2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-05-12 556085-76732022-01-012022-12-31 556085-76732021-05-012021-12-31 556085-76732020-05-012021-04-30 556085-76732019-05-012020-04-30 556085-76732022-12-31 556085-76732021-12-31 556085-76732021-04-30 556085-76732020-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Arena projektutveckling AB

 

556085-7673

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Martin Jönsson, Styrelseledamot

2023-05-15

 

Arena projektutveckling AB

Org.nr 556085-7673

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Arena projektutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Ystad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020/21

2019/20

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

6 549

4 156

5 567

5 483

 

Resultat efter finansiella poster

1 463

863

3 091

2 408

 

Soliditet (%)

20,0

18,2

95,0

93,9

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har ökat i jämförelse med senaste räkenskapsår till följd av att förra räkenskapsåret
enbart bestod av 8 månader

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

2 748 317

800 000

5 057 051

263 678

9 869 046

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

263 678

-263 678

0

Avskrivning på
uppskrivning

 

-91 208

 

91 208

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

81 682

81 682

Belopp vid årets utgång

1 000 000

2 657 109

800 000

5 411 937

81 682

9 950 728

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 411 937
årets vinst   81 682
  5 493 619

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 493 619
  5 493 619

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Arena projektutveckling AB

Org.nr 556085-7673

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-05-01

-2021-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 592 684

 

4 155 712

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 592 684

 

4 155 712

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 673 113

 

-1 350 310

 

Övriga externa kostnader

 

-476 357

 

-109 801

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 281 831

 

-1 282 324

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 431 301

 

-2 742 435

 

Rörelseresultat

 

2 161 383

 

1 413 277

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 337

 

6 400

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-658 139

 

-557 056

 

Summa finansiella poster

 

-654 802

 

-550 656

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 506 581

 

862 621

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 000 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-300 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 000 000

 

-300 000

 

Resultat före skatt

 

506 581

 

562 621

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-424 899

 

-298 943

 

Årets resultat

 

81 682

 

263 678

 

Arena projektutveckling AB

Org.nr 556085-7673

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

53 106 522

 

55 388 353

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

32 734

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

53 139 256

 

55 388 353

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

53 139 256

 

55 388 353

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

330 086

 

638 075

 

Övriga fordringar

 

244 426

 

230 050

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

233 115

 

352 021

 

Summa kortfristiga fordringar

 

807 627

 

1 220 146

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

191 783

 

2 445 750

 

Summa kassa och bank

 

191 783

 

2 445 750

 

Summa omsättningstillgångar

 

999 410

 

3 665 896

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

54 138 666

 

59 054 249

 

 

 

 

 

 

 

Arena projektutveckling AB

Org.nr 556085-7673

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Uppskrivningsfond

4

2 657 109

 

2 748 317

 

Reservfond

 

800 000

 

800 000

 

Summa bundet eget kapital

 

4 457 109

 

4 548 317

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 411 937

 

5 057 050

 

Årets resultat

 

81 682

 

263 678

 

Summa fritt eget kapital

 

5 493 619

 

5 320 728

 

Summa eget kapital

 

9 950 728

 

9 869 045

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 072 860

 

1 072 860

 

Summa obeskattade reserver

 

1 072 860

 

1 072 860

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

29 432 000

 

30 576 000

 

Skulder till koncernföretag

 

11 555 805

 

15 155 805

 

Summa långfristiga skulder

 

40 987 805

 

45 731 805

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 144 000

 

1 144 000

 

Leverantörsskulder

 

136 287

 

47 136

 

Skulder till koncernföretag

 

101 474

 

12 828

 

Övriga skulder

 

504 335

 

407 002

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

241 177

 

769 573

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 127 273

 

2 380 539

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

54 138 666

 

59 054 249

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Arena projektutveckling AB

Org.nr 556085-7673

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

70 889 856

23 207 839

 

Övertagande vid fusion

 

47 682 017

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

70 889 856

70 889 856

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 249 820

-14 416 695

 

Övergång med fusion

 

-2 550 801

 

Årets avskrivningar

-2 190 623

-1 282 324

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 440 443

-18 249 820

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 748 317

0

 

Övergång vid fusion

 

2 763 515

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-91 208

-15 198

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 657 109

2 748 317

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

53 106 522

55 388 353

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

32 734

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 734

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 734

 

 

 

 

 

 

Arena projektutveckling AB

Org.nr 556085-7673

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskrivningsfond

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 748 317

0

 

Övergång med Fusion

 

2 763 515

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-91 208

-15 198

 

Belopp vid årets utgång

2 657 109

2 748 317

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

24 856 000

0

 

 

24 856 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 30 576 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

29 432 000

30 576 000

 

 

29 432 000

30 576 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 144 000

1 144 000

 

 

1 144 000

1 144 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

32 200 000

32 200 000

 

 

32 200 000

32 200 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till PMJ Fastigheter AB, 556767-8726, med säte i Ystad.

 

 

 

Arena projektutveckling AB

Org.nr 556085-7673

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Ystad 2023-05-12

 

 

 

Martin Jönsson

 

Martin Jönsson

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-12

 

Faktor AB  

 

 

Håkan Ekstrand  
Håkan Ekstrand  
Auktoriserad revisor