se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 556183-2105 2025-01-01 2025-12-31 556183-2105 2025-12-31 556183-2105 2024-01-01 2024-12-31 556183-2105 2024-12-31 556183-2105 2023-01-01 2023-12-31 556183-2105 2023-12-31 556183-2105 2022-01-01 2022-12-31 556183-2105 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Majvivans Företagscenter AB
556183-2105

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Leif Persson
2026-07-30

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 779 722 557 93
Resultat efter finansiella poster 289 188 -65 -262
Soliditet % 12 10 8 13

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 446 993 188 159 735 152
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 188 159 -188 159 0
- Årets resultat 151 109 151 109
- Belopp vid årets utgång 100 000 635 152 151 109 886 261

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 635 152
Årets resultat 151 109
Summa 786 261


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 786 261
Summa 786 261
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 779 430 722 415
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 779 430 722 415
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -238 829 -303 878
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -176 244 -122 193
Summa rörelsekostnader -415 073 -426 071
Rörelseresultat 364 357 296 344
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 364
Räntekostnader och liknande resultatposter -75 740 -108 549
Summa finansiella poster -75 736 -108 185
Resultat efter finansiella poster 288 621 188 159
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -60 000 0
Förändring av överavskrivningar -40 000 0
Summa bokslutsdispositioner -100 000 0
Resultat före skatt 188 621 188 159
Skatter
Skatt på årets resultat -37 512 0
Årets resultat 151 109 188 159
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 944 713 2 235 445
Inventarier, verktyg och installationer 3 166 783 206 037
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 0 4 421 749
Summa materiella anläggningstillgångar 7 111 496 6 863 231
Summa anläggningstillgångar 7 111 496 6 863 231
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 18 695
Övriga fordringar 118 342 214 878
Summa kortfristiga fordringar 118 342 233 573
Kassa och bank
Kassa och bank 498 602 27 296
Summa kassa och bank 498 602 27 296
Summa omsättningstillgångar 616 944 260 869
SUMMA TILLGÅNGAR 7 728 440 7 124 100
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 635 152 446 993
Årets resultat 151 109 188 159
Summa fritt eget kapital 786 261 635 152
Summa eget kapital 886 261 735 152
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 60 000 0
Ackumulerade överavskrivningar 40 000 0
Summa obeskattade reserver 100 000 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 1 435 000 1 555 000
Summa långfristiga skulder 1 435 000 1 555 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 475 000 1 769
Övriga skulder 4 820 179 4 820 179
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 12 000 12 000
Summa kortfristiga skulder 5 307 179 4 833 948
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 728 440 7 124 100
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

År
Byggnader och mark 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 703 596 9 559 463
Inköp 273 690 144 133
Utgående anskaffningsvärden 9 977 286 9 703 596
Årets avskrivningar 131 300 108 312

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 219 918 10 558
Inköp - 209 360
Utgående anskaffningsvärden 219 918 219 918
Årets avskrivningar 39 253 13 887

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 955 000 1 075 000

Not5Rapport om årsredovisningen/årsbokslutet

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Patrik Gustavsson, Ekonomihuset Syd AB
Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 3 900 000 3 900 000
Summa ställda säkerheter 3 900 000 3 900 000
7 (7)


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-06-30

UNDERSKRIFTER

Sölvesborg



Leif Persson

Leif Persson

2026-06-30