Å R S R E D O V I S N I N G
för
Goodholms Fastighetsaktiebolag

Org.nr. 556047-8330

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Anders Goodholm, Styrelseledamot
2025-05-19

Goodholms Fastighetsaktiebolag
Org.nr. 556047-8330

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets rörelse omfattar ägande och förvaltning av fast egendom.
Företagets säte är Hedemora.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 8 057 8 326 8 744 8 512
Resultat efter finansiella poster 17 10 005 913 961
Soliditet (%) 69,11 68,87 14,71 11,25
Balansomslutning 17 521 17 626 21 303 21 941
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 25 000 1 280 894 10 005 148 11 411 042
Balanseras i ny räkning 10 005 148 -10 005 148 0
Årets resultat 66 171 66 171
Belopp vid årets utgång 100 000 25 000 11 286 042 66 171 11 477 213
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 11 286 043
Årets resultat 66 171
11 352 214
Förslag till disposition:
Utdelning 3 000 000
Balanseras i ny räkning 8 352 214
11 352 214
Goodholms Fastighetsaktiebolag
Org.nr. 556047-8330

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 3 000 000,00 kr. vilket motsvarar 3 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Goodholms Fastighetsaktiebolag
Org.nr. 556047-8330
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 8 057 499 8 325 894
Övriga rörelseintäkter 69 318 539 883
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 8 126 817 8 865 777
Rörelsekostnader
Kostnader för uthyrda fastigheter -4 573 166 Kostnader för uthyrda fastigheter -4 689 603 Kostnader för uthyrda fastigheter
Material och tjänster 0 Material och tjänster -94 827 Material och tjänster
Övriga externa kostnader -499 194 -716 479
Personalkostnader 2 -2 439 672 -3 163 559
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -642 031 -492 157
Övriga rörelsekostnader 0 -800 195
Summa rörelsekostnader -8 154 063 -9 956 820
Rörelseresultat -27 246 -1 091 043
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 11 041 338
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 8 078 0
Ränteintäkter 34 836 42 726
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 1 816 164 184
Räntekostnader -507 -152 057
Summa finansiella poster 44 223 11 096 191
Resultat efter finansiella poster 16 977 10 005 148
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -65 000 0
Förändring av överavskrivningar 122 382 0
Summa bokslutsdispositioner 57 382 0
Resultat före skatt 74 359 10 005 148
Skatter
Skatt på årets resultat -8 188 0
Årets resultat 66 171 10 005 148
Goodholms Fastighetsaktiebolag
Org.nr. 556047-8330
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 13 101 499 13 215 228
Inventarier, verktyg och installationer 4 1 204 710 1 310 109
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 56 026 0
Summa materiella anläggningstillgångar 14 362 235 14 525 337
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 6 2 431 922 2 352 028
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 431 922 2 352 028
Summa anläggningstillgångar 16 794 157 16 877 365
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 20 700 58 543
Övriga fordringar 283 650 266 621
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 92 931 118 268
Summa kortfristiga fordringar 397 281 443 432
Kassa och bank
Kassa och bank 329 074 305 647
Summa kassa och bank 329 074 305 647
Summa omsättningstillgångar 726 355 749 079
SUMMA TILLGÅNGAR 17 520 512 17 626 444
Goodholms Fastighetsaktiebolag
Org.nr. 556047-8330
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 125 000 125 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 286 043 1 280 894
Årets resultat 66 171 10 005 148
Summa fritt eget kapital 11 352 214 11 286 042
Summa eget kapital 11 477 214 11 411 042
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 795 528 917 910
Summa obeskattade reserver 795 528 917 910
Avsättningar
Övriga avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser 1 717 078 1 587 184
Summa avsättningar 1 717 078 1 587 184
Långfristiga skulder 7
Övriga skulder till kreditinstitut 346 500 412 500
Övriga skulder 716 091 224 023
Summa långfristiga skulder 1 062 591 636 523
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 66 000 66 000
Leverantörsskulder 100 671 214 278
Skulder till koncernföretag 1 379 467 1 739 517
Övriga skulder 129 266 155 125
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 792 697 898 865
Summa kortfristiga skulder 2 468 101 3 073 785
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 520 512 17 626 444
Goodholms Fastighetsaktiebolag
Org.nr. 556047-8330

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5-10
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 4,00 5,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 20 014 464 25 736 724
Inköp 230 556 69 000
Försäljningar 0 Försäljningar -5 791 260 Försäljningar
Utgående anskaffningsvärden 20 245 020 20 014 464
Ingående avskrivningar -6 799 236 -8 407 194
Återförda avskrivningar på försäljningar 0 Återförda avskrivningar på försäljningar 1 949 547 Återförda avskrivningar på försäljningar
Årets avskrivningar -344 285 -341 589
Utgående avskrivningar -7 143 521 -6 799 236
Redovisat värde 13 101 499 13 215 228
Taxeringsvärden
Mark 8 235 000 8 235 000
Byggnader 34 866 000 34 866 000
43 101 000 43 101 000
Goodholms Fastighetsaktiebolag
Org.nr. 556047-8330

NOTER

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 023 036 5 275 338
Inköp 192 347 1 193 853
Försäljningar/utrangeringar -701 863 -3 446 155
Utgående anskaffningsvärden 2 513 520 3 023 036
Ingående avskrivningar -1 712 927 -3 748 042
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 701 863 2 185 683
Årets avskrivningar -297 746 -150 568
Utgående avskrivningar -1 308 810 -1 712 927
Redovisat värde 1 204 710 1 310 109
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Inköp 56 026 0
Utgående anskaffningsvärden 56 026 0
Redovisat värde 56 026 0
Not 6 Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 504 844 1 620 000
Tillkommande fordringar 1 240 000 Tillkommande fordringar 884 844 Tillkommande fordringar
Återbetalning -1 161 922 Återbetalning 0 Återbetalning
Utgående anskaffningsvärden 2 582 922 2 504 844
Ingående nedskrivningar -152 816 -317 000
Återförda nedskrivningar 152 816 164 184
Årets nedskrivningar -151 000 0
Utgående nedskrivningar -151 000 -152 816
Redovisat värde 2 431 922 2 352 028
Avser kapitalförsäkringar som pantsatts till de försäkrade.
Goodholms Fastighetsaktiebolag
Org.nr. 556047-8330

NOTER

Not 7 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 82 500 148 500
Övriga noter
Not 8 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Andra ställda säkerheter 1 717 078 1 587 184
Not 9 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Anders & Camilla Fastighets AB, org nr 556660-4137, med säte i Hedemora.
Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Hedemora
Anders Goodholm
Anders Goodholm
2025-05-19
Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift 19 maj 2025.
Tony Pettersson
Tony Pettersson
Auktoriserad revisor

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Goodholms Fastighetsaktiebolag, org.nr 556047-8330

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Goodholms Fastighetsaktiebolag för år 2024.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Goodholms Fastighetsaktiebolags finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Goodholms Fastighetsaktiebolag enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Goodholms Fastighetsaktiebolag för år 2024 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Goodholms Fastighetsaktiebolag enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Borlänge 2025-05-19

Tony Pettersson
Tony Pettersson
Auktoriserad revisor