Å R S R E D O V I S N I N G
för
CHOB AB

Org.nr. 559018-8875

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Carl-Henrik Bergroth, Styrelseledamot
2022-04-28

CHOB AB
 Org.nr. 559018-8875

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet skall vara att bedriva fastighetsmäkleri, äga, förvalta och hyra ut lägenheter och fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året ingått franchiseavtal med varumärket Erik Olsson Fastighetsförmedling. Spridningen av Corona-viruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning eller resultat.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 2 928 581 6 995 936 1 846 062 2 171 952
Resultat efter finansiella poster 647 024 826 234 856 308 1 367 801
Soliditet (%) 79,11 62,68 85,47 75,9

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 436 313 648 439 3 134 752
Utdelning -750 000 0 -750 000
Balanseras i ny räkning 648 439 -648 439 0
Årets resultat 511 285 511 285
Belopp vid årets utgång 50 000 2 334 752 511 285 2 896 037

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 334 753
Årets resultat 511 285
2 846 038
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 846 038
2 846 038
Sida 2 av 7
CHOB AB
 Org.nr. 559018-8875

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 7
CHOB AB
 Org.nr. 559018-8875

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 928 581 6 995 936
Övriga rörelseintäkter 404 318 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 332 899 6 995 936

Rörelsekostnader
Direkta rörelsekostnader -1 720 -4 230 110
Övriga externa kostnader -451 476 -210 512
Personalkostnader 2 -2 232 679 -2 325 805
Övriga rörelsekostnader 0 -31 000
Summa rörelsekostnader -2 685 875 -6 797 427

Rörelseresultat 647 024 198 509

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 627 834
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -109
Summa finansiella poster 0 627 725

Resultat efter finansiella poster 647 024 826 234

Resultat före skatt 647 024 826 234
Skatter
Skatt på årets resultat -135 739 -177 795

Årets resultat 511 285 648 439
Sida 4 av 7
CHOB AB
 Org.nr. 559018-8875

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 550 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 550 000 0

Summa anläggningstillgångar 550 000 0

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 573 230 223 721
Övriga fordringar 39 569 809 405
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 223 218 5 534
Summa kortfristiga fordringar 836 017 1 038 660

Kassa och bank
Kassa och bank 3 196 376 4 251 069
Redovisningsmedel 0 862 863
Summa kassa och bank 3 196 376 5 113 932

Summa omsättningstillgångar 4 032 393 6 152 592

SUMMA TILLGÅNGAR 4 582 393 6 152 592
Sida 5 av 7
CHOB AB
 Org.nr. 559018-8875

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 334 752 2 436 313
Årets resultat 511 285 648 439
Summa fritt eget kapital 2 846 037 3 084 752

Summa eget kapital 2 896 037 3 134 752

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 918 395 918 395
Summa obeskattade reserver 918 395 918 395

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 42 746 426 415
Skatteskulder 5 101 37 447
Övriga skulder 375 102 1 202 305
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 345 012 433 278
Summa kortfristiga skulder 767 961 2 099 445

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 582 393 6 152 592
Sida 6 av 7
CHOB AB
 Org.nr. 559018-8875

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 3,00 2,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 550 000 0
Utgående anskaffningsvärden 550 000 0
Redovisat värde 550 000 0

Övriga noter

Not 4 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

STOCKHOLM 2022-04-28

Carl-Henrik Bergroth Carl-Henrik Bergroth
Sida 7 av 7