2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-05-28 2024-05-28 556213-73892023-01-012023-12-31 556213-73892022-01-012022-12-31 556213-73892021-01-012021-12-31 556213-73892020-01-012020-12-31 556213-73892023-12-31 556213-73892022-12-31 556213-73892021-12-31 556213-73892020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nyköpings Bilforum Intressenter AB

 

556213-7389

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Erik Selin, Styrelseledamot

2024-06-11

 

Nyköpings Bilforum Intressenter AB

Org.nr 556213-7389

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nyköpings Bilforum Intressenter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Veden 2 & Verkstaden 9
i Norrköpings kommun och Ormbunken 2, Stenbäret 2, Stenbäret 10, Stensötan 1 och Säven 10 i
Nyköpings kommun. Bolaget har inga anställda.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

Bolaget påverkas av stigande räntor kopplade till den ökande inflationen.

Bolaget har genom sitt ägande av dotterbolag som bedriver fastighetsförvaltande verksamhet även haft
en indirekt påverkan av stigande inflation som inneburit högre räntor, ökade finansieringskostnader samt
högre priser.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

19 941

16 486

13 069

10 352

 

Resultat efter finansiella poster

9 710

5 319

5 089

2 470

 

Soliditet (%)

42,6

54,3

50,0

47,0

 

 

 

 

 

 

 

Nyköpings Bilforum Intressenter AB

Org.nr 556213-7389

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång
enligt

fastställd balansräkning

420

4 304

84

57 618

3 916

Korrigeringar vid
övergång till

 

 

 

 

 

BFNAR 2016:10

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

4 601

 

Korrigerat belopp vid
årets ingång

420

4 304

84

62 219

3 916

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

 

-25 000

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

3 916

-3 916

Avskrivning
uppskrivningsfond

 

-166

 

166

 

Årets resultat

 

 

 

 

1 960

Belopp vid årets
utgång

420

4 138

84

41 301

1 960

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   41 301 062
årets vinst   1 960 374
  43 261 436

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   13 000 000
i ny räkning överföres   30 261 436
  43 261 436

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nyköpings Bilforum Intressenter AB

Org.nr 556213-7389

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

19 940

 

16 499

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

19 940

 

16 499

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 327

 

-9 856

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 925

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 252

 

-9 856

 

Rörelseresultat

 

12 688

 

6 643

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

22

 

7

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 000

 

-1 332

 

Summa finansiella poster

 

-2 978

 

-1 325

 

Resultat efter finansiella poster

 

9 710

 

5 318

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

1 670

 

-350

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-9 420

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-7 750

 

-350

 

Resultat före skatt

 

1 960

 

4 968

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-1 053

 

Årets resultat

 

1 960

 

3 915

 

Nyköpings Bilforum Intressenter AB

Org.nr 556213-7389

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

111 499

 

113 689

 

Mark- och byggnadsinventarier

3

11 884

 

13 620

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

150

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

123 533

 

127 309

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

11 054

 

11 054

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

11 054

 

11 054

 

Summa anläggningstillgångar

 

134 587

 

138 363

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

111

 

1 405

 

Övriga fordringar

 

1 063

 

1 044

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

62

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 236

 

2 449

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

2 222

 

Summa kassa och bank

 

0

 

2 222

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 236

 

4 671

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

135 823

 

143 034

 

 

 

 

 

 

 

Nyköpings Bilforum Intressenter AB

Org.nr 556213-7389

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

420

 

420

 

Uppskrivningsfond

 

4 138

 

4 304

 

Reservfond

 

84

 

84

 

Summa bundet eget kapital

 

4 642

 

4 808

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

41 301

 

57 618

 

Årets resultat

 

1 960

 

3 916

 

Summa fritt eget kapital

 

43 261

 

61 534

 

Summa eget kapital

 

47 903

 

66 342

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

4 350

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

8 200

 

14 220

 

Summa obeskattade reserver

 

12 550

 

14 220

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

0

 

4 601

 

Summa avsättningar

 

0

 

4 601

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

42 900

 

43 800

 

Summa långfristiga skulder

 

42 900

 

43 800

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 200

 

1 200

 

Leverantörsskulder

 

154

 

41

 

Skulder till koncernföretag

 

30 682

 

11 569

 

Övriga skulder

 

0

 

774

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

434

 

487

 

Summa kortfristiga skulder

 

32 470

 

14 071

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

135 823

 

143 034

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nyköpings Bilforum Intressenter AB

Org.nr 556213-7389

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR
2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan
räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnad   100 år
Markanläggningar   20 år
Byggnadsinventerier   10 år
Markinventarier   5 år

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

161 255

159 711

 

Inköp

0

1 544

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

161 255

161 255

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-52 988

-48 757

 

Årets avskrivningar

-2 023

-4 231

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-55 011

-52 988

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

5 421

5 808

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-166

-387

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

5 255

5 421

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

111 499

113 688

 

 

 

 

 

Nyköpings Bilforum Intressenter AB

Org.nr 556213-7389

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Mark- och byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 820

17 579

 

Inköp

0

241

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 820

17 820

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 201

-3 157

 

Årets avskrivningar

-1 736

-1 044

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 937

-4 201

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 883

13 619

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

870

 

Inköp

150

0

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-870

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

150

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

150

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 054

11 054

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 054

11 054

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 054

11 054

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 44 100 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-42 900

-43 800

 

 

-42 900

-43 800

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-1 200

-1 200

 

 

-1 200

-1 200

 

 

 

 

 

Nyköpings Bilforum Intressenter AB

Org.nr 556213-7389

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

65 200

49 000

 

 

65 200

49 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2024-05-28

 

 

 

Erik Selin

Eva Sigurgeirsdottir

Erik Selin

Eva Sigurgeirsdottir

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers  

 

 

Konstantin Belogorcev  
Konstantin Belogorcev  
Auktoriserad revisor