2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-05-31 556526-63832022-01-012022-12-31 556526-63832021-01-012021-12-31 556526-63832020-01-012020-12-31 556526-63832019-01-012019-12-31 556526-63832022-12-31 556526-63832021-12-31 556526-63832020-12-31 556526-63832019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Diversiqum Aktiebolag

 

556526-6383

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑01‑01 ‑ 2022‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Lisa Luchi, Styrelseledamot

2023-06-23

 

Diversiqum Aktiebolag

Org.nr 556526-6383

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Diversiqum Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑01‑01 ‑ 2022‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheten Malmö Dovhjorten 20.

 

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

426,0

427,2

416,2

425,8

 

Resultat efter finansiella poster

-114,4

174,2

144,9

186,5

 

Soliditet (%)

59,6

60,2

58,9

57,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

5 087 480

20 000

-1 384 107

174 213

3 997 586

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

174 213

-174 213

0

Avskrivning av
uppskrivninfond

 

-38 000

 

 

 

-38 000

Årets resultat

 

 

 

 

-114 416

-114 416

Belopp vid årets utgång

100 000

5 049 480

20 000

-1 209 894

-114 416

3 845 170

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -1 209 894
årets förlust   -114 416
  -1 324 310

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -1 324 310
  -1 324 310

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Diversiqum Aktiebolag

Org.nr 556526-6383

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

426 010

 

427 220

 

Övriga rörelseintäkter

 

78 908

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

504 918

 

427 220

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-207 162

 

-165 608

 

Personalkostnader

2

-308 175

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-36 303

 

-37 483

 

Summa rörelsekostnader

 

-551 640

 

-203 091

 

Rörelseresultat

 

-46 722

 

224 129

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

69

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-67 763

 

-49 916

 

Summa finansiella poster

 

-67 694

 

-49 916

 

Resultat efter finansiella poster

 

-114 416

 

174 213

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-114 416

 

174 213

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-114 416

 

174 213

 

Diversiqum Aktiebolag

Org.nr 556526-6383

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 872 061

 

5 930 895

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

92 731

 

17 200

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 964 792

 

5 948 095

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 964 792

 

5 948 095

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

64 619

 

22

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 267

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

72 886

 

22

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

416 029

 

688 749

 

Summa kassa och bank

 

416 029

 

688 749

 

Summa omsättningstillgångar

 

488 915

 

688 771

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 453 707

 

6 636 866

 

 

 

 

 

 

 

Diversiqum Aktiebolag

Org.nr 556526-6383

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

5 049 480

 

5 087 480

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

5 169 480

 

5 207 480

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-1 209 894

 

-1 384 107

 

Årets resultat

 

-114 416

 

174 213

 

Summa fritt eget kapital

 

-1 324 310

 

-1 209 894

 

Summa eget kapital

 

3 845 170

 

3 997 586

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 560 045

 

2 613 500

 

Summa långfristiga skulder

 

2 560 045

 

2 613 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

410

 

8 664

 

Övriga skulder

 

48 082

 

17 116

 

Summa kortfristiga skulder

 

48 492

 

25 780

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 453 707

 

6 636 866

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Diversiqum Aktiebolag

Org.nr 556526-6383

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022-01-01

2021-01-01

 

 

-2022-12-31

-2021-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Diversiqum Aktiebolag

Org.nr 556526-6383

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 319 219

1 319 219

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 319 219

1 319 219

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-475 804

-454 970

 

Årets avskrivningar

-20 834

-20 834

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-496 638

-475 804

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

5 087 480

5 125 480

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-38 000

-38 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

5 049 480

5 087 480

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 872 061

5 930 895

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

83 245

83 245

 

Inköp

91 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

174 245

83 245

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-66 045

-49 396

 

Årets avskrivningar

-15 469

-16 649

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-81 514

-66 045

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

92 731

17 200

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lån SEB - 24432750

-494 280

-544 200

 

Lån SEB - 24432750

-793 800

-793 800

 

Lån SEB - 29452539

-490 000

-490 000

 

Lån SEB - 32579477

-490 000

-490 000

 

Lån SEB - 33958617

-291 965

-295 500

 

 

-2 560 045

-2 613 500

 

 

 

 

 

Diversiqum Aktiebolag

Org.nr 556526-6383

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

2 900 000

2 900 000

 

 

2 900 000

2 900 000

 

 

 

 

 

Underskrifter

 

Malmö 2023-05-31

 

 

 

Lisa Luchi

 

Lisa Luchi