2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-05-19 556344-49252024-01-012024-12-31 556344-49252023-01-012023-12-31 556344-49252022-01-012022-12-31 556344-49252021-01-012021-12-31 556344-49252024-12-31 556344-49252023-12-31 556344-49252022-12-31 556344-49252021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Knallehem AB

 

556344-4925

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Jussi Savolainen, Styrelseledamot

2025-05-20

 

Knallehem AB

Org.nr 556344-4925

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Knallehem AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Marks kommun. Dessa omfattar cirka sextio lägenheter, tjugo
butiker och ett tiotal lokaler i industrihotell. Vi strävar efter att ha hållbarhet i fokus för alla våra åtgärder
inom fastighetsförvaltningen och använder återvinningsbart material. Sopsortering finns för att underlätta
för våra hyresgäster att sortera sitt avfall. Fastigheterna har ett styrsystem för uppvärmningen som ger
jämn värme och behaglig inomhustemperatur.

 

Under året har en lokal byggts om till tandläkarmottagning i fastigheten Lövås 1.

 

Bolaget är moderbolag till Kv Väfstolen AB, 556722-8829, Kv Herakles AB, 556461-2538 och Kv
Varpan AB, 559057-8364 samt komplementär i Kv Kinna Kyrkängen KB, 969618-0687.
Koncernredovisning har ej upprättats med hänvisning till Årsredovisningslagen 7 kap 3§.

 

Totalt äger och förvaltar koncernen 19 000 kvm fördelat på 40% bostäder, 30% butiker samt 30%
industrihotell.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Marks kommun.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

8 567

7 483

6 265

6 142

 

Resultat efter finansiella poster

-428

112

-2 058

-803

 

Soliditet (%)

49

51

52

54

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

600 000

15 513 865

20 000

24 771 777

111 893

41 017 535

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

111 893

-111 893

0

Utdelning

 

 

 

-900 000

 

-900 000

Omföring
uppskrivningsfond

 

-401 168

 

401 168

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

-428 258

-428 258

Belopp vid årets utgång

600 000

15 112 697

20 000

24 384 838

-428 258

39 689 277

 

 

 

 

 

 

 

Knallehem AB

Org.nr 556344-4925

2 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   24 384 837
årets förlust   -428 258
  23 956 579

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   23 956 579
  23 956 579

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Knallehem AB

Org.nr 556344-4925

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar mm

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 566 626

 

7 482 542

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 329 996

 

1 074 911

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar mm

 

9 896 622

 

8 557 453

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-4 951 832

 

-2 864 688

 

Övriga externa kostnader

 

-1 117 862

 

-1 032 095

 

Personalkostnader

2

-2 798 409

 

-2 664 156

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-987 165

 

-979 517

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 855 268

 

-7 540 456

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

41 354

 

1 016 997

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

3

651 695

 

270 274

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

6 288

 

6 066

 

Ränteintäkter och andra finansiella intäkter

4

387 138

 

369 484

 

Räntekostnader

 

-1 514 733

 

-1 550 928

 

Summa finansiella poster

 

-469 612

 

-905 104

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-428 258

 

111 893

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-428 258

 

111 893

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-428 258

 

111 893

 

Knallehem AB

Org.nr 556344-4925

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

37 618 487

 

38 598 002

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

67 605

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

37 686 092

 

38 598 002

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

18 035 567

 

17 383 873

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

8

676 494

 

676 494

 

Andra långfristiga fordringar

9

18 326 161

 

18 326 161

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

37 038 222

 

36 386 528

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

74 724 314

 

74 984 530

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

249 755

 

78 750

 

Övriga fordringar

 

677 225

 

465 421

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

79 921

 

161 313

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 006 901

 

705 484

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 712 435

 

5 118 495

 

Summa kassa och bank

 

5 712 435

 

5 118 495

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 719 336

 

5 823 979

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

81 443 650

 

80 808 509

 

 

 

 

 

 

 

Knallehem AB

Org.nr 556344-4925

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

600 000

 

600 000

 

Uppskrivningsfond

 

15 112 697

 

15 513 865

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

15 732 697

 

16 133 865

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

24 384 837

 

24 771 776

 

Årets resultat

 

-428 258

 

111 893

 

Summa fritt eget kapital

 

23 956 579

 

24 883 669

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

39 689 276

 

41 017 534

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10, 11

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

31 473 500

 

31 421 000

 

Summa långfristiga skulder

 

31 473 500

 

31 421 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11

177 500

 

710 000

 

Förskott från kunder

 

77 980

 

77 667

 

Leverantörsskulder

 

1 077 687

 

182 283

 

Skulder till koncernföretag

 

4 921 244

 

3 973 561

 

Övriga skulder

 

2 431 736

 

1 938 339

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 594 727

 

1 488 125

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 280 874

 

8 369 975

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

81 443 650

 

80 808 509

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Knallehem AB

Org.nr 556344-4925

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Resultatandel kommanditbolag

651 695

270 274

 

 

651 695

270 274

 

 

 

 

 

Knallehem AB

Org.nr 556344-4925

7 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

263 695

263 695

 

Övriga ränteintäkter

123 443

33 670

 

Resultat vid försäljningar

0

72 119

 

 

387 138

369 484

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

32 662 272

32 662 272

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 662 272

32 662 272

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 578 143

-8 999 794

 

Årets avskrivningar

-578 347

-578 349

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 156 490

-9 578 143

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

15 513 873

15 915 041

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-401 168

-401 168

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

15 112 705

15 513 873

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 618 487

38 598 002

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

719 835

734 835

 

Inköp

75 255

0

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-15 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

795 090

719 835

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-719 835

-734 835

 

Försäljningar/utrangeringar

0

15 000

 

Årets avskrivningar

-7 650

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-727 485

-719 835

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

67 605

0

 

 

 

 

 

Knallehem AB

Org.nr 556344-4925

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 383 873

17 113 599

 

Resultatandel kommanditbolag

651 695

270 274

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 035 568

17 383 873

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 035 568

17 383 873

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

676 494

676 494

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

676 494

676 494

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

676 494

676 494

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 326 161

18 254 042

 

Tillkommande fordringar

0

72 119

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 326 161

18 326 161

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 326 161

18 326 161

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

28 633 500

28 581 000

 

 

28 633 500

28 581 000

 

 

 

 

 

Knallehem AB

Org.nr 556344-4925

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 31 651 000 kronor (32 131 000 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

31 473 500

31 421 000

 

 

31 473 500

31 421 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

177 500

710 000

 

 

177 500

710 000

 

 

 

 

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

54 738 804

54 738 804

 

 

54 738 804

54 738 804

 

 

 

 

 

 

Not 13 Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

12 426 425

13 901 931

 

 

12 426 425

13 901 931

 

 

 

 

 

Knallehem AB

Org.nr 556344-4925

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

Kinna 2025-05-19

 

 

 

Jussi Savolainen

 

Jussi Savolainen

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-05-19

 

 

 

Helen Lundin Stigsson  
Helen Lundin Stigsson  
Auktoriserad revisor