se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Hyresintäkter Hyresintäkter Fastighetskostnader Fastighetskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Korrigering av tidigare fel 556483-5873 2024-01-01 2024-12-31 556483-5873 2024-12-31 556483-5873 2023-07-01 2023-12-31 556483-5873 2023-12-31 556483-5873 2022-07-01 2023-06-30 556483-5873 2023-06-30 556483-5873 2021-07-01 2022-06-30 556483-5873 2022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Jörgen Westerlund Aktiebolag
556483-5873

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Sahar Westerlund
2025-05-13

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighets­verksamhet bestående av uthyrning av kommersiella lokaler till externa hyresgäster.

Företaget har sitt säte i Södertälje.

FLERÅRSÖVERSIKT

2401-2412 2307-2312 2207-2306 2107-2206
Nettoomsättning 732 506 666 327 3 967 365 4 150 888
Resultat efter finansiella poster 1 670 699 1 680 530 434 986 621 496
Soliditet % 83 84 92 91

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 1 610 209 1 136 058
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 136 058 -1 136 058
- Årets resultat 1 639 388
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 2 746 267 1 639 388
Totalt
- Belopp vid årets ingång 2 866 267
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 1 639 388
- Belopp vid årets utgång 4 505 655
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 746 267
Årets resultat 1 639 388
Summa 4 385 655


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 4 385 655
Summa 4 385 655
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 732 506 666 327
Övriga rörelseintäkter 0 2 754 811
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 732 506 3 421 138
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -40 427 -15 556
Övriga externa kostnader -98 915 -550 360
Personalkostnader 2 0 -953 604
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 1 012 197 -168 775
Övriga rörelsekostnader -43 500 -59 619
Summa rörelsekostnader 829 355 -1 747 914
Rörelseresultat 1 561 861 1 673 224
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 108 838 7 366
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -60
Summa finansiella poster 108 838 7 306
Resultat efter finansiella poster 1 670 699 1 680 530
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 330 000 -231 466
Summa bokslutsdispositioner 330 000 -231 466
Resultat före skatt 2 000 699 1 449 064
Skatter
Skatt på årets resultat -361 311 -313 006
Årets resultat 1 639 388 1 136 058
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 345 264 2 318 567
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 58 000
Summa materiella anläggningstillgångar 3 345 264 2 376 567
Summa anläggningstillgångar 3 345 264 2 376 567
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 37 500 0
Övriga fordringar 453 536 404 173
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 102 663 0
Summa kortfristiga fordringar 593 699 404 173
Kassa och bank
Kassa och bank 2 966 889 2 394 710
Summa kassa och bank 2 966 889 2 394 710
Summa omsättningstillgångar 3 560 588 2 798 883
SUMMA TILLGÅNGAR 6 905 852 5 175 450
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 746 267 1 610 209
Årets resultat 1 639 388 1 136 058
Summa fritt eget kapital 4 385 655 2 746 267
Summa eget kapital 4 505 655 2 866 267
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 514 450 1 844 450
Summa obeskattade reserver 1 514 450 1 844 450
Långfristiga skulder
Övriga skulder 5 90 000 115 495
Summa långfristiga skulder 90 000 115 495
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 909
Skatteskulder 670 674 250 298
Övriga skulder 27 358 38 031
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 97 715 60 000
Summa kortfristiga skulder 795 747 349 238
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 905 852 5 175 450
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Avskrivningar på byggnader avser en fastighet som hyrs ut till kommersiella verksamheter. Marken skrivs inte av.


Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 1 2

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 275 494 4 275 494
Utgående anskaffningsvärden 4 275 494 4 275 494
Ingående avskrivningar -1 956 927 -1 788 152
Förändringar av avskrivningar
Korrigering av tidigare fel 1 107 105 -
Årets avskrivningar -84 437 -168 775
Omräkningsdifferenser 4 029 -
Utgående avskrivningar -930 230 -1 956 927
Redovisat värde 3 345 264 2 318 567

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 72 500 3 851 900
Försäljningar/utrangeringar -72 500 -3 779 400
Utgående anskaffningsvärden 0 72 500
Årets avskrivningar 0 14 500

Not5Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0

Deposition på 90 000 kr från hyresgäst.
8 (8)

Not6Avvikelser i ingående balans och rättelser av tidigare fel

1. Avvikelse i ingående balans jämfört med föregående års årsredovisning
Under 2024 har tidigare fel avseende periodiseringsfonder rättats i både bokföring och inkomstdeklaration (INK2) för
räkenskapsåret 2023. Då någon rättelse av årsredovisningen för 2023 inte har skickats in till Bolagsverket,
överensstämmer inte den ingående balansen i 2024 års årsredovisning med den utgående balansen i föregående års
årsredovisning.

2. Rättelse i anläggningsregistret under 2024
Under 2024 har rättelse gjorts i anläggningsregistret då det tidigare felaktigt inkluderats mark i avskrivningsunderlaget
för byggnader. Dessutom har felaktig avskrivningstid (5 % per år) använts istället för korrekt (4 % per år). Rättelsen har
påverkat årets avskrivningar men inte tidigare årsredovisningar.

UNDERSKRIFTER

Södertälje



Sahar Westerlund

Sahar Westerlund

2025-05-13