2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-05-17 2023-05-17 556021-52112022-01-012022-12-31 556021-52112021-01-012021-12-31 556021-52112020-01-012020-12-31 556021-52112019-01-012019-12-31 556021-52112022-12-31 556021-52112021-12-31 556021-52112020-12-31 556021-52112019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder i Haninge AB

 

556021-5211

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Petra Sprangers, Styrelseledamot

2023-05-25

 

Balder i Haninge AB

Org.nr 556021-5211

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder i Haninge AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Söderby 2:771 i

Haninge Kommun och Släpvagnen 1 i Södertälje Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har
ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Centurkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

10 484

10 233

10 197

10 523

 

Resultat efter finansiella poster

8 275

7 971

7 968

7 854

 

Soliditet (%)

25,9

24,8

24,9

97,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

20 000

1 873

4 082

4 472

381

30 808

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

381

-381

0

Avskrivning av
uppskriven tillgång

 

-39

 

39

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

537

537

Belopp vid årets utgång

20 000

1 834

4 082

4 892

537

31 345

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Haninge AB

Org.nr 556021-5211

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 891 545
årets vinst   537 009
  5 428 554

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   5 000 000
i ny räkning överföres   428 554
  5 428 554

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder i Haninge AB

Org.nr 556021-5211

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 484

 

10 233

 

Summa rörelseintäkter

 

10 484

 

10 233

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 695

 

-2 535

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-156

 

-214

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 851

 

-2 750

 

Rörelseresultat

 

7 633

 

7 484

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

2 752

 

2 101

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-2 110

 

-1 614

 

Summa finansiella poster

 

642

 

488

 

Resultat efter finansiella poster

 

8 275

 

7 971

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-7 603

 

-7 661

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-136

 

70

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-7 738

 

-7 590

 

Resultat före skatt

 

537

 

381

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

537

 

381

 

Balder i Haninge AB

Org.nr 556021-5211

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

9 346

 

9 490

 

Byggnadsinventarier

6

481

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 827

 

9 490

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 827

 

9 490

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

111 502

 

114 771

 

Övriga fordringar

 

39

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

177

 

177

 

Summa kortfristiga fordringar

 

111 718

 

114 948

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

111 718

 

114 948

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

121 545

 

124 438

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Haninge AB

Org.nr 556021-5211

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

20 000

 

20 000

 

Uppskrivningsfond

7

1 834

 

1 873

 

Reservfond

 

4 082

 

4 082

 

Summa bundet eget kapital

 

25 916

 

25 955

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 892

 

4 472

 

Årets resultat

 

537

 

381

 

Summa fritt eget kapital

 

5 429

 

4 853

 

Summa eget kapital

 

31 345

 

30 808

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

136

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

136

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

54

 

54

 

Leverantörsskulder

 

166

 

160

 

Skulder till koncernföretag, interna reverser

 

89 600

 

89 600

 

Skatteskulder

 

13

 

13

 

Övriga skulder

 

0

 

514

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

231

 

3 289

 

Summa kortfristiga skulder

 

90 064

 

93 630

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

121 545

 

124 438

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Haninge AB

Org.nr 556021-5211

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnadsinventarier 5-40 år

Byggnader   100 år

Markanläggningar 20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

varav från koncernföretag

2 752

2 095

 

 

2 752

2 095

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

varav till koncernföretag

-2 110

-1 613

 

 

-2 110

-1 613

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 942

19 942

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 942

19 942

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 380

-12 275

 

Årets avskrivningar

-105

-105

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 485

-12 380

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 927

1 966

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-39

-39

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 888

1 927

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 345

9 489

 

 

 

 

 

Balder i Haninge AB

Org.nr 556021-5211

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

91 000

91 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(91 000)

(91 000)

 

 

91 000

91 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 367

1 367

 

Inköp

494

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 861

1 367

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 367

-1 297

 

Årets avskrivningar

-13

-70

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 380

-1 367

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

481

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 873

1 912

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-39

-39

 

Belopp vid årets utgång

1 834

1 873

 

 

 

 

 

Balder i Haninge AB

Org.nr 556021-5211

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Centur med organisationsnummer 556813-6369 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2023-05-17

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-17

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor