Å R S R E D O V I S N I N G
för
G Stenberg Fastigheter AB

Org.nr. 556117-4615

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Annika Lindsta, Styrelseledamot
2026-03-18

G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är helägt dotterbolag till Stenab Förvaltning Aktiebolag org nr 556824-6762.
Företagets säte är i Uddevalla.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 12 322 570 11 653 679 11 093 061 10 439 323
Resultat efter finansiella poster 1 702 585 1 434 933 308 660 706 567
Soliditet (%) 26,43 21,80 23,30 26,72
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 2 000 000 400 000 3 681 484 1 275 562 7 357 046
Balanseras i ny räkning 1 275 562 -1 275 562 0
Årets resultat 1 204 066 1 204 066
Belopp vid årets utgång 2 000 000 400 000 4 957 046 1 204 066 8 561 112
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 957 046
Årets resultat 1 204 066
6 161 112
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 6 161 112
6 161 112

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 12 322 570 11 653 679
Övriga rörelseintäkter 1 263 840 946 434
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 13 586 410 12 600 113
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -4 218 965 Fastighetskostnader -3 506 198 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -763 082 -801 635
Personalkostnader 3 -4 865 359 -4 669 518
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 791 510 -1 659 240
Summa rörelsekostnader -11 638 916 -10 636 591
Rörelseresultat 1 947 494 1 963 522
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 500 000 500 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 11 231 21 624
Räntekostnader och liknande resultatposter 4 -756 140 -1 050 213
Summa finansiella poster -244 909 -528 589
Resultat efter finansiella poster 1 702 585 1 434 933
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -308 000 55 000
Summa bokslutsdispositioner -308 000 55 000
Resultat före skatt 1 394 585 1 489 933
Skatter
Skatt på årets resultat -190 519 -214 371
Årets resultat 1 204 066 1 275 562
Sida 3 av 8
G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 5 25 525 723 27 152 917
Inventarier, verktyg och installationer 6 601 149 396 235
Summa materiella anläggningstillgångar 26 126 872 27 549 152
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 7 6 903 999 6 903 999
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 903 999 6 903 999
Summa anläggningstillgångar 33 030 871 34 453 151
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 63 823
Fordringar hos koncernföretag 719 083 715 166
Övriga fordringar 1 954 241
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 141 872 27 272
Summa kortfristiga fordringar 862 909 806 502
Kassa och bank
Kassa och bank 1 741 831 1 292 010
Summa kassa och bank 1 741 831 1 292 010
Summa omsättningstillgångar 2 604 740 2 098 512
SUMMA TILLGÅNGAR 35 635 611 36 551 663
Sida 4 av 8
G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 2 000 000 2 000 000
Reservfond 400 000 400 000
Summa bundet eget kapital 2 400 000 2 400 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 957 046 3 681 484
Årets resultat 1 204 066 1 275 562
Summa fritt eget kapital 6 161 112 4 957 046
Summa eget kapital 8 561 112 7 357 046
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 081 000 773 000
Summa obeskattade reserver 1 081 000 773 000
Långfristiga skulder 8
Skulder till koncernföretag 23 525 000 25 525 000
Övriga skulder 0 16 240
Summa långfristiga skulder 23 525 000 25 541 240
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 633 530 316 835
Skulder till koncernföretag 500 000 924 999
Skatteskulder 34 564 206 867
Övriga skulder 224 414 354 350
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 075 991 1 077 326
Summa kortfristiga skulder 2 468 499 2 880 377
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 35 635 611 36 551 663
Sida 5 av 8
G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25-50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Not 3 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 5,00 5,00
Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -748 613 -1 041 985
Sida 6 av 8
G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615

NOTER
Not 5 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 77 805 635 77 805 635
Utgående anskaffningsvärden 77 805 635 77 805 635
Ingående avskrivningar -50 652 718 -49 025 524
Årets avskrivningar -1 627 194 -1 627 194
Utgående avskrivningar -52 279 912 -50 652 718
Redovisat värde 25 525 723 27 152 917
Not 6 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 551 597 162 097
Inköp 369 230 0
Försäljningar/utrangeringar 0 389 500
Utgående anskaffningsvärden 920 827 551 597
Årets avskrivningar -164 316 -32 046
Redovisat värde 601 149 396 235
Not 7 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Vindskivan AB
556697-6998 1 000 4 130 090 6 903 999
Uddevalla 100,00% 657 540
6 903 999
Not 8 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 21 525 000 23 525 000
Sida 7 av 8
G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615

NOTER
Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-03-12
Ingvar Lindsta Annika Lindsta
Ingvar Lindsta Annika Lindsta
Ordförande
2026-03-17 2026-03-17
Min revisionsberättelse har lämnats den 17 mars 2026.
Patrik Carlén
Patrik Carlén
Auktoriserad revisor
Sida 8 av 8