556426-9982 Fimilia Fastighets AB

Årsredovisning

för

Fimilia Fastighets AB

556426-9982

Räkenskapsåret

2023–09–01 – 2024–08–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Joakim Karlström, Styrelseledamot

2025-01-24

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

1 (8)

Styrelsen för Fimilia Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–09–01 – 2024–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla
belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter. I koncernen ingår också det helägda
dotterföretaget VVS-butiken Lindsdals Rör AB.

Företaget har sitt säte i Kalmar.

Flerårsöversikt (tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21
Nettoomsättning	504	504	504	546
Resultat efter finansiella poster	178	202	247	268
Balansomslutning	4 760	5 093	5 502	5 187
Soliditet (%)	43	38	47	43

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	603 532	20 000	513 001	164 088	1 400 621
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning				164 088	-164 088	0
Förändring av uppskrivningsfond		-19 820		19 820		0
Årets resultat					91 570	91 570
Belopp vid årets utgång	100 000	583 712	20 000	696 909	91 570	1 492 191

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

696 909

årets vinst

91 570

788 479

disponeras så att

till aktieägare utdelas (300 kronor per aktie)

300 000

i ny räkning överföres

488 479

788 479

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		504 000	504 000
Övriga rörelseintäkter		0	4 139
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		504 000	508 139

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-63 119	-40 327
Personalkostnader	2	0	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-114 985	-114 991
Summa rörelsekostnader		-178 104	-155 318
Rörelseresultat		325 896	352 821

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 904	31
Räntekostnader och liknande resultatposter		-149 918	-150 853
Summa finansiella poster		-148 014	-150 822
Resultat efter finansiella poster		177 882	201 999

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-53 000	14 800
Summa bokslutsdispositioner		-53 000	14 800
Resultat före skatt		124 882	216 799

Skatter
Skatt på årets resultat		-33 312	-52 711
Årets resultat		91 570	164 088

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 628 075	3 743 060
Summa materiella anläggningstillgångar		3 628 075	3 743 060

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	100 000	100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		100 000	100 000
Summa anläggningstillgångar		3 728 075	3 843 060

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		341 116	800 000
Övriga fordringar	6	195 665	107 830
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 028	12 562
Summa kortfristiga fordringar		549 809	920 392

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		338 645	220 509
Summa kortfristiga placeringar		338 645	220 509

Kassa och bank
Kassa och bank		143 269	108 622
Summa kassa och bank		143 269	108 622
Summa omsättningstillgångar		1 031 723	1 249 523

SUMMA TILLGÅNGAR		4 759 798	5 092 583

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		583 712	603 532
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		703 712	723 532

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		696 909	513 001
Årets resultat		91 570	164 088
Summa fritt eget kapital		788 479	677 089
Summa eget kapital		1 492 191	1 400 621

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		720 800	667 800
Summa obeskattade reserver		720 800	667 800

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		2 263 750	2 383 750
Summa långfristiga skulder		2 263 750	2 383 750

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		120 000	120 000
Övriga skulder		61 284	376 868
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		101 773	143 544
Summa kortfristiga skulder		283 057	640 412

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 759 798	5 092 583

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-09-01	2022-09-01
	-2024-08-31	-2023-08-31

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2024-08-31	2023-08-31

Ingående anskaffningsvärden	5 633 295	5 633 295
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 633 295	5 633 295

Ingående avskrivningar	-2 493 767	-2 398 596
Årets avskrivningar	-95 165	-95 171
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 588 932	-2 493 767

Ingående uppskrivningar	603 532	623 352
Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp	-19 820	-19 820
Utgående ackumulerade uppskrivningar	583 712	603 532

Utgående redovisat värde	3 628 075	3 743 060

Bokfört värde byggnader	2 859 712	2 974 697
Bokfört värde mark	768 363	768 363
	3 628 075	3 743 060

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

7 (8)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2024-08-31	2023-08-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	100 000

Utgående redovisat värde	100 000	100 000

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

VVS Butiken Lindsdals Rör AB	100%	100%	1 000	100 000
				100 000

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
VVS Butiken Lindsdals Rör AB	556780-8141	Kalmar	1 540 689	397

Not 6 Övriga fordringar

	2024-08-31	2023-08-31

Skattefordran avseende aktuell skatt	193 233	107 171
Övriga poster	2 432	659
	195 665	107 830

Not 7 Långfristiga skulder

	2024-08-31	2023-08-31


Skulder som betalas senare än femår efter balansdagen	1 783 750	1 903 750
	1 783 750	1 903 750

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-08-31	2023-08-31

Fastighetsinteckning	5 000 000	5 000 000
	5 000 000	5 000 000

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

8 (8)

Not 9 Eventualförpliktelser

	2024-08-31	2023-08-31

Ansvarsförbindelse till förmån för dotterbolag	500 000	500 000
	500 000	500 000

Kalmar 2025-01-24

Joakim Karlström
Joakim Karlström

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-01-24

Ernst & Young Aktiebolag

Alexander Vitikainen

Auktoriserad revisor