Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

V. Bengtsson Fastighetsförvaltning Aktiebolag bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning. Bolaget äger och hyr ut all mark och alla byggnader som systerbolagen Rodins marin AB och Rodins marin Hunnebostrand AB använder i sina verksamheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Pemaro Holding AB, 556660-6363.
Företaget har sitt säte i Uddevalla kommun, Västra Götalands län.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	2 931 355	1 552 398	1 451 116	1 520 100
Resultat efter finansiella poster	901 058	582 286	429 323	617 934
Soliditet (%)	11	9	30	24

Bolaget under räkenskapsår färdigställt den nya förvaringshallen i fastigheten Sotenäs Hunnebo 1:651

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	100 000	887 402	148 618	1 136 020
Balanseras i ny räkning		148 618	-148 618	0
Årets resultat			415 940	415 940
Vid årets utgång	100 000	1 036 020	415 940	1 551 960

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	1 036 020
Årets resultat	415 940
Summa	1 451 960

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	1 451 960
Summa	1 451 960

Resultaträkning

	Not 1	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 931 355	1 552 398
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 931 355	1 552 398
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-245 722	-122 586
Personalkostnader	2	-236 548	-149 792
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-881 643	-526 661
Summa rörelsekostnader		-1 363 913	-799 039
Rörelseresultat		1 567 442	753 359
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		802	107 219
Räntekostnader och liknande resultatposter		-667 186	-278 292
Summa finansiella poster		-666 384	-171 073
Resultat efter finansiella poster		901 058	582 286
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-360 000	-500 000
Förändring av periodiseringsfonder		-10 000	116 000
Summa bokslutsdispositioner		-370 000	-384 000
Resultat före skatt		531 058	198 286
Skatter
Skatt på årets resultat		-115 118	-49 668
Årets resultat		415 940	148 618

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	22 315 480	10 240 009
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Förbättringsutgifter på annans fastighet		0	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	11 137 649
Summa materiella anläggningstillgångar		22 315 480	21 377 658
Summa anläggningstillgångar		22 315 480	21 377 658
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	386 337
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	0
Summa kortfristiga fordringar		0	386 337
Kassa och bank
Kassa och bank		545 044	489 317
Summa kassa och bank		545 044	489 317
Summa omsättningstillgångar		545 044	875 654
Summa tillgångar		22 860 524	22 253 312

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 036 020	887 402
Årets resultat		415 940	148 618
Summa fritt eget kapital		1 451 960	1 036 020
Summa eget kapital		1 551 960	1 136 020
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 115 000	1 105 000
Summa obeskattade reserver		1 115 000	1 105 000
Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		16 466 884	14 225 236
Summa långfristiga skulder		16 466 884	14 225 236
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 178 352	969 264
Leverantörsskulder		55 091	2 269 795
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		2 345 296	2 532 700
Skatteskulder		2 038	0
Övriga skulder		133 395	5 527
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		12 508	9 770
Summa kortfristiga skulder		3 726 680	5 787 056
Summa eget kapital och skulder		22 860 524	22 253 312

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	20

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 7 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag Pemaro Holding AB , med organisationsnummer 556660-6363 och säte i Uddevalla.

Underskrifter

Årsredovisning för V. BENGTSSON FASTIGHETSFÖRVALTNING AB, 556090-2974
Avseende räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31
Elektroniskt underskriven

Årsredovisningens innehåll blev klart
2026-06-29