2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556173-75442025-01-012025-12-31 556173-75442024-01-012024-12-31 556173-75442023-07-012023-12-31 556173-75442022-07-012023-06-30 556173-75442025-12-31 556173-75442024-12-31 556173-75442023-12-31 556173-75442023-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

O.V.A. Fastigheter AB

 

556173-7544

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eivor Blohm, Styrelseledamot

2026-06-24

 

O.V.A. Fastigheter AB

Org.nr 556173-7544

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för O.V.A. Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet omfattar partiförsäljning och fastighetsförvaltning.

Bolaget äger 100% av aktierna i Marieholms Bruk Järnverksaktiebolag, 556041-5746

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret avyttrat de båda fastigheterna Munkedal Foss 10:210 samt Munkedal
Foss 10:286.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022/23

 

 

 

 

(6 mån)

 

 

Nettoomsättning

3 812

5 032

2 435

4 897

 

Resultat efter finansiella poster

3 239

1 008

22 192

1 860

 

Soliditet (%)

71

67

67

60

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

705 000

140 000

42 248 516

803 868

43 897 384

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

803 868

-803 868

0

Fondemission

352 500

 

-352 500

 

0

Nedsättning

-352 500

 

-6 750 500

 

-7 103 000

Årets resultat

 

 

 

2 551 424

2 551 424

Belopp vid årets utgång

705 000

140 000

35 949 384

2 551 424

39 345 808

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   35 949 384
årets vinst   2 551 424
  38 500 808

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   38 500 808
  38 500 808

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

O.V.A. Fastigheter AB

Org.nr 556173-7544

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 811 570

 

5 031 915

 

Övriga rörelseintäkter

 

933

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 812 503

 

5 031 915

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 744 110

 

-4 881 500

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-107 812

 

-389 836

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 851 922

 

-5 271 336

 

Rörelseresultat

 

1 960 581

 

-239 421

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

84 873

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 444 366

 

1 890 433

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-250 441

 

-642 746

 

Summa finansiella poster

 

1 278 798

 

1 247 687

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 239 379

 

1 008 266

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 239 379

 

1 008 266

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-687 955

 

-204 398

 

Årets resultat

 

2 551 424

 

803 868

 

O.V.A. Fastigheter AB

Org.nr 556173-7544

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 887 787

 

5 597 666

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 887 787

 

5 597 666

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

2 000 000

 

2 000 000

 

Andra långfristiga fordringar

5

20 000 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

22 000 000

 

2 000 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 887 787

 

7 597 666

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

212 000

 

212 000

 

Summa varulager

 

212 000

 

212 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

3 919

 

4 374 228

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

128 858

 

275 796

 

Summa kortfristiga fordringar

 

132 777

 

4 650 024

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

1 367 577

 

419 577

 

Summa kortfristiga placeringar

 

1 367 577

 

419 577

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

29 104 647

 

52 414 014

 

Summa kassa och bank

 

29 104 647

 

52 414 014

 

Summa omsättningstillgångar

 

30 817 001

 

57 695 615

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

55 704 788

 

65 293 281

 

 

 

 

 

 

 

O.V.A. Fastigheter AB

Org.nr 556173-7544

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

705 000

 

705 000

 

Reservfond

 

140 000

 

140 000

 

Summa bundet eget kapital

 

845 000

 

845 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

35 949 384

 

42 248 515

 

Årets resultat

 

2 551 424

 

803 868

 

Summa fritt eget kapital

 

38 500 808

 

43 052 383

 

Summa eget kapital

 

39 345 808

 

43 897 383

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

15 088 435

 

16 532 789

 

Summa långfristiga skulder

 

15 088 435

 

16 532 789

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

136 114

 

Skatteskulder

 

525 990

 

4 209 427

 

Övriga skulder

 

678 758

 

461 517

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

65 797

 

56 051

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 270 545

 

4 863 109

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

55 704 788

 

65 293 281

 

 

 

 

 

 

 

 

 

O.V.A. Fastigheter AB

Org.nr 556173-7544

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 295 030

24 295 030

 

Försäljningar/utrangeringar

-10 531 936

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 763 094

24 295 030

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 697 364

-18 307 528

 

Försäljningar/utrangeringar

7 929 869

0

 

Årets avskrivningar

-107 812

-389 836

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 875 307

-18 697 364

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 887 787

5 597 666

 

 

 

 

 

O.V.A. Fastigheter AB

Org.nr 556173-7544

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 362 788

2 362 788

 

Försäljningar/utrangeringar

-8 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 354 788

2 362 788

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 362 788

-2 362 788

 

Försäljningar/utrangeringar

8 000

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 354 788

-2 362 788

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 000 000

2 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 000 000

2 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 000 000

2 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

20 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 000 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 000 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller senare än fem år efter
balansdagen

15 088 435

16 532 789

 

 

15 088 435

16 532 789

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

2 700 000

2 700 000

 

Fastighetsinteckning

4 300 000

17 100 000

 

 

7 000 000

19 800 000

 

 

 

 

 

O.V.A. Fastigheter AB

Org.nr 556173-7544

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-22

 

 

Göteborg

 

 

 

Eivor Blohm

 

Eivor Blohm

 

 

 

2026-06-24

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-24

 

 

 

Stefan Johansson  
Stefan Johansson  
Auktoriserad revisor