2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556401-40572021-01-012021-12-31 556401-40572020-01-012020-12-31 556401-40572019-01-012019-12-31 556401-40572018-01-012018-12-31 556401-40572021-12-31 556401-40572020-12-31 556401-40572019-12-31 556401-40572018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

RN Fastigheter i Umeå AB

 

556401-4057

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Roland Näslund, Styrelseledamot

2022-02-25

 

RN Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

2 (9)

 

 

Styrelsen för RN Fastigheter i Umeå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt bedriver fastighetsförvaltning och värdepappershandel.
Samtliga fastigheter är belägna inom Umeå kommun.

Är ett dotterbolag till RN Förvaltning i Umeå AB, org nr 556951-4333.

 

Företaget har sitt säte i Västerbotten, Umeå kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Har under året utvidgat fastighetstjänsterna och tillhandahåller även måleritjänster.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

2 947

2 760

2 721

2 631

 

Resultat efter finansiella poster

1 081

1 051

1 320

2 024

 

Soliditet (%)

93

92

91

91

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

10 031 213

1 820 850

11 972 063

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

1 820 850

-1 820 850

0

Utdelning

 

 

-2 000 000

 

-2 000 000

Årets resultat

 

 

 

1 093 057

1 093 057

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

9 852 063

1 093 057

11 065 120

 

 

 

 

 

 

RN Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

3 (9)

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 852 063
årets vinst   1 093 057
  10 945 120

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 000 kronor per aktie)   1 000 000
i ny räkning överföres   9 945 120
  10 945 120

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse:Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de
krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt
bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

RN Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 946 559

 

2 760 160

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

9 294

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 946 559

 

2 769 454

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

-952 583

 

-882 170

 

Övriga externa kostnader

 

-163 612

 

-131 513

 

Personalkostnader

2

-751 468

 

-539 945

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-251 672

 

-203 872

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 119 335

 

-1 757 500

 

Rörelseresultat

 

827 224

 

1 011 954

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

253 538

 

37 975

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

535

 

1 473

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-27

 

-19

 

Summa finansiella poster

 

254 046

 

39 429

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 081 270

 

1 051 383

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

315 000

 

1 290 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

315 000

 

1 290 000

 

Resultat före skatt

 

1 396 270

 

2 341 383

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-303 213

 

-520 533

 

Årets resultat

 

1 093 057

 

1 820 850

 

RN Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 488 024

 

6 691 896

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

191 200

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 679 224

 

6 691 896

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

1 468 538

 

1 468 538

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 468 538

 

1 468 538

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 147 762

 

8 160 434

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

69 918

 

3 552

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

44 475

 

24 363

 

Summa kortfristiga fordringar

 

114 393

 

27 915

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 341 861

 

7 676 533

 

Summa kassa och bank

 

6 341 861

 

7 676 533

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 456 254

 

7 704 448

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 604 016

 

15 864 882

 

 

 

 

 

 

 

RN Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 852 063

 

10 031 213

 

Årets resultat

 

1 093 057

 

1 820 850

 

Summa fritt eget kapital

 

10 945 120

 

11 852 063

 

Summa eget kapital

 

11 065 120

 

11 972 063

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

3 089 000

 

3 404 000

 

Summa obeskattade reserver

 

3 089 000

 

3 404 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

45 365

 

17 351

 

Skatteskulder

 

0

 

154 359

 

Övriga skulder

 

80 338

 

41 286

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

324 193

 

275 823

 

Summa kortfristiga skulder

 

449 896

 

488 819

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 604 016

 

15 864 882

 

 

 

 

 

 

 

 

 

RN Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5-10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

RN Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2,33

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 037 747

11 037 747

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 037 747

11 037 747

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 345 851

-4 141 979

 

Årets avskrivningar

-203 872

-203 872

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 549 723

-4 345 851

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 488 024

6 691 896

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 296 800

1 305 150

 

Inköp

239 000

 

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-8 350

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 535 800

1 296 800

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 296 800

-1 305 150

 

Försäljningar/utrangeringar

 

8 350

 

Årets avskrivningar

-47 800

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 344 600

-1 296 800

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

191 200

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 468 538

1 468 538

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 468 538

1 468 538

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 468 538

1 468 538

 

 

 

 

 

RN Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

Umeå 2022-02-15

 

 

 

Roland Näslund

 

Roland Näslund