2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556305-31302025-01-012025-12-31 556305-31302024-01-012024-12-31 556305-31302023-01-012023-12-31 556305-31302022-01-012022-12-31 556305-31302025-12-31 556305-31302024-12-31 556305-31302023-12-31 556305-31302022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Warberg & Partners AB

 

556305-3130

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Jörgen Warberg, Styrelseledamot

2026-06-04

 

Warberg & Partners AB

Org.nr 556305-3130

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Warberg & Partners AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsmäkleri.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Cadilla AB, 556372-0753, med säte i Lerum, Västra Götalands Län.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Mäkleriverksamheten har ännu inte hämtat sig under detta året efter orsäkerheten i omvärden, styrelsen
har dock noterat första kvartalet 2026 har börjat start med positiva siffror.

 

För att utöka verksamheten har stora sattsningar gjorts under året för att ta fram en digital kurs samt bok
för att kunna hjälpa nästa generation av fastighetsmäklare. Idag slutar 72% av nyregisterade mäklare
inom 2 år och här vill vi vara med och ändra trenden.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 467

1 942

1 288

931

 

Resultat efter finansiella poster

55

210

260

235

 

Soliditet (%)

5,8

16,5

28,6

13,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

192 322

327

292 649

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

327

-327

0

Årets resultat

 

 

-230 657

-230 657

Belopp vid årets utgång

100 000

192 649

-230 657

61 992

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 350 000 (350 000).

 

Warberg & Partners AB

Org.nr 556305-3130

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   192 648
årets förlust   -230 657
  -38 009

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -38 009
  -38 009

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Warberg & Partners AB

Org.nr 556305-3130

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 466 882

 

1 942 453

 

Övriga rörelseintäkter

 

6 434

 

17 584

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 473 316

 

1 960 037

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-12 477

 

-243 751

 

Övriga externa kostnader

 

-1 315 529

 

-1 305 677

 

Personalkostnader

2

-330 578

 

-349 693

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

1 242

 

-12 204

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 657 342

 

-1 911 325

 

Rörelseresultat

 

-184 026

 

48 712

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-11

 

8

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-46 620

 

-20 044

 

Summa finansiella poster

 

-46 631

 

-20 036

 

Resultat efter finansiella poster

 

-230 657

 

28 676

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-230 657

 

28 676

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-28 349

 

Årets resultat

 

-230 657

 

327

 

Warberg & Partners AB

Org.nr 556305-3130

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Immateriella tillgångar

3

91 000

 

0

 

Goodwill

4

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

91 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

129 541

 

111 808

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

129 541

 

111 808

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

6

20 000

 

20 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

20 000

 

20 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

240 541

 

131 808

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

30 455

 

187 500

 

Fordringar hos koncernföretag

 

239 094

 

239 094

 

Övriga fordringar

 

42 780

 

7 892

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

162 173

 

295 195

 

Summa kortfristiga fordringar

 

474 502

 

729 681

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Redovisningsmedel

 

350 000

 

915 026

 

Summa kassa och bank

 

350 000

 

915 026

 

Summa omsättningstillgångar

 

824 502

 

1 644 707

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 065 043

 

1 776 515

 

 

 

 

 

 

 

Warberg & Partners AB

Org.nr 556305-3130

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

192 648

 

192 321

 

Årets resultat

 

-230 657

 

327

 

Summa fritt eget kapital

 

-38 009

 

192 648

 

Summa eget kapital

 

61 991

 

292 648

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

7

260 382

 

170 090

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

280 133

 

188 560

 

Leverantörsskulder

 

83 956

 

43 056

 

Skatteskulder

 

0

 

54 546

 

Övriga skulder

 

372 580

 

1 016 525

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 000

 

11 089

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 003 052

 

1 483 867

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 065 043

 

1 776 515

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Warberg & Partners AB

Org.nr 556305-3130

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Goodwill

5

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

800 000

800 000

 

 

800 000

800 000

 

 

 

 

 

 

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har under början av 2026 haft en god utveckling med avslut av flera större affärer, bolaget har
första kvartalet 2026 börjat start med positiva siffror. Man ser även ljust på kommande år, då
verksamheten kommer utökas med digitalakurser för andra mäklare och start för detta projekt är under
maj-2026.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Förvärvade immateriella tillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

 

0

 

Inköp

91 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

91 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

91 000

0

 

 

 

 

 

Warberg & Partners AB

Org.nr 556305-3130

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Goodwill

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

45 384

45 384

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

45 384

45 384

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-45 384

-45 384

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-45 384

-45 384

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

656 365

606 365

 

Inköp

 

50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

656 365

656 365

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-544 557

-532 353

 

Årets avskrivningar

1 242

-12 204

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-543 315

-544 557

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

113 050

111 808

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 000

20 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 000

20 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 000

20 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

300 000

300 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

260 382

170 090

 

 

 

 

 

Warberg & Partners AB

Org.nr 556305-3130

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-20

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Jörgen Warberg

Thomas Planhage

Jörgen Warberg

Thomas Planhage

 

 

2026-06-01

2026-05-29