556299-0118 Tretorp Förvaltnings AB

Årsredovisning

för

Tretorp Förvaltnings AB

556299-0118

Räkenskapsåret

2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

John Hamilton, Styrelseledamot

2023-11-22

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Tretorp Förvaltnings AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar hyresfastigheter i Helsingborg. Bolaget är också moderbolag till det helägda
dotterbolaget Tretorp Skogs AB, org nr 556075-6297, som äger och förvaltar egna skogs- och
jordbruksfastigheter, samt Tretorp 1 KB, org nr 969641-3427, som äger och förvaltar en hyresfastighet i
Helsingborg.

Köp och försäljning har inte skett mellan bolagen, någon ränta har inte heller utgått på
koncernmellanhavanden. Koncernredovisning upprättas inte i enlighet med undantaget i ÅRL 7 kap 3§.

Företaget har sitt säte i Skåne, Helsingborg.

Flerårsöversikt (tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	6 001	5 829	5 743	5 525	5 353
Resultat efter finansiella poster	2 747	1 462	4 428	1 714	-3 206
Soliditet (%)	59	58	57	53	50

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	20 000 000	7 357 000	19 548 912	3 884 593	50 790 505
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-2 000 000		-2 000 000
Balanseras i ny räkning			3 884 593	-3 884 593	0
Årets resultat				4 613 836	4 613 836
Belopp vid årets utgång	20 000 000	7 357 000	21 433 505	4 613 836	53 404 341

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

21 433 504

årets vinst

4 613 836

26 047 340

disponeras så att

till aktieägare utdelas

2 000 000

i ny räkning överföres

24 047 340

26 047 340

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse:Den föreslagna utdelningen reducerar bolagets soliditet, men den bedöms även efter
utdelningen vara betryggande.Likviditeten i bolaget bedöms kunna upprätthållas på en likaledes
betryggande nivå. Styrelsens uppfattning är att den föreslagna utdelningen ej hindrar bolaget från att
fullgöra sina förpliktelser på kort sikt och lång sikt, ej heller att fullgöra erforderliga investeringar.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-07-01

-2022-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	6 001 231	5 828 789
Övriga rörelseintäkter	1 049	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	6 002 280	5 828 789

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-2 860 307	-2 939 272
Övriga externa kostnader	-527 108	-440 480
Personalkostnader	-115 648	-2 800
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-551 362	-551 362
Summa rörelsekostnader	-4 054 425	-3 933 914
Rörelseresultat	1 947 855	1 894 875

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	351 165	331 047
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	1 206 080	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	40 030	26 040
Räntekostnader och liknande resultatposter	-798 280	-790 421
Summa finansiella poster	798 995	-433 334
Resultat efter finansiella poster	2 746 850	1 461 541

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	2 205 000	2 894 000
Förändring av periodiseringsfonder	564 698	548 627
Summa bokslutsdispositioner	2 769 698	3 442 627
Resultat före skatt	5 516 548	4 904 168

Skatter
Skatt på årets resultat	-902 712	-1 019 575
Årets resultat	4 613 836	3 884 593

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	24 694 218	25 245 580
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		24 694 218	25 245 580

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	30 637 222	30 286 057
Fordringar hos koncernföretag	5	10 792 609	11 296 828
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	17 081 388	15 881 388
Summa finansiella anläggningstillgångar		58 511 219	57 464 273
Summa anläggningstillgångar		83 205 437	82 709 853

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 082 904	1 021 229
Övriga fordringar		500 140	629 160
Summa kortfristiga fordringar		1 583 044	1 650 389

Kassa och bank
Kassa och bank		6 315 483	4 672 552
Summa kassa och bank		6 315 483	4 672 552
Summa omsättningstillgångar		7 898 527	6 322 941

SUMMA TILLGÅNGAR		91 103 964	89 032 794

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		20 000 000	20 000 000
Reservfond		7 357 000	7 357 000
Summa bundet eget kapital		27 357 000	27 357 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		21 433 504	19 548 911
Årets resultat		4 613 836	3 884 593
Summa fritt eget kapital		26 047 340	23 433 504
Summa eget kapital		53 404 340	50 790 504

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		726 312	1 291 010
Summa obeskattade reserver		726 312	1 291 010

Långfristiga skulder	7, 8
Övriga skulder till kreditinstitut		32 070 487	32 434 419
Summa långfristiga skulder		32 070 487	32 434 419

Kortfristiga skulder	8
Övriga skulder till kreditinstitut		363 932	363 932
Leverantörsskulder		146 601	155 231
Skatteskulder		639 703	1 119 163
Övriga skulder		1 898 759	1 143 494
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 853 830	1 735 041
Summa kortfristiga skulder		4 902 825	4 516 861

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		91 103 964	89 032 794

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

2023-06-30

2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	36 226 319	36 226 319
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	36 226 319	36 226 319

Ingående avskrivningar	-10 980 739	-10 429 377
Årets avskrivningar	-551 362	-551 362
Utgående ackumulerade avskrivningar	-11 532 101	-10 980 739

Utgående redovisat värde	24 694 218	25 245 580

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	40 000	40 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	40 000	40 000

Ingående avskrivningar	-40 000	-40 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-40 000	-40 000

Utgående redovisat värde

Not 4 Andelar i koncernföretag

2023-06-30

2022-06-30

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

7 (8)

Ingående anskaffningsvärden	30 286 057	29 955 010
Inköp/överskott	351 165	331 047
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	30 637 222	30 286 057

Utgående redovisat värde	30 637 222	30 286 057

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	11 296 828	9 329 447
Tillkommande fordringar	2 205 000	2 906 381
Avgående fordringar	-2 709 219	-939 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 792 609	11 296 828

Utgående redovisat värde	10 792 609	11 296 828

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	15 881 388	15 881 388
Inköp	8 900 000	0
Försäljningar	-7 700 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 081 388	15 881 388

Utgående redovisat värde	17 081 388	15 881 388

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-06-30	2022-06-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	30 614 759	30 978 691
	30 614 759	30 978 691

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 32 434 419 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-06-30	2022-06-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	32 070 487	32 434 419
	32 070 487	32 434 419

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	363 932	363 932
	363 932	363 932

Not 9 Ställda säkerheter

2023-06-30

2022-06-30

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

8 (8)

Fastighetsinteckning	29 078 000	29 078 000
	29 078 000	29 078 000

Helsingborg 2023-11-21

Anne Hamilton Ek	John Hamilton
Anne Hamilton Ek	John Hamilton
Verkställande direktör	Ordförande


Maxine Hamilton	Archibald Hamilton
Maxine Hamilton	Archibald Hamilton

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-11-21

Kenneth Nilsson

Auktoriserad revisor