SUNDSLÄTT FASTIGHETER AB

556537-9004

Årsredovisning för räkenskapsåret
2017-05-01 - 2018-04-30

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2018-10-23. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Thomas Mattsson, Verkställande direktör
2018-10-23

SUNDSLÄTT FASTIGHETER AB
556537-9004		 Sida 1 av 9

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, arbete med underhåll och ombyggnad av fastigheter, uthyrning av fastigheter och lokaler, handel med fastigheter, uppförande av fastigheter, konsultverksamhet inom fastighetsområdet samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Kronobergs län, Tingsryds kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret köptes bolaget in av nuvarande ägare och verksamheten startade 1/1 2018. Under året har två personer anställts samt två fastigheter köpts in (Hönshylte 1:72 och Djuramåla 17). Bolaget har också tagit över förvaltningen av tre fastigheter (Vallen 24, Väckelsång 9:35 och Väckelsång 9:50).
Fastigheten Hönshylte 1:72 har under året byggts om till att innefatta tre lägenheter. Den har i och med detta totalrenoverats. Beräknat inflytt i de nya lägenheterna är juni 2018. Fastigheten Djuramåla 17 har ytrenoverats och nya hyresgäster är på plats.

Flerårsöversikt

2017 - 2018 2016 - 2017 2015 - 2016 2014 - 2015
Nettoomsättning 235 165 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 25 179 10 0 -1 000
Soliditet (%) 16,57 99,64 97,00 97,00

Bolaget hade ingen egentlig verksamhet 20140501-20171231, utan ny verksamhet startades upp i årsskiftet 2017/2018.

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 100 000 20 000 0 10 120 010
Balanseras i ny räkning 10 -10 0
Erhållna aktieägar- tillskott 125 000 125 000
Årets resultat 19 642 19 642
Vid årets utgång 100 000 20 000 125 010 19 642 264 652
SUNDSLÄTT FASTIGHETER AB
556537-9004		 Sida 2 av 9

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 125 010
Årets resultat 19 642
Summa 144 652

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare 0
Återbetalning av aktieägartillskott 0
Balanseras i ny räkning 144 652
Summa 144 652
SUNDSLÄTT FASTIGHETER AB
556537-9004		 Sida 3 av 9

Resultaträkning

Not
1		 2017-05-01
- 2018-04-30		 2016-05-01
- 2017-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 235 165 0
Aktiverat arbete för egen räkning 90 400 0
Övriga rörelseintäkter 45 050 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 370 615 0
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -251 0
Övriga externa kostnader -204 985 0
Personalkostnader 2 -135 092 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -3 600 0
Summa rörelsekostnader -343 928 0
Rörelseresultat 26 687 0
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 10
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 508 0
Summa finansiella poster -1 508 10
Resultat efter finansiella poster 25 179 10
Resultat före skatt 25 179 10
Skatter
Skatt på årets resultat -5 537 0
Årets resultat 19 642 10
SUNDSLÄTT FASTIGHETER AB
556537-9004		 Sida 4 av 9

Balansräkning

Not
1		 2018-04-30 2017-04-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 417 453 0
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 10 805 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 428 258 0
Summa anläggningstillgångar 1 428 258 0
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 49 659 0
Övriga fordringar 3 815 3 815
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 36 000 0
Summa kortfristiga fordringar 89 474 3 815
Kassa och bank
Kassa och bank 79 181 116 631
Summa kassa och bank 79 181 116 631
Summa omsättningstillgångar 168 655 120 446
Summa tillgångar 1 596 913 120 446
SUNDSLÄTT FASTIGHETER AB
556537-9004		 Sida 5 av 9

Balansräkning

Not
1		 2018-04-30 2017-04-30
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 125 010 0
Årets resultat 19 642 10
Summa fritt eget kapital 144 652 10
Summa eget kapital 264 652 120 010
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 297 500 0
Övriga skulder 919 368 0
Summa långfristiga skulder 1 216 868 0
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 2 279 0
Leverantörsskulder 102 573 0
Skatteskulder 5 537 0
Övriga skulder -27 036 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 32 040 436
Summa kortfristiga skulder 115 393 436
Summa eget kapital och skulder 1 596 913 120 446
SUNDSLÄTT FASTIGHETER AB
556537-9004		 Sida 6 av 9

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50
Förbättringsutgifter på annans fastighet 10

Not 2 - Medelantal anställda

2017 - 2018 2016 - 2017
Medelantal anställda under året 2,0 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2018-04-30 2017-04-30
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Inköp 1 421 053 0
Utgående anskaffningsvärden 1 421 053 0
Avskrivningar
Ingående avskrivningar 0 0
Årets avskrivningar -3 600 0
Utgående avskrivningar -3 600 0
Redovisat värde 1 417 453 0

Not 4 - Förbättringsutgifter på annans fastighet

2018-04-30 2017-04-30
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Inköp 10 805 0
Utgående anskaffningsvärden 10 805 0
Avskrivningar
Ingående avskrivningar 0 0
Årets avskrivningar 0 0
Utgående avskrivningar 0 0
Redovisat värde 10 805 0
SUNDSLÄTT FASTIGHETER AB
556537-9004		 Sida 7 av 9

Not 5 - Långfristiga skulder

2018-04-30 2017-04-30
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 1 216 868 0

Kommentar

Löpande amortering av banklån på 297 500 kr
Löpande amortering av lån från aktieägare på 919 368 kr

Not 6 - Ställda säkerheter

2017-05-01
- 2018-04-30		 2016-05-01
- 2017-04-30
Fastighetsinteckning 297 500 0
Summa ställda säkerheter 297 500 0
SUNDSLÄTT FASTIGHETER AB
556537-9004		 Sida 8 av 9

Underskrifter

Årsredovisning för SUNDSLÄTT FASTIGHETER AB, 556537-9004
Avseende räkenskapsåret 2017-05-01 - 2018-04-30

Urshult 2018-10-23

Thomas Mattsson
Thomas Mattsson
Styrelseordförande och VD
SUNDSLÄTT FASTIGHETER AB
556537-9004		 Sida 9 av 9