Å R S R E D O V I S N I N G
för
B A B Fastigheter AB

Org.nr. 556411-7843

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-07-01--2024-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Peter Öberg, Styrelseledamot
2024-12-21

B A B Fastigheter AB
 Org.nr. 556411-7843

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets huvudsakliga verksamhet är fastighetsförvaltning och uthyrning av hyreslägenheter och vårdboende samt produktion av miljövänlig vidkrafts el. Bolaget äger tre fastigheter i Hörnefors, Hörneå 45:1 som är en vårdfastighet och Hörneå 45:2 som är en bostadsfastighet för en familj samt en tomt vid havet på Megrundet i Hörnefors. Bolaget äger fastigheter i Vilhelmina i anslutning till Volgsjön. Bolaget är moderbolag till Astridgården i Hörnefors AB som är ett äldreboende, Fiskegränd i Umeå AB, Fiskegränd 2 i Umeå AB, Ripjägren i Umeå AB, PeppeRex AB, NHF Storuman AB, Storjägaren AB samt Storjägaren i Umeå AB som bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget äger sedan 1999 ett eget vindkraftverk, Vestas V47 660 KW, i Järnäs Nordmalings kommun samt byggklara tomter i Hörnefors och i Vilhelmina kommun. Ägarförhållande Håkan Karlsson 77,8%, Ekonomi & Juridik Konsult Norr AB 22,2% Det gemensamma ägandet av bolaget regleras genom ett konsortieavtal som alla har undertecknat. Friskvård-Personalvård Bolaget och dess dotterbolag arbetar framgångsrikt och målinriktat för att upprätthålla och förbättra personalens hälsa och arbetsglädje. Sjukfrånvaron har även i år varit noll dagar. Miljö Bolaget arbetar alltjämt för att minimera den negativa miljöpåverkan och driver utveckling av både vindkraftsprojekt och solenergiprojekt. Framtiden Bostadsbristen i Umeå är stor och efterfrågan på centralt belägna fastigheter förstärker våra planer på att vidareutveckla våra fastigheter och förvärva ytterligare fastigheter som kan vara passande för vårt fastighetsbestånd.

Företagets säte är Umeå


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 3 351 3 489 3 461 3 220
Resultat efter finansiella poster -711 751 154 3 271
Soliditet (%) 37 38 35 39

Definitioner av nyckeltal, se noter

Sida 2 av 11
B A B Fastigheter AB
 Org.nr. 556411-7843

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 360 000 100 000 9 122 750 2 041 333 11 624 083
Utdelning -500 000 0 -500 000
Balanseras i ny räkning 2 041 333 -2 041 333 0
Årets resultat 605 605
Belopp vid årets utgång 360 000 100 000 10 664 083 605 11 124 688

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 10 664 083
Årets resultat 605
10 664 688
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 10 664 688
10 664 688

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
B A B Fastigheter AB
 Org.nr. 556411-7843

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-07-01
2024-06-30		 2022-07-01
2023-06-30
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 2 3 350 815 3 489 094
Övriga rörelseintäkter 5 603 0
Summa rörelseintäkter 3 356 418 3 489 094

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 466 642 -1 516 524
Övriga externa kostnader -398 116 -539 154
Personalkostnader 3 -1 076 958 -1 017 873
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -164 780 -164 779
Summa rörelsekostnader -3 106 496 -3 238 330

Rörelseresultat 249 922 250 764

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 1 270 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -64 128
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 -21 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -960 707 -748 954
Summa finansiella poster -960 771 500 174

Resultat efter finansiella poster -710 849 750 938

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 660 000 1 855 000
Lämnade koncernbidrag -184 000 -20 000
Förändring av periodiseringsfonder 258 000 -322 000
Summa bokslutsdispositioner 734 000 1 513 000

Resultat före skatt 23 151 2 263 938
Skatter
Skatt på årets resultat -22 546 -222 605

Årets resultat 605 2 041 333
Sida 4 av 11
B A B Fastigheter AB
 Org.nr. 556411-7843

BALANSRÄKNING

 Not 2024-06-30 2023-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 17 579 463 17 744 243
Inventarier, verktyg och installationer 5 54 706 54 706
Summa materiella anläggningstillgångar 17 634 169 17 798 949

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 9 010 737 9 010 737
Andra långfristiga värdepappersinnehav 7 188 260 188 260
Summa finansiella anläggningstillgångar 9 198 997 9 198 997

Summa anläggningstillgångar 26 833 166 26 997 946

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 28 156
Fordringar hos koncernföretag 5 130 438 5 718 053
Övriga fordringar 44 458 7 831
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 38 844 10 332
Summa kortfristiga fordringar 5 213 740 5 764 372

