2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556364-43592025-01-012025-12-31 556364-43592024-01-012024-12-31 556364-43592023-01-012023-12-31 556364-43592022-01-012022-12-31 556364-43592025-12-31 556364-43592024-12-31 556364-43592023-12-31 556364-43592022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ulricehamn Svalan 2 AB

 

556364-4359

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Carl-Göran Svensson, Styrelseledamot

2026-06-17

 

Ulricehamn Svalan 2 AB

Org.nr 556364-4359

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ulricehamn Svalan 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Verksamheten startades 1989, samma år som bolaget bildades.

 

Företaget har sitt säte i Ulricehamns kommun.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 204

1 184

1 128

1 057

 

Resultat efter finansiella poster

159

63

34

-86

 

Soliditet (%)

3

3

3

3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Fusions

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

0

293 711

10 150

423 861

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

10 150

-10 150

0

Årets resultat

 

 

 

 

86 472

86 472

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

0

303 861

86 472

510 333

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   303 861
årets vinst   86 472
  390 333

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   390 333
  390 333

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ulricehamn Svalan 2 AB

Org.nr 556364-4359

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 203 770

 

1 183 964

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 203 770

 

1 183 964

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-455 649

 

-512 173

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-253 529

 

-253 529

 

Summa rörelsekostnader

 

-709 178

 

-765 702

 

Rörelseresultat

 

494 592

 

418 262

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-130

 

133

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-335 027

 

-355 273

 

Summa finansiella poster

 

-335 157

 

-355 140

 

Resultat efter finansiella poster

 

159 435

 

63 122

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

159 435

 

63 122

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-72 963

 

-52 972

 

Årets resultat

 

86 472

 

10 150

 

Ulricehamn Svalan 2 AB

Org.nr 556364-4359

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

15 085 736

 

15 339 265

 

Inventarier

3

35 000

 

35 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 120 736

 

15 374 265

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 120 736

 

15 374 265

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

74 423

 

120 940

 

Övriga fordringar

 

68

 

15 572

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 062

 

9 497

 

Summa kortfristiga fordringar

 

84 553

 

146 009

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

613 978

 

477 552

 

Summa kassa och bank

 

613 978

 

477 552

 

Summa omsättningstillgångar

 

698 531

 

623 561

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 819 267

 

15 997 826

 

 

 

 

 

 

 

Ulricehamn Svalan 2 AB

Org.nr 556364-4359

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

303 861

 

293 711

 

Årets resultat

 

86 472

 

10 150

 

Summa fritt eget kapital

 

390 333

 

303 861

 

Summa eget kapital

 

510 333

 

423 861

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 531 093

 

8 719 109

 

Övriga skulder

 

6 296 314

 

6 396 322

 

Summa långfristiga skulder

 

14 827 407

 

15 115 431

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

188 016

 

188 016

 

Leverantörsskulder

 

8 407

 

8 209

 

Skatteskulder

 

66 008

 

65 003

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

219 096

 

197 306

 

Summa kortfristiga skulder

 

481 527

 

458 534

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 819 267

 

15 997 826

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ulricehamn Svalan 2 AB

Org.nr 556364-4359

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 427 829

17 427 829

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 427 829

17 427 829

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 088 564

-1 835 035

 

Årets avskrivningar

-253 529

-253 529

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 342 093

-2 088 564

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 085 736

15 339 265

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

58 724

58 724

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

58 724

58 724

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 724

-23 724

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 724

-23 724

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 000

35 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 779 029

7 967 045

 

 

7 779 029

7 967 045

 

 

 

 

 

Ulricehamn Svalan 2 AB

Org.nr 556364-4359

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 719 109 kr (8 907 125 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 531 093

8 719 109

 

 

8 531 093

8 719 109

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

188 016

188 016

 

 

188 016

188 016

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 364 664

9 364 664

 

 

9 364 664

9 364 664

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Milo Lindberg, ECIT Services AB

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-13

 

 

Ulricehamn

 

 

Carl-Göran Svensson

Elisabeth Svensson

Carl-Göran Svensson

Elisabeth Svensson

Ordförande

 

2026-05-21

2026-05-21

 

 

 

 

 

 

Lars-Olof Svensson

 

Lars-Olof Svensson

 

 

 

2026-05-21