556235-1642 Jannelunds Fastighets AB

Årsredovisning

för

Jannelunds Fastighets AB

556235-1642

Räkenskapsåret

2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Carl-Henrik Herö, Styrelseledamot

2024-03-06

Jannelunds Fastighets AB

Org.nr 556235-1642

1 (7)

Styrelsen för Jannelunds Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten består av förvaltning och uthyrning av fastigheter, bolaget äger och förvaltar två
fastigheter i Degerfors.

Företaget har sitt säte i Degerfors.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret sålt fastigheterna.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	229	675	663	1 249
Resultat efter finansiella poster	3 649	-775	5 333	272
Soliditet (%)	99	98	94	79

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	250 000	50 000	5 342 806	-774 829	4 867 977
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-437 000		-437 000
Balanseras i ny räkning			-774 829	774 829	0
Årets resultat				3 649 727	3 649 727
Belopp vid årets utgång	250 000	50 000	4 130 977	3 649 727	8 080 704

Jannelunds Fastighets AB

Org.nr 556235-1642

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 130 977

årets vinst

3 649 727

7 780 704

disponeras så att

till aktieägare utdelas (81,60 kronor per aktie)

204 000

i ny räkning överföres

7 576 704

7 780 704

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Jannelunds Fastighets AB

Org.nr 556235-1642

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		229 743	675 409
Övriga rörelseintäkter		94 908	18 311
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		324 651	693 720

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-411 402	-731 896
Personalkostnader	2	-184 645	-565 635
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-72 054	-73 309
Summa rörelsekostnader		-668 101	-1 370 840
Rörelseresultat		-343 450	-677 120

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		3 940 510	0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		19 530	48 825
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		148 422	1 524
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-115 227	-148 050
Räntekostnader och liknande resultatposter		-58	-8
Summa finansiella poster		3 993 177	-97 709
Resultat efter finansiella poster		3 649 727	-774 829

Resultat före skatt		3 649 727	-774 829

Årets resultat		3 649 727	-774 829

Jannelunds Fastighets AB

Org.nr 556235-1642

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	0	3 138 517
Inventarier, verktyg och installationer	4	606 773	0
Summa materiella anläggningstillgångar		606 773	3 138 517

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	255 843	371 070
Summa finansiella anläggningstillgångar		255 843	371 070
Summa anläggningstillgångar		862 616	3 509 587

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		74 688	97 703
Summa kortfristiga fordringar		74 688	97 703

Kassa och bank
Kassa och bank		7 187 839	1 380 320
Summa kassa och bank		7 187 839	1 380 320
Summa omsättningstillgångar		7 262 527	1 478 023

SUMMA TILLGÅNGAR		8 125 143	4 987 610

Jannelunds Fastighets AB

Org.nr 556235-1642

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	250 000	250 000
Reservfond	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	300 000	300 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	4 130 977	5 342 805
Årets resultat	3 649 727	-774 829
Summa fritt eget kapital	7 780 704	4 567 976
Summa eget kapital	8 080 704	4 867 976

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	1 000	12 284
Övriga skulder	10 439	21 315
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	33 000	86 035
Summa kortfristiga skulder	44 439	119 634

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	8 125 143	4 987 610

Jannelunds Fastighets AB

Org.nr 556235-1642

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

2023-12-31

2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 133 538	4 133 538
Försäljningar/utrangeringar	-4 133 538
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	4 133 538

Ingående avskrivningar	-995 021	-921 712
Försäljningar/utrangeringar	1 020 538
Årets avskrivningar	-25 517	-73 309
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-995 021

Utgående redovisat värde	0	3 138 517

Jannelunds Fastighets AB

Org.nr 556235-1642

7 (7)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

2023-12-31

2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	450 043	450 043
Inköp	653 310
Försäljningar/utrangeringar	-398 100
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	705 253	450 043

Ingående avskrivningar	-450 043	-450 043
Försäljningar/utrangeringar	398 100
Årets avskrivningar	-46 537
Utgående ackumulerade avskrivningar	-98 480	-450 043

Utgående redovisat värde	606 773	0

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

2023-12-31

2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	519 120	519 120
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	519 120	519 120

Ingående nedskrivningar	-148 050	0
Årets nedskrivningar	-115 227	-148 050
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-263 277	-148 050

Utgående redovisat värde	255 843	371 070

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av
Srf Auktoriserad Redovisningskonsult Anna-Stina Johnson, Ludvig & Co AB.

Degerfors 2024-03-06

Carl-Henrik Herö
Carl-Henrik Herö

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-03-06

Peter Lindbladh

Auktoriserad revisor