Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hammarby Sjöstad Förvaltnings AB

Org.nr. 556274-7377

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Peter Eriksson, Styrelseledamot
2025-05-19

Hammarby Sjöstad Förvaltnings AB
 Org.nr. 556274-7377

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall köpa, sälja och förvalta fastigheter, bedriva byggverksamhet och elinstallationer. Bolaget ska även bedriva handel med värdepapper, konst och antikviteter. Moderföretag Bolaget är ett helägt dotterbolag till Witney Investments B.V., 34127863 i Nederländerna, ingen koncernredovisning upprättas.
Företagets säte är i Stockholm.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 0 0 0 134
Resultat efter finansiella poster 3 462 5 118 -32 -1 933
Soliditet (%) 47,1 50,3 47,5 10,9
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 250 000 810 000 73 605 444 17 975 74 683 419
Balanseras i ny räkning 17 975 -17 975 0
Årets resultat 4 303 707 4 303 707
Belopp vid årets utgång 250 000 810 000 73 623 419 4 303 707 78 987 126
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 73 623 419
Årets resultat 4 303 707
77 927 126
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 77 927 126
77 927 126

Sida 2 av 9
Hammarby Sjöstad Förvaltnings AB
 Org.nr. 556274-7377
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Hammarby Sjöstad Förvaltnings AB
 Org.nr. 556274-7377
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -307 065 -336 186
Summa rörelsekostnader -307 065 -336 186
Rörelseresultat -307 064 -336 186
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 7 446 733 7 984 576
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -3 678 108 -2 530 415
Summa finansiella poster 3 768 625 5 454 161
Resultat efter finansiella poster 3 461 561 5 117 975
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 12 755 954 0
Lämnade koncernbidrag -11 913 808 -5 100 000
Summa bokslutsdispositioner 842 146 -5 100 000
Resultat före skatt 4 303 707 17 975
Årets resultat 4 303 707 17 975
Sida 4 av 9
Hammarby Sjöstad Förvaltnings AB
 Org.nr. 556274-7377
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 50 000 50 000
Fordringar hos koncernföretag 5 167 631 009 148 277 188
Summa finansiella anläggningstillgångar 167 681 009 148 327 188
Summa anläggningstillgångar 167 681 009 148 327 188
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 16 336 24 851
Summa kortfristiga fordringar 16 336 24 851
Kassa och bank
Kassa och bank 2 087 7 022
Summa kassa och bank 2 087 7 022
Summa omsättningstillgångar 18 423 31 873
SUMMA TILLGÅNGAR 167 699 432 148 359 061
Sida 5 av 9
Hammarby Sjöstad Förvaltnings AB
 Org.nr. 556274-7377
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 250 000 250 000
Reservfond 810 000 810 000
Summa bundet eget kapital 1 060 000 1 060 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 73 623 419 73 605 444
Årets resultat 4 303 707 17 975
Summa fritt eget kapital 77 927 126 73 623 419
Summa eget kapital 78 987 126 74 683 419
Långfristiga skulder 6
Skulder till koncernföretag 33 461 650 32 844 939
Övriga skulder 55 224 652 40 804 699
Summa långfristiga skulder 88 686 302 73 649 638
Kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 26 004 26 004
Summa kortfristiga skulder 26 004 26 004
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 167 699 432 148 359 061
Sida 6 av 9
Hammarby Sjöstad Förvaltnings AB
 Org.nr. 556274-7377

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2024 2023
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 7 446 292 7 984 547
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2024 2023
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -1 473 536 -2 530 415
Noter till balansräkningen
Not 4 Andelar i koncernföretag
2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 050 000 10 050 000
Utgående anskaffningsvärden 10 050 000 10 050 000
Ingående nedskrivningar -10 000 000 -10 000 000
Utgående nedskrivningar -10 000 000 -10 000 000
Redovisat värde 50 000 50 000
Sida 7 av 9
Hammarby Sjöstad Förvaltnings AB
 Org.nr. 556274-7377

NOTER
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 148 277 188 157 059 108
Tillkommande fordringar 19 353 821 0
Reglerade fordringar 0 -8 781 920
Utgående anskaffningsvärden 167 631 009 148 277 188
Redovisat värde 167 631 009 148 277 188
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 0 0
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Företagsinteckningar 500 000 500 000
Sida 8 av 9
Hammarby Sjöstad Förvaltnings AB
 Org.nr. 556274-7377

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Stockholm
Peter Eriksson
Peter Eriksson
2025-05-14
Min revisionsberättelse har lämnats den 14 maj 2025.
Peter Du Rietz Garpenhag
Peter Du Rietz Garpenhag
Auktoriserad revisor
Sida 9 av 9