Styrelsen och verkställande direktören för Nordiska Byggkoncept AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023–05–01 – 2024–04–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet är i huvudsak byggentreprenader, byggservicearbeten och projektutveckling.

Under verksamhetsåret 2023/2024 har omsättningen minskat med 142 Mkr jämfört med föregående år.

En betydande anledning till detta är att kontrakterade entreprenader skjutits fram i tiden vid flera
tillfällen samt att marknaden vikit. Årets resultat har följaktligen minskat mot föregående år men
marginalen är sett till omsättningsnedgången bra.

Avdelningen Byggservice har haft ett bra år med stor orderingång från våra ramavtalsbeställare med
relativt god framförhållning.

Avdelningen projektutveckling har jobbat med flera projekt i tidiga skeden, några har kommit igång och
flera förväntas komma igång under nästa räkenskapsår. Under året har vi investerat i nytt projekt- och
ekonomisystem för att ytterligare kunna ge våra beställare insyn i alla processer inom samverkansprojekt.

Avdelningen entreprenad har under året erhållit, utfört och slutfört flera intressanta projekt på ett bra sätt
för både bolaget och våra beställare.

Bolaget har fortsatt fokus på ramavtal med både kommunala och privata aktörer och tack vare vår
långsiktighet i kundrelationer samt kompetens att leverera bra produkter har vi god orderingång via dessa
avtal. God ordning inom ekonomi, kvalitet, miljö och arbetsmiljöfrågor har också bidragit till detta.

Under verksamhetsåret har bolaget förnyat sin certifiering i det för byggbranschen anpassade lednings-
och produktcertifieringssystemet BKMA (tidigare BF9k). Ledningssystemet är tredjeparts certifierat av
DNV GL.

Företaget har sitt säte i Västerås med filialkontor i Enköping.

Förväntad framtida utveckling

Vi fortsätter med samma inriktning som idag. Bolaget har en bemanning som passar mycket väl för den
tänkta omsättningen. Marknaden för samverkansprojekt har under året ytterligare ökat då beställare i
högre grad väljer denna samarbetsform i komplexa projekt. Att komma in i tidiga skeden ser vi som en
stor fördel för både entreprenör och beställare. Det ger förutsättning för att hinna med en bra projektering
och därmed få ett projekt utan överraskningar.

Fortsatt påverkar den tidigare höga inflationen med höga räntor marknadsläget och har fortfarande
påverkan på anbudsprocessen i flera jobb. Ofta måste man tillsammans med beställaren jobba med
kalkylen för att få igång projekten. Vi spår att de förväntade räntesänkningarna under 2024 kommer att
förbättra marknadsläget väsentligt. Vår kalkylavdelning står starkt rustade för att klara den förväntade
ökade efterfrågan på kalkylresurser från våra beställare. Vår erfarenhet från nyproduktioner av
samhällsfastigheter såsom skolor och förskolor samt större kontorsombyggnader gör att vi kan hålla
mycket konkurrenskraftiga priser vilket i sin tur ger oss en marknadsfördel.

Våra befintliga ramavtalskunder är vår ryggrad och har så varit i över 30 års tid. Våra ramavtalskunder
har flera intressanta projekt på gång.

.

Information om risker och osäkerhetsfaktorer

Fortsatt viss oro för vad som händer med anledning av läget i och kring Ukraina samt Palestina/Israel,
den rådande inflationen och höga räntor.

Utvecklingen av ränteläget kommer spela en viktig roll under året där vi måste hålla oss uppdaterade och
kunna parera efterfrågesvängningar i båda riktningarna.

Bolaget arbetar långsiktigt med samarbeten samt rekryteringar direkt från byggutbildningarna. Detta för
att fortlöpande bibehålla en stabil yrkeskår samt hålla kompetens inom företaget aktuell.

Våra beställare ställer allt högre krav vad gäller Kvalitet och Miljö i projekten och vår certifiering och
satsning på utbildningar gör att vi kan hantera de ökade kraven.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nordiska Byggkoncept Holding AB (559131-6632).

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

Noter

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Inkomster från uppdrag på löpande räkning redovisas som intäkt i takt med att arbetet utförs och material
levereras eller förbrukas innebärande att vinsten från uppdragen avräknas successivt.

Om det inte är sannolikt att betalning kommer att erhållas för belopp som redan har redovisats som intäkt
redovisas det belopp som sannolikt inte kommer att erhållas som en kostnad.

I balansräkningen jämförs redovisade intäkter med de belopp som fakturerats beställaren under samma
period. Om de fakturerade beloppen överstiger den redovisade intäkten utgör mellanskillnaden en skuld,
vilken redovisas som fakturerad men ej upparbetad intäkt. Om intäkten överstiger de fakturerade
beloppen utgör mellanskillnaden en fordran vilken redovisas som upparbetad men ej fakturerad intäkt.