Kassa och bank
Kassa och bank 213 641 291 630
Summa kassa och bank 213 641 291 630

Summa omsättningstillgångar 5 427 381 6 056 002

SUMMA TILLGÅNGAR 32 260 547 33 053 948
Sida 5 av 11
B A B Fastigheter AB
 Org.nr. 556411-7843

BALANSRÄKNING

 Not 2024-06-30 2023-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 360 000 360 000
Reservfond 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 460 000 460 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 10 664 083 9 122 750
Årets resultat 605 2 041 333
Summa fritt eget kapital 10 664 688 11 164 083

Summa eget kapital 11 124 688 11 624 083

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 941 000 1 199 000
Summa obeskattade reserver 941 000 1 199 000

Långfristiga skulder

 8
Övriga skulder till kreditinstitut 15 930 000 15 930 000
Övriga skulder 1 618 754 1 572 824
Summa långfristiga skulder 17 548 754 17 502 824

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 289 192 217 516
Skulder till koncernföretag 486 000 586 000
Skatteskulder 229 653 223 067
Övriga skulder 1 260 410 1 378 762
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 380 850 322 696
Summa kortfristiga skulder 2 646 105 2 728 041

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 32 260 547 33 053 948
Sida 6 av 11
B A B Fastigheter AB
 Org.nr. 556411-7843

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 75-133
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Noter till resultaträkningen

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag 2023/2024 2022/2023
Årets försäljning till koncernföretag 72% 69%
Not 3 Medelantal anställda 2023/2024 2022/2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 2,00 2,00

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 27 379 324 27 379 324
Utgående anskaffningsvärden 27 379 324 27 379 324
Ingående avskrivningar -9 635 081 -9 470 302
Årets avskrivningar -164 780 -164 779
Utgående avskrivningar -9 799 861 -9 635 081
Redovisat värde 17 579 463 17 744 243
Sida 7 av 11
B A B Fastigheter AB
 Org.nr. 556411-7843

NOTER
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 664 739 664 739
Utgående anskaffningsvärden 664 739 664 739
Ingående avskrivningar -610 033 -610 033
Utgående avskrivningar -610 033 -610 033
Redovisat värde 54 706 54 706
Sida 8 av 11
B A B Fastigheter AB
 Org.nr. 556411-7843

NOTER
Not 6 Andelar i koncernföretag 2024-06-30 2023-06-30
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Astridgården i Hörnefors AB 30 000 533 000 533 000
556428-9188 Umeå 100 %

NHF Storuman AB 1 000 200 000 200 000
556746-7971 Umeå 100 %

Fiskegränd i Umeå AB 500 49 500 49 500
556959-0838 Umeå 100 %

Fiskegränd i Umeå 2 AB 500 298 983 298 983
559059-1375 Umeå 100 %

Ripjägaren i Umeå AB 500 6 390 254 6 390 254
556819-4707 Umeå 100 %

PeppeRex AB 1 000 1 439 000 1 439 000
556629-3014 Umeå 100 %

Storjägaren i Umeå AB 500 50 000 50 000
559119-3742 Umeå 100 %

Storjägaren AB 50 000 50 000 50 000
559357-0954 Umeå 100 %

9 010 737 9 010 737
Sida 9 av 11
B A B Fastigheter AB
 Org.nr. 556411-7843

NOTER
Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 421 460 421 460
Utgående anskaffningsvärden 421 460 421 460
Ingående nedskrivningar -233 200 -212 200
Årets nedskrivningar 0 -21 000
Utgående nedskrivningar -233 200 -233 200
Redovisat värde 188 260 188 260
Not 8 Långfristiga skulder 2024-06-30 2023-06-30
Förfaller senare än 5 år 17 548 754 17 502 824

Övriga noter

Not 9 Ställda säkerheter 2024-06-30 2023-06-30
Fastighetsinteckningar 26 595 000 26 595 000

Borgensförbindelse 35 467 250 35 467 250
varav till förmån för koncernföretag 35 467 250 35 467 250

Sida 10 av 11
B A B Fastigheter AB
 Org.nr. 556411-7843

NOTER
Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Hörnefors

Håkan Karlsson Håkan Karlsson 2024-12-20 Gunilla Lindelöf Gunilla Lindelöf 2024-12-20 Peter Öberg Peter Öberg 2024-12-20
Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska signatur .  20 december 2024
Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
Lars Ekman
Lars Ekman
Auktoriserad revisor
Sida 11 av 11