Styrelsen och verkställande direktören för Dipart Entreprenad AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Dipart Entreprenad AB erbjuder bostadsrättsföreningar, försäkringsbolag, företag och offentliga
beställare helhetslösningar på ROT-projekt, infrastrukturservice och byggservice i större skala.
Tyngdpunkten ligger på ramavtal med offentliga beställare och försäkringsbolag.

Bolaget ägs i sin helhet av Circura AB, 559224-7059, med säte i Stockholm.

Circura är Sveriges ledande ROT-fokuserade koncern som vårdar och förnyar samhällets byggnader.

Circuras verksamhet sker inom fem specialistområden: byggservice, försäkringsskador, ombyggnad,
stambyte och infrastrukturservice. Inom dessa specialistområden arbetar Circura aktivt med utveckling av
arbetssätt och att dela erfarenheter mellan koncernföretagen för att leverera kvalitet till nöjda kunder.

Dipart Entreprenad AB har sitt säte i Stockholm.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Verksamhetsåret 2025 har varit mycket intensivt och präglats av en tydlig tillväxt i verksamheten.
Omsättningsökningen förklaras främst av ett betydligt högre antal avrop på våra ramavtal än vad som
ursprungligen prognostiserats, i kombination med att vi under året vann och genomförde flera större och
lönsamma entreprenader. Den höga beläggningen innebar periodvis stora utmaningar i planering och
resursfördelning, men trots detta har samtliga projekt kunnat genomföras med god kvalitet och god
lönsamhet.

Under året genomfördes även avvecklingen av arbetschefsgruppen ”ROT & Fasad”. Omställningen
genomfördes på ett strukturerat och framgångsrikt sätt där både personal och pågående projekt
integrerades i våra två kvarvarande arbetschefsgrupper, Anläggning och Byggservice. Genom detta har
dessa grupper stärkts ytterligare och organisationen har blivit mer ändamålsenlig. Att kunna genomföra
en sådan omorganisation parallellt med fortsatt tillväxt visar på en stark och flexibel verksamhet.

En annan väsentlig händelse under året var ett VD-byte. Patrick Lepierre lämnade över stafettpinnen till
Max Rendahl, som tillträdde som VD den 1 augusti. VD-skiftet genomfördes under ordnade former och
utan påverkan på den operativa verksamheten, vilket bidrog till fortsatt stabilitet under ett i övrigt mycket
intensivt år.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Den höga omsättningsnivån och det stora antalet parallella projekt under 2025 har tydliggjort behovet av
att ytterligare stärka vår tjänstemannaorganisation för att långsiktigt kunna hantera en fortsatt hög
beläggning. För att säkerställa god arbetsmiljö, effektiv projektstyrning och bibehållen kvalitet ser vi ett
behov av att successivt anpassa organisationen i takt med verksamhetens utveckling.

Med ny VD på plats från augusti 2025 fortsätter arbetet med att utveckla verksamheten i linje med
bolagets långsiktiga strategi. Vår starka position inom ramavtal, i kombination med erfarenhet av att
genomföra större entreprenader, ger oss goda förutsättningar även framåt. Samtidigt innebär hög tillväxt
en ökad komplexitet och ställer krav på tydliga processer, kompetensförsörjning och organisatorisk
kapacitet.

En väsentlig risk framåt är att tillväxttakten överstiger organisationens nuvarande förmåga, vilket vi
aktivt arbetar med att förebygga genom planerade förstärkningar och fortsatt utveckling av arbetssätt och
struktur. Sammanfattningsvis går vi in i kommande år med en stabil marknadsposition, bevisad
leveransförmåga och god lönsamhet, med ett tydligt fokus på att skapa långsiktigt hållbar tillväxt.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Pågående entreprenadarbeten och liknande

Inkomster från uppdrag på löpande räkning redovisas som intäkt i takt med att arbetet utförs och material
levereras eller förbrukas innebärande att vinsten från uppdragen avräknas successivt.

Om det inte är sannolikt att betalning kommer att erhållas för belopp som redan har redovisats som intäkt
redovisas det belopp som sannolikt inte kommer att erhållas som en kostnad.

I balansräkningen jämförs redovisade intäkter med de belopp som fakturerats beställaren under samma
period. Om de fakturerade beloppen överstiger den redovisade intäkten utgör mellanskillnaden en skuld,
vilken redovisas som fakturerad men ej upparbetad intäkt. Om intäkten överstiger de fakturerade
beloppen utgör mellanskillnaden en fordran vilken redovisas som upparbetad men ej fakturerad intäkt.

