2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2025-06-25 2025-06-25 556425-93632024-01-012024-12-31 556425-93632023-01-012023-12-31 556425-93632022-01-012022-12-31 556425-93632021-01-012021-12-31 556425-93632024-12-31 556425-93632023-12-31 556425-93632022-12-31 556425-93632021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Capax Fastigheter AB

 

556425-9363

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Rebecka Zetterström, Styrelseledamot

2025-06-25

 

Capax Fastigheter AB

Org.nr 556425-9363

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Capax Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Österåker.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser utöver den ordinarie verksamheten har ägt rum.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 371

1 307

1 188

1 172

 

Resultat efter finansiella poster

-11

43

-41

-38

 

Soliditet (%)

8

8

7

8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

8 000

323 723

33 076

464 799

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

33 076

-33 076

0

Årets resultat

 

 

 

18 296

18 296

Belopp vid årets utgång

100 000

8 000

356 799

18 296

483 095

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   356 799
årets vinst   18 296
  375 095

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   375 095
  375 095

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Capax Fastigheter AB

Org.nr 556425-9363

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 370 970

 

1 306 562

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

39 350

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 370 970

 

1 345 912

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-113 727

 

-126 346

 

Övriga externa kostnader

 

-783 243

 

-678 493

 

Personalkostnader

 

-1 792

 

-2 025

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-401 269

 

-413 506

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 300 031

 

-1 220 370

 

Rörelseresultat

 

70 939

 

125 542

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

484

 

437

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-81 997

 

-82 812

 

Summa finansiella poster

 

-81 513

 

-82 375

 

Resultat efter finansiella poster

 

-10 574

 

43 167

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

40 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

40 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

29 426

 

43 167

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-11 130

 

-10 091

 

Årets resultat

 

18 296

 

33 076

 

Capax Fastigheter AB

Org.nr 556425-9363

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 902 740

 

5 064 536

 

Markanläggning

3

430 157

 

469 390

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

746 656

 

946 896

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 079 553

 

6 480 822

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 079 553

 

6 480 822

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

111 441

 

166 220

 

Fordringar hos koncernföretag

 

7 392

 

0

 

Övriga fordringar

 

18 023

 

18 031

 

Summa kortfristiga fordringar

 

136 856

 

184 251

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

521 689

 

405 577

 

Summa kassa och bank

 

521 689

 

405 577

 

Summa omsättningstillgångar

 

658 545

 

589 828

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 738 098

 

7 070 650

 

 

 

 

 

 

 

Capax Fastigheter AB

Org.nr 556425-9363

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

8 000

 

8 000

 

Summa bundet eget kapital

 

108 000

 

108 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

356 799

 

323 723

 

Årets resultat

 

18 296

 

33 076

 

Summa fritt eget kapital

 

375 095

 

356 799

 

Summa eget kapital

 

483 095

 

464 799

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

100 000

 

140 000

 

Summa obeskattade reserver

 

100 000

 

140 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

2 165 000

 

2 355 000

 

Skulder till koncernföretag

 

3 641 511

 

3 826 353

 

Summa långfristiga skulder

 

5 806 511

 

6 181 353

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

180 000

 

120 000

 

Leverantörsskulder

 

19 704

 

6 840

 

Övriga skulder

 

47 571

 

45 630

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

101 217

 

112 028

 

Summa kortfristiga skulder

 

348 492

 

284 498

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 738 098

 

7 070 650

 

 

 

 

 

 

 

 

Capax Fastigheter AB

Org.nr 556425-9363

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33,33 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 1 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 300 000

5 300 000

 

 

5 300 000

5 300 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 406 592

7 406 592

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 406 592

7 406 592

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 342 056

-2 180 336

 

Årets avskrivningar

-161 796

-161 720

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 503 852

-2 342 056

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 902 740

5 064 536

 

 

 

 

 

Capax Fastigheter AB

Org.nr 556425-9363

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Markanläggning

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

784 672

784 672

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

784 672

784 672

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-315 282

-276 049

 

Årets avskrivningar

-39 233

-39 233

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-354 515

-315 282

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

430 157

469 390

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 629 620

1 629 620

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 629 620

1 629 620

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-682 724

-470 171

 

Årets avskrivningar

-200 240

-212 553

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-882 964

-682 724

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

746 656

946 896

 

 

 

 

 

Capax Fastigheter AB

Org.nr 556425-9363

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 086 511

5 701 353

 

 

5 086 511

5 701 353

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 345 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen. Resterande
belopp avser koncernlån.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Skulder till kreditinstitut och koncernbolag

5 806 511

6 181 353

 

 

5 806 511

6 181 353

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Skuld till kreditinstitut

180 000

120 000

 

 

180 000

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

Åkersberga 2025-06-25

 

 

 

Jan Zetterström

Rebecka Zetterström

Jan Zetterström

Rebecka Zetterström

Verkställande direktör