sv SE SEK NORMALFORM 2021-09-01 2022-08-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraOvrigaUpplysningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraOvrigaUpplysningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Tillkommande fordringar Tillkommande fordringar 556345-4304 2021-09-01 2022-08-31 556345-4304 2022-08-31 556345-4304 2020-09-01 2021-08-31 556345-4304 2021-08-31 556345-4304 2019-09-01 2020-08-31 556345-4304 2020-08-31 556345-4304 2018-09-01 2019-08-31 556345-4304 2019-08-31 556345-4304 2017-09-01 2018-08-31 556345-4304 2018-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Dahllöfs Fastighets AB
556345-4304

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01 - 2022-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-11-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Leif Dahllöf , Styrelseledamot
2022-11-01

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar en fastighet i Varberg samt bedriver värdepappersförvaltning.
Företaget har sitt säte i Varberg.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2109-2208 2009-2108 1909-2008 1809-1908 1709-1808
Nettoomsättning 267 259 242 239 228
Resultat efter finansiella poster -26 6 32 -7 -643
Soliditet % 13 13 13 12 13

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Reservfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 1 000 000 2 954 -641 124
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 2 195
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 100 000 1 000 000 2 954 -638 929
Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 2 195 464 025
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -2 195 0
- Årets resultat -25 705 -25 705
- Belopp vid årets utgång -25 705 438 320
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -638 929
Årets resultat -25 705
Summa -664 634


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -664 634
Summa -664 634
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 266 600 259 200
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 266 600 259 200
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -149 795 -174 454
Personalkostnader 2 -6 320 -6 320
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -77 569 -57 958
Summa rörelsekostnader -233 684 -238 732
Rörelseresultat 32 916 20 468
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 21 113
Räntekostnader och liknande resultatposter -58 642 -14 626
Summa finansiella poster -58 621 -14 513
Resultat efter finansiella poster -25 705 5 955
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 0 -3 760
Summa bokslutsdispositioner 0 -3 760
Resultat före skatt -25 705 2 195
Årets resultat -25 705 2 195
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 055 475 3 105 913
Inventarier, verktyg och installationer 4 199 063 30 080
Summa materiella anläggningstillgångar 3 254 538 3 135 993
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 5 150 000 100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 150 000 100 000
Summa anläggningstillgångar 3 404 538 3 235 993
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 6 983 7 334
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 712 72
Summa kortfristiga fordringar 8 695 7 406
Kassa och bank
Kassa och bank 47 528 269 792
Summa kassa och bank 47 528 269 792
Summa omsättningstillgångar 56 223 277 198
SUMMA TILLGÅNGAR 3 460 761 3 513 191
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 1 000 000 1 000 000
Reservfond 2 954 2 954
Summa bundet eget kapital 1 102 954 1 102 954
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -638 929 -641 124
Årets resultat -25 705 2 195
Summa fritt eget kapital -664 634 -638 929
Summa eget kapital 438 320 464 025
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 3 760 3 760
Summa obeskattade reserver 3 760 3 760
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 2 941 676 2 983 336
Summa långfristiga skulder 2 941 676 2 983 336
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 24 996 8 332
Övriga skulder 41 498 42 897
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 511 10 841
Summa kortfristiga skulder 77 005 62 070
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 460 761 3 513 191
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent
Byggnader och mark 2
Inventarier, verktyg och installationer 10, 20

Markanläggningar 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader. sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Anställda och personalkostnader

Bolaget har ej utbetalat några löner under räkenskapsåret.
Not3Byggnader och mark 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 581 175 2 581 175
Utgående anskaffningsvärden 2 581 175 2 581 175
Ingående avskrivningar -475 262 -424 824
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -50 438 -50 438
Utgående avskrivningar -525 700 -475 262
Ingående uppskrivningar 1 000 000 1 000 000
Utgående uppskrivningar 1 000 000 1 000 000
Redovisat värde 3 055 475 3 105 913
8 (9)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 84 709 47 109
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 196 114 37 600
Utgående anskaffningsvärden 280 823 84 709
Ingående avskrivningar -54 629 -47 109
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -27 131 -7 520
Utgående avskrivningar -81 760 -54 629
Redovisat värde 199 063 30 080

Not5Andra långfristiga fordringar 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 100 000 -
Tillkommande fordringar 50 000 100 000
Utgående anskaffningsvärden 150 000 100 000

Not6Skulder till kreditinstitut 2022-08-31 2021-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 841 692 2 950 008

Not7Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2022-08-31 2021-08-31

Företagets banklån som uppgår till 2 966 672 (2 991 668) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 941 676 2 983 336
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 24 996 8 332

Not8Ställda säkerheter 2022-08-31 2021-08-31
Fastighetsinteckningar 3 000 000 3 000 000
Summa ställda säkerheter 3 000 000 3 000 000
9 (9)

UNDERSKRIFTER

Varberg 2022-11-01



Leif Dahllöf

Leif Dahllöf

Styrelseledamot

2022-11-01