Inkomster från uppdrag till fast pris redovisas som intäkt enligt uppdragens respektive
färdigställandegrad, så kallad successiv vinstavräkning. Färdigställandegraden fastställs huvudsakligen
genom att jämföra nedlagda uppdragsutgifter med totala uppdragsutgifter.

När utfallet kan beräknas på ett tillförlitligt sätt redovisas uppdragsinkomsten och hänförliga
uppdragsutgifter i resultaträkningen med utgångspunkt från färdigställandegraden av aktiviteterna på
balansdagen.

Om det ekonomiska utfallet av ett uppdrag inte kan beräknas på ett tillförlitligt sätt redovisas en intäkt
endast med ett belopp som motsvarar de uppkomna uppdragsutgifter som sannolikt kommer att ersättas
av beställaren. Om det är sannolikt att de totala uppdragsutgifterna kommer att överstiga den totala
uppdragsinkomsten från ett uppdrag redovisas den befarade förlusten som en kostnad omgående i
resultaträkningen.

I balansräkningen jämförs redovisade intäkter med de belopp som fakturerats beställaren under samma
period. Om de fakturerade beloppen överstiger den redovisade intäkten utgör mellanskillnaden en skuld,
vilken redovisas som fakturerad men ej upparbetad intäkt. Om intäkten överstiger de fakturerade
beloppen utgör mellanskillnaden en fordran vilken redovisas som upparbetad men ej fakturerad intäkt.

Offentliga bidrag

I de fall ingen framtida prestation för att erhålla bidraget krävs, intäktsredovisas offentliga bidrag då
villkoren för att erhålla bidraget är uppfyllda. Offentliga bidrag värderas till verkliga värdet av vad som
erhållits eller kommer att erhållas.

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

Ersättningar till anställda efter avslutad anställning

I företaget finns endast avgiftsbestämda pensionsplaner. Som avgiftsbestämda planer klassificeras planer
där fastställda avgifter betalas och det inte finns förpliktelser att betala något ytterligare, utöver dessa
avgifter.

Utgifter för avgiftsbestämda planer redovisas som en kostnad under den period de anställda utför de
tjänster som ligger till grund för förpliktelsen.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsperiod tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Uppskattningar och bedömningar

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper, baseras ofta på ledningens
bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses vara rimliga vid den tidpunkt då bedömningen
görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer,
som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de
redovisade värdena på tillgångar och skulder, som inte annars framgår tydligt från andra källor. Det
verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden
ses över regelbundet.

Succesiv vinstavräkning

Diparts intäkter från entreprenaduppdrag redovisas över tid med tillämpning av succesiv vinstvräkning.
Ett grundläggande villkor för att kunna bedöma den successiva vinstavräkningen är att projektintäkter
och projektkostnader kan fastställas på ett tillförlitligt sätt. Tillförlitligheten bygger bland annat på att
Diparts system för projektstyrning följs och att projektledningen har nödvändiga kunskaper.
Bedömningen av projektintäkter och projektkostnader baseras på ett antal uppskattningar och
bedömningar som är beroende av projektledningens erfarenheter och kunskaper om projektstyrning,
utbildning, och tidigare ledning av projekt. Bedömningselementet innebär att det slutliga resultatet kan
komma att avvika från det successivt upparbetade resultatet.

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

Not 3 Leasingavtal

Räkenskapsårets kostnadsförda leasingavgifter uppgår till 7 486 543 kronor (6 574 642). Bolagens
leasingavtal består av hyresavtal och billeasing.

Framtida leasingavgifter, för icke uppsägningsbara leasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:

Not 4 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och
verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att
utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller
genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.

Not 6 Bokslutsdispositioner

Not 7 Aktuell och uppskjuten skatt

Avstämning av effektiv skatt

Not 10 Kortfristiga fordringar hos koncernföretag

Bolaget deltar i en koncernintern cash pool-struktur som innehas av moderföretaget Circura AB. Saldo i
cash poolen redovisas som kortfristig fordran respektive kortfristig skuld mot Circura AB, beroende på
ställning vid balansdagen.

Not 11 Upparbetad men ej fakturerad intäkt

Not 12 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

Not 14 Disposition av vinst eller förlust

Not 15 Avsättningar

Not 16 Långfristiga skulder

Not 17 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 832 095 (2 557 505) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Årsredovisningen beslutades 2026-05-11

Stockholm