & installationer   5 år

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

-117 170

885 988

 

Resultatandel från kommanditbolag

167 551

260 722

 

Egna uttag och insättningar

-209 662

-1 263 880

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

-159 281

-117 170

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

-159 281

-117 170

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 341 110

14 038 336

 

Inköp

474 000

302 774

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 815 110

14 341 110

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 017 943

-3 763 989

 

Årets avskrivningar

-267 395

-253 954

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 285 338

-4 017 943

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

7 969 286

8 170 795

 

Försäljningar/utrangeringar

-201 509

-201 509

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

7 767 777

7 969 286

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 297 549

18 292 453

 

 

 

 

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 994

33 994

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 994

33 994

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-33 994

-31 601

 

Årets avskrivningar

0

-2 393

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-33 994

-33 994

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

36 562

36 562

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

36 562

36 562

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 562

36 562

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 910

16 910

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 910

16 910

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 910

16 910

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

7 852 942

8 054 451

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-201 509

-201 509

 

Upplösning uppskrivningsfond vid försäljning

116 344

0

 

Belopp vid årets utgång

7 767 777

7 852 942

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 405 000

8 405 000

 

 

8 405 000

8 405 000

 

 

 

 

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Delägaransvar i kommanditbolag

1 333 660

1 358 623

 

 

1 333 660

1 358 623

 

 

 

 

 

 

 

Borås 2025-06-09

 

 

 

Pål Frankenius

 

Pål Frankenius

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-09

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Mattias Palmqvist  
Mattias Palmqvist  
Auktoriserad revisor