Å R S R E D O V I S N I N G
för
Mobyn 339 AB

Org.nr. 556121-0237

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Mårten Mårtensson, Verkställande direktör
2025-06-06

Mobyn 339 AB
 Org.nr. 556121-0237

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Aktiebolaget ska utöva uthyrning och förvaltning av egna och arrenderade fastigheter samt förvalta värdepapper.
Säte
Företagets säte är Malmö.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Företaget är dotterbolag till Mobyarna 33:9 Holding AB, Org nr 559308-0772.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 2 125 030 1 986 800 1 245 624 1 124 089 1 083 514
Res. efter finansiella poster 450 423 179 587 -242 034 -202 964 14 628
Soliditet (%) 32,71 27,79 16,65 19,51 24
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Reservfond Balanserat resultat inkl årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 970 893 20 000 1 489 338 2 580 231
Upplösning av uppskrivningsfond -38 676 38 676 0
Balanseras i ny räkning 0 0
Årets resultat 412 542 412 542
Belopp vid årets utgång 100 000 932 217 20 000 1 940 556 2 992 773
Sida 2 av 10
Mobyn 339 AB
 Org.nr. 556121-0237
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 1 528 014
årets vinst 412 542
1 940 556
Styrelsen föreslår att
till aktieägarna utdelas 540 000
i ny räkning överföres 1 400 556
1 940 556

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 540 000,00 kr. vilket motsvarar 540,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
Mobyn 339 AB
 Org.nr. 556121-0237
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2 125 030 1 986 800
Övriga rörelseintäkter 0 100 671
2 125 030 2 087 471
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -780 513 -1 121 082
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -695 671 -695 671
-1 476 184 -1 816 753
Rörelseresultat 648 846 270 718
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 652 444
Räntekostnader och liknande resultatposter -199 075 -91 575
-198 423 -91 131
Resultat efter finansiella poster 450 423 179 587
Resultat före skatt 450 423 179 587
Skatt på årets resultat -37 881 10 034
Årets resultat 412 542 189 621
Sida 4 av 10
Mobyn 339 AB
 Org.nr. 556121-0237
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 920 307 8 468 040
Inventarier, verktyg och installationer 3 222 737 370 675
8 143 044 8 838 715
Summa anläggningstillgångar 8 143 044 8 838 715
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 540 000 0
Aktuell skattefordran 0 1 018
Övriga fordringar 20 861 17 384
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 69 659 200 798
630 520 219 200
Kassa och bank
Kassa och bank 373 462 224 614
Summa kassa och bank 373 462 224 614
Summa omsättningstillgångar 1 003 982 443 814
SUMMA TILLGÅNGAR 9 147 026 9 282 529
Sida 5 av 10
Mobyn 339 AB
 Org.nr. 556121-0237
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 932 217 970 893
Reservfond 20 000 20 000
1 052 217 1 090 893
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 528 014 1 299 717
Årets resultat 412 542 189 621
1 940 556 1 489 338
Summa eget kapital 2 992 773 2 580 231
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 4 241 858 251 892
Summa avsättningar 241 858 251 892
Långfristiga skulder 5
Skulder till kreditinstitut 4 722 220 0
Övriga skulder 550 000 5 550 000
Summa långfristiga skulder 5 272 220 5 550 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 166 668 0
Leverantörsskulder 48 770 115 095
Skulder till koncernföretag 0 550 000
Aktuella skatteskulder 46 897 0
Övriga skulder 81 544 43 572
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 296 296 191 739
Summa kortfristiga skulder 640 175 900 406
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 147 026 9 282 529
Sida 6 av 10
Mobyn 339 AB
 Org.nr. 556121-0237

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 25
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 10
Mobyn 339 AB
 Org.nr. 556121-0237

NOTER
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 13 028 505 12 122 939
Omklassificeringar 0 905 566
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 13 028 505 13 028 505
Ingående avskrivningar -5 783 250 -5 284 227
Årets avskrivningar -499 023 -499 023
Utgående ackumulerade avskrivningar -6 282 273 -5 783 250
Ingående uppskrivningar 1 222 785 0
Årets uppskrivningar 0 1 271 495
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -48 710 -48 710
Utgående ackumulerade uppskrivningar 1 174 075 1 222 785
Utgående redovisat värde 7 920 307 8 468 040
Redovisat värde byggnader 7 180 531 7 720 653
Redovisat värde markanläggningar 95 178 102 789
Redovisat värde mark 644 598 644 598
7 920 307 8 468 040
Sida 8 av 10
Mobyn 339 AB
 Org.nr. 556121-0237

NOTER
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 739 694 739 694
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 739 694 739 694
Ingående avskrivningar -369 019 -221 081
Årets avskrivningar -147 938 -147 938
Utgående ackumulerade avskrivningar -516 957 -369 019
Utgående redovisat värde 222 737 370 675
Not 4 Uppskjuten skatt 2024-12-31 2023-12-31
Temporär Uppskjuten Temporär Uppskjuten
skillnad skatteskuld skillnad skatteskuld
Byggnader och mark 0 241 858 0 251 892
241 858 251 892
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 4 605 548 550 000
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 6 650 000 6 650 000
Företagsinteckningar
för företagets egen räkning 200 000 200 000
Summa ställda säkerheter 6 850 000 6 850 000
Sida 9 av 10
Mobyn 339 AB
 Org.nr. 556121-0237

NOTER
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Malmö
Mårten Mårtensson Mats Leander
Mårten Mårtensson Mats Leander
Verkställande direktör
2025-06-02 2025-06-02
Vår revisionsberättelse har lämnats den 3 juni 2025.
Malmö Revision och Rådgivning AB
Elvedin Music
Elvedin Music
Auktoriserad revisor
Sida 10 av 10

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Mobyn 339 AB, org.nr 556121-0237

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Mobyn 339 AB för år 2024.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Mobyn 339 ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Mobyn 339 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen och verkställande direktören avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Sida 1(3)

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Mobyn 339 AB för år 2024 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Mobyn 339 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Sida 2(3)

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Malmö 2025-06-03

Malmö Revision och Rådgivning AB
Elvedin Music
Elvedin Music
Auktoriserad revisor
Sida 3(3)