2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-07-04 2025-07-04 556669-84692024-05-012025-04-30 556669-84692023-05-012024-04-30 556669-84692022-05-012023-04-30 556669-84692021-05-012022-04-30 556669-84692025-04-30 556669-84692024-04-30 556669-84692023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Berlin Fastighetsmäkleri AB

 

556669-8469

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-08-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Tina Berlin, Verkställande direktör

2025-09-29

 

Berlin Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556669-8469

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Berlin Fastighetsmäkleri AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att driva förmedling av fastigheter och bedrivs i franchise- form med
HusmanHagberg AB som franchisegivare. Verksamheten bedrivs med lokal Karlbergsvägen i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

17 252

12 021

12 230

16 609

 

Resultat efter finansiella poster

3 965

1 055

83

2 708

 

Soliditet (%)

33,0

19,7

19,5

23,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Ökad omsättning tack vare att större fokus har lagts på kontoret med mer dedikerade mäklare för det
geografiska området.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 465 637

820 695

2 386 332

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 000 000

 

-2 000 000

Balanseras i ny räkning

 

820 695

-820 695

0

Årets resultat

 

 

3 132 998

3 132 998

Belopp vid årets utgång

100 000

286 332

3 132 998

3 519 330

 

 

 

 

 

Berlin Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556669-8469

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   286 332
årets vinst   3 132 998
  3 419 330

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   200 000
i ny räkning överföres   3 219 330
  3 419 330

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Berlin Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556669-8469

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

17 251 909

 

12 021 251

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

17 251 909

 

12 021 251

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-3 324 831

 

-2 563 402

 

Övriga externa kostnader

 

-1 883 775

 

-1 971 515

 

Personalkostnader

2

-7 916 027

 

-6 230 800

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-185 534

 

-212 323

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 310 167

 

-10 978 040

 

Rörelseresultat

 

3 941 742

 

1 043 211

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

22 886

 

13 368

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-21

 

-1 201

 

Summa finansiella poster

 

22 865

 

12 167

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 964 607

 

1 055 378

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 964 607

 

1 055 378

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-831 609

 

-234 683

 

Årets resultat

 

3 132 998

 

820 695

 

Berlin Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556669-8469

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

362 667

 

478 201

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

362 667

 

478 201

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

362 667

 

478 201

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

881 000

 

1 568 744

 

Övriga fordringar

 

436 072

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

745 728

 

231 553

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 062 800

 

1 800 297

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

8 251 957

 

9 774 834

 

Summa kassa och bank

 

8 251 957

 

9 774 834

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 314 757

 

11 575 131

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 677 424

 

12 053 332

 

 

 

 

 

 

 

Berlin Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556669-8469

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

286 332

 

1 465 638

 

Årets resultat

 

3 132 998

 

820 695

 

Summa fritt eget kapital

 

3 419 330

 

2 286 333

 

Summa eget kapital

 

3 519 330

 

2 386 333

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

5 320 500

 

7 707 000

 

Leverantörsskulder

 

500 835

 

470 990

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

210 000

 

Skatteskulder

 

475 657

 

236 657

 

Övriga skulder

 

632 951

 

863 321

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

228 151

 

179 031

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 158 094

 

9 666 999

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 677 424

 

12 053 332

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Berlin Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556669-8469

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Arvoden för utförda tjänster intäktsredovisas i takt med att respektive affär slutförts.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Imateriella anläggningstillgångar

Hyresrätter och liknande rättigheter 5

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier 5

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

11

9

 

 

 

 

 

 

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

630 000

630 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

630 000

630 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-630 000

-630 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-630 000

-630 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Berlin Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556669-8469

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 969 657

1 833 897

 

Inköp

70 000

135 760

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 039 657

1 969 657

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 491 456

-1 279 133

 

Årets avskrivningar

-185 534

-212 323

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 676 990

-1 491 456

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

362 667

478 201

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

550 000

550 000

 

 

550 000

550 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

 

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.

 

Berlin Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556669-8469

8 (8)

 

 

 

 

 

Underskrifter

 

 

Stockholm 2025-07-04

 

 

 

Tina Berlin

Lars Östblom

Tina Berlin

Lars Östblom

Verkställande direktör

Ledamot

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-07-05

 

Grant Thornton Sweden AB  

 

 

Lars Kjellgren  
Lars Kjellgren  
Auktoriserad revisor