2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556495-84362025-01-012025-12-31 556495-84362024-01-012024-12-31 556495-84362023-01-012023-12-31 556495-84362022-01-012022-12-31 556495-84362025-12-31 556495-84362024-12-31 556495-84362023-12-31 556495-84362022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Masmästaren Konsult AB

 

556495-8436

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Åsa Willemark, Styrelseledamot

2026-06-05

 

Masmästaren Konsult AB

Org.nr 556495-8436

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Masmästaren Konsult AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Bryggaren 16, Bryggaren
26, Hanrö 2, Lagmannen 7 och Färgaren 4 samtliga i Falu Kommun. Bolaget har sitt säte i Falun.
Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget har under året utträtt ur den skatterättsliga kommissionen med moderbolaget Fastighets AB
Balder.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

14 574

13 886

13 045

12 674

 

Resultat efter finansiella poster

10 694

12 295

-744

4 218

 

Soliditet (%)

16,7

14,4

7,6

6,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

6 937

13 956

21 013

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-6 268

 

-6 268

Balanseras i ny räkning

 

 

13 956

-13 956

0

Årets resultat

 

 

 

10 620

10 620

Belopp vid årets utgång

100

20

14 625

10 620

25 365

 

 

 

 

 

 

Masmästaren Konsult AB

Org.nr 556495-8436

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   14 624 733
årets vinst   10 620 126
  25 244 859

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   7 574 000
i ny räkning överföres   17 670 859
  25 244 859

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Masmästaren Konsult AB

Org.nr 556495-8436

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 574

 

13 886

 

Övriga rörelseintäkter

 

102

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

14 676

 

13 886

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-7 658

 

-6 689

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 488

 

-1 462

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 146

 

-8 151

 

Rörelseresultat

 

5 530

 

5 735

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

8 821

 

12 500

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1 549

 

1 575

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-5 205

 

-7 515

 

Summa finansiella poster

 

5 165

 

6 560

 

Resultat efter finansiella poster

 

10 694

 

12 295

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

422

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

0

 

1 663

 

Summa bokslutsdispositioner

 

422

 

1 663

 

Resultat före skatt

 

11 116

 

13 958

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-496

 

-2

 

Årets resultat

 

10 620

 

13 956

 

Masmästaren Konsult AB

Org.nr 556495-8436

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 9

125 208

 

126 662

 

Byggnadsinventarier

6

300

 

334

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

64

 

1 160

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

125 572

 

128 156

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

8

541

 

541

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

541

 

541

 

Summa anläggningstillgångar

 

126 113

 

128 697

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

25 192

 

18 290

 

Övriga fordringar

 

411

 

926

 

Summa kortfristiga fordringar

 

25 603

 

19 216

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

25 603

 

19 216

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

151 716

 

147 913

 

 

 

 

 

 

 

Masmästaren Konsult AB

Org.nr 556495-8436

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

14 625

 

6 937

 

Årets resultat

 

10 620

 

13 956

 

Summa fritt eget kapital

 

25 245

 

20 893

 

Summa eget kapital

 

25 365

 

21 013

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

422

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

422

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

111

 

93

 

Skulder till koncernföretag, internrevers

 

125 000

 

125 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 240

 

1 385

 

Summa kortfristiga skulder

 

126 351

 

126 478

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

151 716

 

147 913

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Masmästaren Konsult AB

Org.nr 556495-8436

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Lokalanpassning

10 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

1 549

1 575

 

 

1 549

1 575

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-5 205

-7 515

 

 

-5 205

-7 515

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

0

1 663

 

 

0

1 663

 

 

 

 

 

Bolaget har sedan januari 2023 ingått i en skatterättslig kommission med
moderbolaget Fastighets AB Balder. Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen
ingick från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget har lämnat kommittenresultat till moderbolaget.
Bolaget har under 2025 utträtt ur denna kommission, varför inget kommittent-
resultat lämnas detta år.

 

Masmästaren Konsult AB

Org.nr 556495-8436

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

151 451

151 317

 

Omklassificeringar

0

134

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

151 451

151 451

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-24 790

-23 336

 

Årets avskrivningar

-1 454

-1 453

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-26 244

-24 789

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

125 207

126 662

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

343

0

 

Omklassificeringar

0

343

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

343

343

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9

0

 

Årets avskrivningar

-34

-9

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-43

-9

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

300

334

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 160

1 455

 

Inköp

526

1 178

 

Omklassificeringar

 

-476

 

Kostnadsfört

-1 622

-996

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

64

1 161

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

64

1 161

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

541

500

 

Inköp

0

41

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

541

541

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

541

541

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Masmästaren Konsult AB

Org.nr 556495-8436

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

130 690

130 690

 

 

130 690

130 690

 

 

 

 

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar. I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

 

Not 11 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-20

 

Göteborg

 

 

Åsa Willemark

Eva Sigurgeirsdottir

Åsa Willemark

Eva Sigurgeirsdottir

Verkställande direktör

 

2026-05-25

2026-05-26

 

 

Petra Sprangers

 

Petra Sprangers

 

 

 

2026-05-22

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor