Årsredovisning för

Sjölander Fastighets AB

556301-0023

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Conny Sjölander
Styrelseledamot

2025-10-23

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Sjölander Fastighets AB, 556301-0023, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Tyresö kommun Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fast egenom

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	1 000 082	951 223	916 968	893 288
Resultat efter finansiella poster	1 121 782	844 129	937 144	761 956
Soliditet %	90,2	90	90,7	91,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	2 423 506	571 304
Balanseras i ny räkning			571 304	-571 304
Utdelning			-600 000
Årets resultat				754 858
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	2 394 810	754 858

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 394 811
Årets resultat	754 858
Summa	3 149 669

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	1 000 000
Utdelning	1 000 000
Balanseras i ny räkning	2 149 669
Summa	3 149 669

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Med anledning av styrelsens förslag om utdelning till aktieägarna avges följande yttrande enligt 18 kap. 4§ aktiebolagslagen. Föreslagen värdeöverföring grundar sig på 2025-08-31 års årsredovisning. Den föreslagna vinstdispositionen samt balans- och resultaträkningar skall framläggas för fastställelse vid årsstämman. Styrelsens uppfattning är att den föreslagna aktieutdelningen inte hindrar bolaget från att fullgöra sina förpliktelser på kort eller lång sikt eller att fullgöra erforderliga investeringar. Den föreslagna aktieutdelningen kan därmed försvaras med hänsyn till vad som anförs i ABL 17 kap 3§2-3 st (försiktighetsregeln

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 000 082	951 223
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 000 082	951 223
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-1 274
Övriga externa kostnader		-225 882	-187 717
Summa rörelsekostnader		-225 882	-188 991
Rörelseresultat		774 200	762 232
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		4 539	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		344 232	81 897
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 189	0
Summa finansiella poster		347 582	81 897
Resultat efter finansiella poster		1 121 782	844 129
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-155 352	-111 000
Summa bokslutsdispositioner		-155 352	-111 000
Resultat före skatt		966 430	733 129
Skatter
Skatt på årets resultat		-211 572	-161 825
Årets resultat		754 858	571 304

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	20 000	20 000
Summa materiella anläggningstillgångar		20 000	20 000
Summa anläggningstillgångar		20 000	20 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		23 567	1 075
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 804	24 630
Summa kortfristiga fordringar		37 371	25 705
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		3 523 764	3 265 734
Summa kortfristiga placeringar		3 523 764	3 265 734
Kassa och bank
Kassa och bank		1 313 854	1 284 329
Summa kassa och bank		1 313 854	1 284 329
Summa omsättningstillgångar		4 874 989	4 575 768
SUMMA TILLGÅNGAR		4 894 989	4 595 768

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 394 811	2 423 506
Årets resultat		754 858	571 304
Summa fritt eget kapital		3 149 669	2 994 810
Summa eget kapital		3 269 669	3 114 810
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 441 352	1 286 000
Summa obeskattade reserver		1 441 352	1 286 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		45 693	64 133
Övriga skulder		26 163	25 059
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		112 112	105 766
Summa kortfristiga skulder		183 968	194 958
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 894 989	4 595 768

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har inte haft några anställda under räkenskapsåret

Not 3 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	1 847 240	1 847 240
Utgående anskaffningsvärden	1 847 240	1 847 240
Ingående avskrivningar	-1 827 240	-1 827 240
Utgående avskrivningar	-1 827 240	-1 827 240
Redovisat värde	20 000	20 000

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	615 409	615 409
Utgående anskaffningsvärden	615 409	615 409
Ingående avskrivningar	-615 409	-615 409
Utgående avskrivningar	-615 409	-615 409
Redovisat värde	0	0

Underskrifter

Årsredovisningens innehåll bestämdes 2025-10-23

Tyresö

Conny Sjölander	2025-10-23
Conny Sjölander	Datum
Styrelseordförande

Linda Carlander	2025-10-23
Linda Carlander	Datum
Styrelseledamot

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-10-23

Göran Johansson

Auktoriserad revisorfalse