Inkomster från uppdrag till fast pris redovisas som intäkt enligt uppdragens respektive
färdigställandegrad, så kallad successiv vinstavräkning. Färdigställandegraden fastställs huvudsakligen
genom att jämföra nedlagda uppdragsutgifter med totala uppdragsutgifter.

När utfallet kan beräknas på ett tillförlitligt sätt redovisas uppdragsinkomsten och hänförliga
uppdragsutgifter i resultaträkningen med utgångspunkt från färdigställandegraden av aktiviteterna på
balansdagen.

Om det ekonomiska utfallet av ett uppdrag inte kan beräknas på ett tillförlitligt sätt redovisas en intäkt
endast med ett belopp som motsvarar de uppkomna uppdragsutgifter som sannolikt kommer att ersättas
av beställaren. Om det är sannolikt att de totala uppdragsutgifterna kommer att överstiga den totala
uppdragsinkomsten från ett uppdrag redovisas den befarade förlusten som en kostnad omgående i
resultaträkningen.

I balansräkningen jämförs redovisade intäkter med de belopp som fakturerats beställaren under samma
period. Om de fakturerade beloppen överstiger den redovisade intäkten utgör mellanskillnaden en skuld,
vilken redovisas som fakturerad men ej upparbetad intäkt. Om intäkten överstiger de fakturerade
beloppen utgör mellanskillnaden en fordran vilken redovisas som upparbetad men ej fakturerad intäkt.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

Varulager

Varulagret har värderats till det lägsta av dess anskaffningsvärde och dess nettoförsäljningsvärde på
balansdagen. Med nettoförsäljningsvärde avses varornas beräknade försäljningspris minskat med
försäljningskostnader. Den valda värderingsmetoden innebär att inkurans i varulagret har beaktats.

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

Pensioner

I företaget finns endast avgiftsbestämda pensionsplaner. Som avgiftsbestämda planer klassificeras planer
där fastställda avgifter betalas och det inte finns förpliktelser att betala ytterligare, utöver dessa avgifter.

Utgifter för avgiftsbestämda planer redovisas som en kostnad under den period de anställda utför de
tjänster som ligger till grund för förpliktelsen.

Koncernförhållanden

Moderföretag är Nordiska Byggkoncept Holding AB (559131-6632) med säte i Västerås. Nordiska
Byggkoncept Holding AB upprättar koncernredovisning som lämnas in till Bolagsverket.

Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast
transaktioner som medfört in- eller utbetalningar.

Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker
och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som är noterade på en marknadsplats och har
en kortare löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten. Förändringar i spärrade medel redovisas i
investeringsverksamheten.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Uppskattningar och bedömningar

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper, baseras ofta på ledningens
bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses vara rimliga vid den tidpunkt då bedömningen
görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer,
som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de
redovisade värdena på tillgångar och skulder, som inte annars framgår tydligt från andra källor. Det
verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden
ses över regelbundet.

Enligt företagsledningen är väsentliga bedömningar avseende tillämpade redovisningsprinciper samt
källor till osäkerhet i uppskattningar, främst relaterade till pågående projekt samt vinstavräkning.

Not 1 Leasingavtal

Årets leasingkostnader avseende leasingavtal, uppgår till 3.726.525 kronor (föreg år 3.440.354 kronor)

Framtida leasingavgifter, för icke uppsägningsbara leasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:

Bolagets väsentliga leasingkostnader avser lokalhyra och leasingbilar

Not 2 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och
verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att
utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller
genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.

Not 3 Anställda och personalkostnader

Not 4 Avskrivningar och nedskrivningar

Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till
väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Not 5 Bokslutsdispositioner

Not 6 Aktuell och uppskjuten skatt

Avstämning av effektiv skatt

Not 8 Upparbetad men ej fakturerad intäkt

Av beställaren innehållna belopp, som har delfakturerats enligt fastställd plan och som beställaren
innehåller enligt kontraktsvillkoren till dess samtliga i kontraktet uppfyllda villkor har uppfyllts eller fel
åtgärdats uppgår till 1.243.350 kr (föreg år 11.029.665 kr).

Not 9 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

Not 13 Disposition av vinst eller förlust

Not 14 Obeskattade reserver

Not 15 Fakturerad men ej upparbetad intäkt

Av beställaren innehållna belopp, som har delfakturerats enligt fastställd plan och beställaren innehåller
enligt kontraktsvillkoren till dess samtliga i kontraktet angivna villkor har uppfyllts eller fel åtgärdats
uppgår till 784.070 kronor (föreg år 137.700 kronor).

Not 16 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Västerås