2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-06-30 556183-61302024-01-012024-12-31 556183-61302023-01-012023-12-31 556183-61302022-05-012022-12-31 556183-61302021-05-012022-04-30 556183-61302024-12-31 556183-61302023-12-31 556183-61302022-12-31 556183-61302022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DS Invest Group Fastigheter AB

 

556183-6130

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Daniel Stolt, Styrelseledamot

2025-07-18

 

DS Invest Group Fastigheter AB

Org.nr 556183-6130

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för DS Invest Group Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta egna fastigheter, bedriva administrativ och teknisk fastighetsförvaltning,
byggverksamhet samt utföra reparationsarbete, ny-, till- och ombyggnad av fastigheter, byggledning samt
därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget ingår i en koncern där moderbolaget är DS Invest Group Holding AB (559279-7343) med säte i
Karlstad. Moderbolaget upprättar ingen koncernredovisning i enlighet med 7 kap. 3§ ÅRL.

 

Företaget har sitt säte i Karlstad.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Det pågående kriget i Ukraina har hittills haft en begränsad påverkan på bolagets verksamhet, främst i
form av ökade kostnader för inköp av varor och tjänster. Styrelsen bedömer ändå att risken för framtida
negativ påverkan är måttlig och är beredd att vidta åtgärder vid behov.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021/22

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 007

303

946

199

 

Resultat efter finansiella poster

-14

-1 033

1

872

 

Soliditet (%)

63,0

99,1

91,2

49,3

 

 

 

 

 

 

 

Bolagets nettoomsättning har ökat med ~232 % p.g.a. ökad efterfrågan på bolagets tjänster.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

1 503 311

-33 379

1 589 932

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-33 379

33 379

0

Årets resultat

 

 

 

51 550

51 550

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 469 932

51 550

1 641 482

 

 

 

 

 

 

DS Invest Group Fastigheter AB

Org.nr 556183-6130

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 469 932
årets vinst   51 550
  1 521 482

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 521 482
  1 521 482

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DS Invest Group Fastigheter AB

Org.nr 556183-6130

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 007 307

 

303 436

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 007 307

 

303 436

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 010 037

 

-1 325 939

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-11 678

 

-10 070

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 021 715

 

-1 336 009

 

Rörelseresultat

 

-14 408

 

-1 032 573

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

712

 

1 331

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2

 

-2 137

 

Summa finansiella poster

 

710

 

-806

 

Resultat efter finansiella poster

 

-13 698

 

-1 033 379

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

70 000

 

1 000 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

70 000

 

1 000 000

 

Resultat före skatt

 

56 302

 

-33 379

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-4 752

 

0

 

Årets resultat

 

51 550

 

-33 379

 

DS Invest Group Fastigheter AB

Org.nr 556183-6130

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

442 595

 

446 892

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

32 549

 

39 930

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

475 144

 

486 822

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

1 088 322

 

1 018 844

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 088 322

 

1 018 844

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 563 466

 

1 505 666

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

25 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

43 521

 

50 972

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

934 660

 

2 468

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 003 181

 

53 440

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

38 122

 

44 790

 

Summa kassa och bank

 

38 122

 

44 790

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 041 303

 

98 230

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 604 769

 

1 603 896

 

 

 

 

 

 

 

DS Invest Group Fastigheter AB

Org.nr 556183-6130

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 469 932

 

1 503 311

 

Årets resultat

 

51 550

 

-33 379

 

Summa fritt eget kapital

 

1 521 482

 

1 469 932

 

Summa eget kapital

 

1 641 482

 

1 589 932

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

9 487

 

3 887

 

Övriga skulder

 

2 703

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

951 098

 

10 077

 

Summa kortfristiga skulder

 

963 288

 

13 964

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 604 770

 

1 603 896

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DS Invest Group Fastigheter AB

Org.nr 556183-6130

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

450 659

0

 

Inköp

0

450 659

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

450 659

450 659

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 767

0

 

Årets avskrivningar

-4 297

-3 767

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 064

-3 767

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

442 595

446 892

 

 

 

 

 

DS Invest Group Fastigheter AB

Org.nr 556183-6130

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

47 611

21 404

 

Inköp

0

26 207

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

47 611

47 611

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 681

-1 378

 

Årets avskrivningar

-7 381

-6 303

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 062

-7 681

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 549

39 930

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 018 844

170 000

 

Tillkommande fordringar

105 000

1 000 000

 

Avgående fordringar

-35 522

-151 156

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 088 322

1 018 844

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 088 322

1 018 844

 

 

 

 

 

 

 

Karlstad 2025-06-30

 

 

 

Daniel Stolt

 

Daniel Stolt