2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556149-76442025-01-012025-12-31 556149-76442024-01-012024-12-31 556149-76442023-01-012023-12-31 556149-76442022-01-012022-12-31 556149-76442025-12-31 556149-76442024-12-31 556149-76442023-12-31 556149-76442022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tunemalm Fastighetsförvaltning AB

 

556149-7644

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Tunemalm, Styrelseledamot

2026-07-01

 

Tunemalm Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556149-7644

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tunemalm Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget registrerades 1971 och bedriver numera fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

458

515

642

656

 

Resultat efter finansiella poster

213

284

406

417

 

Soliditet (%)

93

93

90

91

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

1 448 388

224 815

1 793 203

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-100 000

 

-100 000

Balanseras i ny räkning

 

 

224 815

-224 815

0

Årets resultat

 

 

 

168 382

168 382

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 573 203

168 382

1 861 585

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 573 203
årets vinst   168 382
  1 741 585

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (100 kronor per aktie)   100 000
i ny räkning överföres   1 641 585
  1 741 585

 

Tunemalm Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556149-7644

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse:Bolagets ekonomiska situation är god, vinstutvecklingen har varit god under det
senaste året och bolaget har ett justerat eget kapital uppgående till 1 862 tkr. Styrelsen gör bedömningen
att den föreslagna utdelningen ej påverkar bolagets förmåga att fullgöra sina kort- och långsiktiga
förpliktelser eller bolagets förmåga att göra nödvändiga investeringar.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tunemalm Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556149-7644

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

458 304

 

515 233

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

458 304

 

515 233

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-238 504

 

-236 365

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-13 822

 

-13 822

 

Summa rörelsekostnader

 

-252 326

 

-250 187

 

Rörelseresultat

 

205 978

 

265 046

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7 939

 

20 464

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-786

 

-1 779

 

Summa finansiella poster

 

7 153

 

18 685

 

Resultat efter finansiella poster

 

213 131

 

283 731

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

213 131

 

283 731

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-44 749

 

-58 916

 

Årets resultat

 

168 382

 

224 815

 

Tunemalm Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556149-7644

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

346 309

 

351 671

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 252

 

9 712

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

347 561

 

361 383

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

347 561

 

361 383

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

119 924

 

33 156

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17 733

 

8 361

 

Summa kortfristiga fordringar

 

137 657

 

41 517

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

700 000

 

0

 

Summa kortfristiga placeringar

 

700 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

808 263

 

1 518 612

 

Summa kassa och bank

 

808 263

 

1 518 612

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 645 920

 

1 560 129

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 993 481

 

1 921 512

 

 

 

 

 

 

 

Tunemalm Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556149-7644

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 573 203

 

1 448 389

 

Årets resultat

 

168 382

 

224 815

 

Summa fritt eget kapital

 

1 741 585

 

1 673 204

 

Summa eget kapital

 

1 861 585

 

1 793 204

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

15 458

 

10 689

 

Skatteskulder

 

39 702

 

0

 

Övriga skulder

 

51 816

 

101 816

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

24 920

 

15 803

 

Summa kortfristiga skulder

 

131 896

 

128 308

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 993 481

 

1 921 512

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tunemalm Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556149-7644

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

581 600

581 600

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

581 600

581 600

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-229 929

-224 567

 

Årets avskrivningar

-5 362

-5 362

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-235 291

-229 929

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

346 309

351 671

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

42 300

42 300

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

42 300

42 300

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-32 588

-24 128

 

Årets avskrivningar

-8 460

-8 460

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-41 048

-32 588

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 252

9 712

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Tunemalm Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556149-7644

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

200 000

200 000

 

Fastighetsinteckning

800 000

800 000

 

 

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-30

 

 

Umeå

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Eva Tunemalm Östin

 

Eva Tunemalm Östin

 

 

 

2026-06-30