556127-7517 Fastighetsservice i Vännäs Aktiebolag

Fastighetsservice i Vännäs Aktiebolag

Org.nr 556127-7517

1 (7)

Styrelsen för Fastighetsservice i Vännäs Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har under året bedrivit fastighetsförvaltning samt värdepappersförvaltning.

Företaget har sitt säte i Örebro.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	371	358	358	358
Resultat efter finansiella poster	-209	-256	-754	-47
Soliditet (%)	6	11	16	26

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	654 517	-263 221	511 296
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-263 221	263 221	0
Årets resultat				-219 867	-219 867
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	391 296	-219 867	291 429

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

391 296

årets förlust

-219 867

171 429

disponeras så att

i ny räkning överföres

171 429

Fastighetsservice i Vännäs Aktiebolag

Org.nr 556127-7517

2 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		371 250	357 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		371 250	357 500

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-67 670	-76 480
Personalkostnader	2	-85 438	-85 438
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-105 443	-105 443
Summa rörelsekostnader		-258 551	-267 361
Rörelseresultat		112 699	90 139

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		100	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-260 682	-291 514
Räntekostnader och liknande resultatposter		-61 423	-54 507
Summa finansiella poster		-322 005	-346 021
Resultat efter finansiella poster		-209 306	-255 882

Resultat före skatt		-209 306	-255 882

Skatter
Skatt på årets resultat		-10 561	-7 339
Årets resultat		-219 867	-263 221

Fastighetsservice i Vännäs Aktiebolag

Org.nr 556127-7517

3 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 827 420	3 915 902
Inventarier, verktyg och installationer	4	28 269	45 230
Summa materiella anläggningstillgångar		3 855 689	3 961 132

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	5	100 000	100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		100 000	100 000
Summa anläggningstillgångar		3 955 689	4 061 132

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		111 719	94 531
Övriga fordringar		86 504	88 956
Summa kortfristiga fordringar		198 223	183 487

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		30 088	131 342
Summa kortfristiga placeringar		30 088	131 342

Kassa och bank
Kassa och bank		340 463	187 339
Summa kassa och bank		340 463	187 339
Summa omsättningstillgångar		568 774	502 168

SUMMA TILLGÅNGAR		4 524 463	4 563 300

Fastighetsservice i Vännäs Aktiebolag

Org.nr 556127-7517

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		391 296	654 517
Årets resultat		-219 867	-263 221
Summa fritt eget kapital		171 429	391 296
Summa eget kapital		291 429	511 296

Långfristiga skulder	6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		4 000 000	3 825 000
Summa långfristiga skulder		4 000 000	3 825 000

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		100 000	100 000
Övriga skulder		35 216	31 614
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		97 818	95 390
Summa kortfristiga skulder		233 034	227 004

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 524 463	4 563 300

Fastighetsservice i Vännäs Aktiebolag

Org.nr 556127-7517

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

Markanläggningar

20 år

Inventarier

5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 048 145	5 048 145
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 048 145	5 048 145

Ingående avskrivningar	-1 132 243	-1 043 761
Årets avskrivningar	-88 482	-88 482
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 220 725	-1 132 243

Utgående redovisat värde	3 827 420	3 915 902

Fastighetsservice i Vännäs Aktiebolag

Org.nr 556127-7517

6 (7)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	125 005	125 005
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	125 005	125 005

Ingående avskrivningar	-79 775	-62 814
Årets avskrivningar	-16 961	-16 961
Utgående ackumulerade avskrivningar	-96 736	-79 775

Utgående redovisat värde	28 269	45 230

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	100 000

Utgående redovisat värde	100 000	100 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 600 000	3 425 000
	3 600 000	3 425 000

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 100 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4 000 000	3 825 000
	4 000 000	3 825 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	100 000	100 000
	100 000	100 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	4 200 000	4 200 000
	4 200 000	4 200 000

Fastighetsservice i Vännäs Aktiebolag

Org.nr 556127-7517

7 (7)

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

Örebro 2023-06-29

Andreas Olofsson	Magnus Olofsson
Andreas Olofsson	Magnus Olofsson
Ordförande