556203-1541 Kungälvs Mark och Fastighets AB

Årsredovisning

för

Kungälvs Mark och Fastighets AB

556203-1541

Räkenskapsåret

2019–01–01 – 2019–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-07-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Mattias Olausson, Styrelseledamot

2020-07-09

Kungälvs Mark och Fastighets AB

Org.nr 556203-1541

2 (8)

Styrelsen för Kungälvs Mark och Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2019–01–01 – 2019–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bebygger, äger och förvaltar mark och fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighetsutveckling i Kungälv AB, org.nr 559010-4534, med säte i
Kungälv.

Spridningen av coronaviruset kan antas påverka utvecklingen av bolagets verksamhet, ställning och
resultat negativt.

Företaget har sitt säte i Kungälv.

Flerårsöversikt (Tkr)	2019	2018	2016/17	2016
Nettoomsättning	1 657	915	1 409	479
Resultat efter finansiella poster	723	510	954	178
Soliditet (%)	13,2	11,3	12,0	23,0

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	7 438	659 026	300 135	1 066 599
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:			300 135	-300 135	0
Årets resultat				426 086	426 086
Belopp vid årets utgång	100 000	7 438	959 161	426 086	1 492 685

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

959 161

årets vinst

426 086

1 385 247

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 385 247

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kungälvs Mark och Fastighets AB

Org.nr 556203-1541

3 (8)

Resultaträkning

Not

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 656 805	915 064
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 656 805	915 064

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-366 088	-149 589
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-414 603	-175 865
Summa rörelsekostnader	-780 691	-325 454
Rörelseresultat	876 114	589 610

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	232	379
Räntekostnader och liknande resultatposter	-153 538	-79 640
Summa finansiella poster	-153 306	-79 261
Resultat efter finansiella poster	722 808	510 349

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-180 000	-125 000
Summa bokslutsdispositioner	-180 000	-125 000
Resultat före skatt	542 808	385 349

Skatter
Skatt på årets resultat	-116 722	-85 214
Årets resultat	426 086	300 135

Kungälvs Mark och Fastighets AB

Org.nr 556203-1541

4 (8)

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 640 002	5 086 153
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	4 537 862
Summa materiella anläggningstillgångar		10 640 002	9 624 015

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	2 177 020	2 177 020
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 177 020	2 177 020
Summa anläggningstillgångar		12 817 022	11 801 035

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		289 659	0
Övriga fordringar		906 361	61 862
Summa kortfristiga fordringar		1 196 020	61 862

Kassa och bank
Kassa och bank		505 444	125 503
Summa kassa och bank		505 444	125 503
Summa omsättningstillgångar		1 701 464	187 365

SUMMA TILLGÅNGAR		14 518 486	11 988 400

Kungälvs Mark och Fastighets AB

Org.nr 556203-1541

5 (8)

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		7 438	7 438
Summa bundet eget kapital		107 438	107 438

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		959 161	659 025
Årets resultat		426 086	300 135
Summa fritt eget kapital		1 385 247	959 160
Summa eget kapital		1 492 685	1 066 598

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		543 000	363 000
Summa obeskattade reserver		543 000	363 000

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		11 545 950	6 275 000
Summa långfristiga skulder		11 545 950	6 275 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		300 000	300 000
Leverantörsskulder		67 753	3 924 719
Övriga skulder		84 975	14 090
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		484 123	44 993
Summa kortfristiga skulder		936 851	4 283 802

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 518 486	11 988 400

Kungälvs Mark och Fastighets AB

Org.nr 556203-1541

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 847 588	6 885 608
Omklassificeringar	5 968 452	-38 020
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 816 040	6 847 588

Ingående avskrivningar	-1 761 435	-1 585 570
Årets avskrivningar	-414 603	-175 865
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 176 038	-1 761 435

Utgående redovisat värde	10 640 002	5 086 153

Taxeringsvärden byggnader	3 309 000
Taxeringsvärden mark	5 200 000
	8 509 000

Bokfört värde byggnader	8 189 042	2 635 193
Bokfört värde mark	2 450 960	2 450 960
	10 640 002	5 086 153

Kungälvs Mark och Fastighets AB

Org.nr 556203-1541

7 (8)

Not 3 Pågående nyanläggningar

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 537 862
Inköp	1 430 590	4 499 842
Omklassificeringar	-5 968 452	38 020
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	4 537 862

Utgående redovisat värde	0	4 537 862

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 177 020	2 073 344
Tillkommande fordringar		103 676
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 177 020	2 177 020

Utgående redovisat värde	2 177 020	2 177 020

Not 5 Långfristiga skulder

	2019-12-31	2018-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	4 775 000	5 075 000
	4 775 000	5 075 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

På grund av osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags beteende går det i
dagsläget inte att kvantifiera virusspridningens påverkan på verksamheten.

Kungälvs Mark och Fastighets AB

Org.nr 556203-1541

8 (8)

Not 7 Ställda säkerheter

	2019-12-31	2018-12-31

Fastighetsinteckning	7 800 000	7 800 000
	7 800 000	7 800 000

Not 8 Bokslutsrapport

För denna årsredovisning har en bokslutsrapport upprättats av:

Anette Mattsson, Refima Revision AB som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i Srf
konsulternas förbund.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Kungälv 2020-07-06

Heikki Määttä	Mattias Olausson
Heikki Määttä	Mattias Olausson
Ordförande