2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556465-18172025-01-012025-12-31 556465-18172024-01-012024-12-31 556465-18172023-01-012023-12-31 556465-18172022-01-012022-12-31 556465-18172021-01-012021-12-31 556465-18172025-12-31 556465-18172024-12-31 556465-18172023-12-31 556465-18172022-12-31 556465-18172021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

L. Lindh City Fastigheter Aktiebolag

 

556465-1817

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Lars Lindh, Styrelseledamot

2026-02-03

 

L. Lindh City Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556465-1817

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för L. Lindh City Fastigheter Aktiebolag avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Skutan 1, belägen i uthamnen i Södertälje
kommun.

 

 

Företaget har sitt säte i Södertälje.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

25 298

23 839

23 845

23 957

22 531

Resultat efter finansiella poster

8 020

5 372

6 676

7 845

6 131

Soliditet (%)

32

29

22

23

11

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

800 116

20 000

16 258 494

4 265 033

21 343 643

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

4 265 033

-4 265 033

0

Årets resultat

 

 

 

6 368 336

6 368 336

Belopp vid årets utgång

800 116

20 000

20 523 527

6 368 336

27 711 979

 

 

 

 

 

 

L. Lindh City Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556465-1817

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   20 523 527
årets vinst   6 368 336
  26 891 863

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   26 891 863
  26 891 863

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

L. Lindh City Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556465-1817

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

25 297 916

 

23 838 765

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 393 837

 

244 432

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

28 691 753

 

24 083 197

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-11 192 102

 

-8 051 396

 

Personalkostnader

2

-1 514 016

 

-1 654 791

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-6 267 320

 

-6 344 006

 

Summa rörelsekostnader

 

-18 973 438

 

-16 050 193

 

Rörelseresultat

 

9 718 315

 

8 033 004

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

94 733

 

7 753

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 792 632

 

-2 668 279

 

Summa finansiella poster

 

-1 697 899

 

-2 660 526

 

Resultat efter finansiella poster

 

8 020 416

 

5 372 478

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

8 020 416

 

5 372 478

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 652 080

 

-1 107 445

 

Årets resultat

 

6 368 336

 

4 265 033

 

L. Lindh City Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556465-1817

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

63 111 682

 

68 892 150

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

1 070 058

 

1 148 608

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

1 468 244

 

1 836 670

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

65 649 984

 

71 877 428

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

65 649 984

 

71 877 428

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

9 225 107

 

337 212

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

59 101

 

646 987

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

342 727

 

436 567

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 627 935

 

1 420 766

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

11 321 109

 

716 339

 

Summa kassa och bank

 

11 321 109

 

716 339

 

Summa omsättningstillgångar

 

20 949 044

 

2 137 105

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

86 599 028

 

74 014 533

 

 

 

 

 

 

 

L. Lindh City Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556465-1817

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

800 116

 

800 116

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

820 116

 

820 116

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

20 523 527

 

16 258 494

 

Årets resultat

 

6 368 336

 

4 265 033

 

Summa fritt eget kapital

 

26 891 863

 

20 523 527

 

Summa eget kapital

 

27 711 979

 

21 343 643

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

51 000 000

 

51 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

51 000 000

 

51 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

4 732 117

 

0

 

Leverantörsskulder

 

1 029 221

 

756 069

 

Skatteskulder

 

163 815

 

0

 

Övriga skulder

 

1 447 253

 

374 339

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

514 643

 

540 482

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 887 049

 

1 670 890

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

86 599 028

 

74 014 533

 

 

 

 

 

 

 

 

L. Lindh City Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556465-1817

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider: 3-10år

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

126 752 625

117 692 779

 

Pågående byggnation

39 876

9 059 846

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

126 792 501

126 752 625

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-57 860 475

-52 010 384

 

Årets avskrivningar

-5 820 344

-5 850 091

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-63 680 819

-57 860 475

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

63 111 682

68 892 150

 

 

 

 

 

L. Lindh City Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556465-1817

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 758 291

1 758 291

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 758 291

1 758 291

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-609 683

-521 837

 

Årets avskrivningar

-78 550

-87 846

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-688 233

-609 683

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 070 058

1 148 608

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 967 539

2 851 697

 

Inköp

 

1 243 842

 

Försäljningar/utrangeringar

-396 535

-128 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 571 004

3 967 539

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 130 869

-1 804 398

 

Försäljningar/utrangeringar

396 535

 

 

Årets avskrivningar

-368 426

-326 471

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 102 760

-2 130 869

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 468 244

1 836 670

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Låneskuld Skutan

-51 000 000

-51 000 000

 

 

-51 000 000

-51 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 51 000 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

51 000 000

51 000 000

 

 

51 000 000

51 000 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

L. Lindh City Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556465-1817

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

90 000 000

90 000 000

 

 

90 000 000

90 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-01-30

 

 

Södertälje

 

 

 

Lars Lindh

Albert Lundström Lindh

Lars Lindh

Albert Lundström Lindh

Verkställande direktör

 

2026-01-30

2026-01-30

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-01-30

 

 

 

Jonathan Book  
Jonathan Book  
Auktoriserad revisor