2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556209-61552025-01-012025-12-31 556209-61552024-01-012024-12-31 556209-61552025-12-31 556209-61552024-12-31 556209-61552023-12-31 556209-61552022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Väduren Tellus 1 Lund AB

 

556209-6155

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Fredrik Richter, Styrelseledamot

2026-03-22

 

Väduren Tellus 1 Lund AB

Org.nr 556209-6155

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Väduren Tellus 1 Lund AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget förvaltar och hyr ut fastigheten Väduren 1 i Lund.

 

Företaget har sitt säte i Lund, Skåne län .

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har bolaget vidtagit åtgärder för att stärka det egna kapitalet. Genom genomförda
kapitaltillskott har bolaget återställt det egna kapitalet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

29

 

Resultat efter finansiella poster

-34

-23

-3 512

-304

 

Soliditet (%)

2,8

-86,0

-85,3

-2,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

-3 820 814

-23 332

-3 724 146

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-23 332

23 332

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

3 878 000

0

3 878 000

Årets resultat

 

 

 

-33 838

-33 838

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

33 854

-33 838

120 016

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 5 878 000 (2 100 000).

 

Väduren Tellus 1 Lund AB

Org.nr 556209-6155

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   33 853
årets förlust   -33 838
  15

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   15
  15

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Väduren Tellus 1 Lund AB

Org.nr 556209-6155

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-33 628

 

-26 835

 

Summa rörelsekostnader

 

-33 628

 

-26 835

 

Rörelseresultat

 

-33 628

 

-26 835

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

325

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-210

 

3 178

 

Summa finansiella poster

 

-210

 

3 503

 

Resultat efter finansiella poster

 

-33 838

 

-23 332

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-33 838

 

-23 332

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-33 838

 

-23 332

 

Väduren Tellus 1 Lund AB

Org.nr 556209-6155

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

850 069

 

850 069

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

3 471 999

 

3 471 999

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 322 068

 

4 322 068

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 322 068

 

4 322 068

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

1 231

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

1 231

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

4 620

 

Summa kassa och bank

 

0

 

4 620

 

Summa omsättningstillgångar

 

0

 

5 851

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 322 069

 

4 327 920

 

 

 

 

 

 

 

Väduren Tellus 1 Lund AB

Org.nr 556209-6155

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

33 853

 

-3 820 815

 

Årets resultat

 

-33 838

 

-23 332

 

Summa fritt eget kapital

 

15

 

-3 844 147

 

Summa eget kapital

 

120 015

 

-3 724 147

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

4 184 638

 

8 038 438

 

Skatteskulder

 

5 147

 

0

 

Övriga skulder

 

12 269

 

13 629

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 202 054

 

8 052 067

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 322 069

 

4 327 920

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Väduren Tellus 1 Lund AB

Org.nr 556209-6155

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Mark

0 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

850 069

850 069

 

Försäljningar/utrangeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

850 069

850 069

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Försäljningar/utrangeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

850 069

850 069

 

 

 

 

 

Väduren Tellus 1 Lund AB

Org.nr 556209-6155

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 471 999

3 471 999

 

Försäljningar/utrangeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 471 999

3 471 999

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 471 999

3 471 999

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 500 000

2 500 000

 

 

2 500 000

2 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Den dag som framgår av elektroniska underskrift

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-03-22

 

 

Lund

 

 

 

Catherine Richter

Fredrik Richter

Catherine Richter

Fredrik Richter

Ordförande

Ledamot

2026-03-22

2026-03-22

 

 

Paul Pierce

 

Paul Pierce

 

Ledamot

 

2026-03-22