2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556739-52482025-01-012025-12-31 556739-52482024-01-012024-12-31 556739-52482023-01-012023-12-31 556739-52482022-01-012022-12-31 556739-52482025-12-31 556739-52482024-12-31 556739-52482023-12-31 556739-52482022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Jonas Nilsson Fastighetsförmedling AB

 

556739-5248

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Jonas Nilsson, Styrelseledamot

2026-05-25

 

Jonas Nilsson Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556739-5248

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Jonas Nilsson Fastighetsförmedling AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förmedling av bostadsrätter, villor, fritidshus, tomter och kommersiella fastigheter i
Luleå med omnejd. Sedan 2011 utför bolaget även flyttstädning och liknande hushållsnära tjänster i
mindre omfattning.

 

Jonas Nilsson Invest AB, 559328-5538 är ett helägt moderbolag till Jonas Nilsson Fastighetsförmedling
AB.

 

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

17 579

16 002

16 900

20 650

 

Resultat efter finansiella poster

1 634

1 199

1 423

2 382

 

Soliditet (%)

28

33

39

56

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

234 910

2 028 812

2 363 722

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-2 000 000

-2 000 000

Balanseras i ny räkning

 

28 812

-28 812

0

Årets resultat

 

 

930 068

930 068

Belopp vid årets utgång

100 000

263 722

930 068

1 293 790

 

 

 

 

 

Jonas Nilsson Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556739-5248

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   263 722
årets vinst   930 068
  1 193 790

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 193 790
  1 193 790

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Jonas Nilsson Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556739-5248

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

17 579 070

 

16 001 681

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

17 579 070

 

16 001 681

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 623 237

 

-3 558 662

 

Personalkostnader

2

-10 349 388

 

-11 401 832

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-10 962

 

-2 740

 

Summa rörelsekostnader

 

-15 983 587

 

-14 963 234

 

Rörelseresultat

 

1 595 483

 

1 038 447

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

53 100

 

160 792

 

Räntekostnader

 

-14 548

 

0

 

Summa finansiella poster

 

38 552

 

160 792

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 634 035

 

1 199 239

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

36 573

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-430 000

 

1 397 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-548

 

-13 702

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-430 548

 

1 419 871

 

Resultat före skatt

 

1 203 487

 

2 619 110

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-273 419

 

-590 297

 

Årets resultat

 

930 068

 

2 028 813

 

Jonas Nilsson Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556739-5248

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

41 106

 

52 068

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

41 106

 

52 068

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

804 741

 

909 446

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

804 741

 

909 446

 

Summa anläggningstillgångar

 

845 847

 

961 514

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

79 000

 

18 500

 

Övriga fordringar

 

489 411

 

64 352

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

576 347

 

709 002

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 144 758

 

791 854

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

9 315 562

 

10 098 568

 

Summa kassa och bank

 

9 315 562

 

10 098 568

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 460 320

 

10 890 422

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 306 167

 

11 851 936

 

 

 

 

 

 

 

Jonas Nilsson Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556739-5248

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

263 722

 

234 910

 

Årets resultat

 

930 068

 

2 028 813

 

Summa fritt eget kapital

 

1 193 790

 

2 263 723

 

Summa eget kapital

 

1 293 790

 

2 363 723

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 340 000

 

1 910 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

14 250

 

13 702

 

Summa obeskattade reserver

 

2 354 250

 

1 923 702

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

94 426

 

94 202

 

Skulder till koncernföretag

 

845 672

 

0

 

Övriga skulder

 

5 254 636

 

5 693 796

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 463 393

 

1 776 513

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 658 127

 

7 564 511

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 306 167

 

11 851 936

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jonas Nilsson Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556739-5248

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

16

17

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

112 408

57 600

 

Inköp

 

54 808

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

112 408

112 408

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-60 340

-57 600

 

Årets avskrivningar

-10 962

-2 740

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-71 302

-60 340

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

41 106

52 068

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

909 446

987 164

 

Tillkommande fordringar

2 010 485

972 282

 

Avgående fordringar

-2 115 190

-1 050 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

804 741

909 446

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

804 741

909 446

 

 

 

 

 

Jonas Nilsson Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556739-5248

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag är Jonas Nilsson Invest AB, 559328-5538 med säte i Luleå.

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inva väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut fram till underskrift av finansiella
rapporter.

 

Not 7 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser

Företaget har inga ställda säkerheter och styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-21

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Jonas Nilsson

 

Jonas Nilsson

 

Verkställande direktör

 

2026-05-21

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-05-21

 

 

 

Stefan Niska  
Stefan Niska  
Auktoriserad revisor