556547-6180 Falu Tennisklubb Fastighets AB

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

2 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Falu Tennisklubb Fastighets AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Falu Tennisklubb Fastighets AB ger och förvaltar Falu Tennis- och Idrottscenter på Lugnet i Falun.

Anläggningen innehåller inomhus- och utomhusbanor för tennis, en inomhushall för friidrott och

bollspel, två utomhusbanor för padel samt ett kontorshotell. En omfattande tennisverksamhet bedrivs här
av Falu Tennisklubb, som också äger samtliga aktier i fastighetsbolaget.

Basen för friidrottsverksamheten i anläggningen utgörs av Falu Friidrottsgymnasium och Högskolan

Dalarnas idrottsutbildning för lärare. Inom kontorshotellet finns även en test- och

laboratorieavdelning för idrottslig forskning och utveckling, vilken verksamhets bedrivs av Dala

Sports Academy. Samtliga kontorsrum är i nuläget uthyrda till verksamheter med idrottsanknytning.

Anläggningen byggdes ut väsentligt under 1998, som resultat av ett långsiktigt avtal med Falu

Kommun. Kommunen har i avtalet lämnat en långsiktig hyresgaranti i för huvuddelen av

hyresintäkterna. Hela anläggningens finansiering har också kunnat ske med kommunal borgen som

säkerhet. Under 2010 avslutades en ut- och ombyggnad. LIVIs lokaler på bottenvåningen byggdes om till

ett bio-kem labb. Samtidigt byggdes tennisbana 4 ihop med friidrottshallen. I utbyggnaden fick ett

forsknings- och ett studentlabb plats, kontorsutrymmen för Högskolan samt en styrketräningslokal.

Receptionen fick ny plats på bottenvåningen.

Företaget har sitt säte i Falun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	6 613	6 559	6 173	6 038
Resultat efter finansiella poster	820	992	798	1 196
Soliditet (%)	17,5	16,2	16,5	14,5

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

3 (9)

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	2 975 072	678 243	3 773 315
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning			678 243	-678 243	0
Årets resultat				571 377	571 377
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	3 653 315	571 377	4 344 692

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 653 315

årets vinst

571 377

4 224 692

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 224 692

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

4 (9)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		6 612 706	6 559 483
Övriga rörelseintäkter		0	45
Summa rörelseintäkter		6 612 706	6 559 528

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-336 467	-326 452
Övriga externa kostnader		-3 873 591	-3 089 070
Personalkostnader	2	-647 083	-459 552
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 159 026	-1 159 026
Summa rörelsekostnader		-6 016 167	-5 034 100

Rörelseresultat		596 539	1 525 428

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		538 033	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-314 252	-533 084
Summa finansiella poster		223 781	-533 084

Resultat efter finansiella poster		820 320	992 344

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-150 000	-170 000
Summa bokslutsdispositioner		-150 000	-170 000

Resultat före skatt		670 320	822 344

Skatter
Skatt på årets resultat		-98 943	-144 101

Årets resultat		571 377	678 243

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

5 (9)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	23 826 413	24 893 754
Inventarier, verktyg och installationer	4	151 058	242 743
Summa materiella anläggningstillgångar		23 977 471	25 136 497

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	6 115 493	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		6 115 493	0

Summa anläggningstillgångar		30 092 964	25 136 497

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Färdiga varor och handelsvaror		93 528	90 835
Summa varulager		93 528	90 835

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 489 943	1 351 341
Övriga fordringar		159 404	49 960
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		107 183	113 947
Summa kortfristiga fordringar		1 756 530	1 515 248

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		0	4 577 460
Summa kortfristiga placeringar		0	4 577 460

Kassa och bank
Kassa och bank		2 798 228	1 919 781
Summa kassa och bank		2 798 228	1 919 781

Summa omsättningstillgångar		4 648 286	8 103 324

SUMMA TILLGÅNGAR		34 741 250	33 239 821

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

6 (9)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 653 315	2 975 072
Årets resultat		571 377	678 243
Summa fritt eget kapital		4 224 692	3 653 315

Summa eget kapital		4 344 692	3 773 315

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		899 000	749 000
Ackumulerade överavskrivningar		1 275 126	1 275 126
Summa obeskattade reserver		2 174 126	2 024 126

Långfristiga skulder	6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		21 748 750	22 280 000
Skulder till koncernföretag		932 500	910 000
Summa långfristiga skulder		22 681 250	23 190 000

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		680 000	680 000
Leverantörsskulder		732 683	218 124
Skulder till koncernföretag		2 323 431	1 765 530
Övriga skulder		34 478	124 837
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 770 590	1 463 889
Summa kortfristiga skulder		5 541 182	4 252 380

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		34 741 250	33 239 821

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Maskiner och inventarier

4-5 år

Byggnadsinventarier

5 år

Byggnader och mark

40 år

Markanläggning

20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2021	2020

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	42 874 145	42 874 145
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	42 874 145	42 874 145

Ingående avskrivningar	-17 980 391	-16 913 050
Årets avskrivningar	-1 067 341	-1 067 341
Utgående ackumulerade avskrivningar	-19 047 732	-17 980 391

Utgående redovisat värde	23 826 413	24 893 754

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

8 (9)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 822 125	2 822 125
Försäljningar/utrangeringar	-2 364 104	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	458 021	2 822 125

Ingående avskrivningar	-2 579 382	-2 487 697
Försäljningar/utrangeringar	2 364 104	0
Årets avskrivningar	-91 685	-91 685
Utgående ackumulerade avskrivningar	-306 963	-2 579 382

Utgående redovisat värde	151 058	242 743

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2021-12-31	2020-12-31

Inköp	6 115 493	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 115 493	0

Utgående redovisat värde	6 115 493	0

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets lån om 23 471 250 kronor (24 120 000 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2021-12-31	2020-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	21 748 750	22 280 000
Skulder till koncernföretag	932 500	910 000
	22 681 250	23 190 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	680 000	680 000
Skulder till koncernföretag	110 000	250 000
	790 000	930 000

Not 7 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Skulder som ska betalas senare n fem !r efter balansdagen	19 521 250	19 560 000
	19 521 250	19 560 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

9 (9)

Falun 2022-06-03

Magnus Walberg	Peter Apelqvist
Magnus Walberg	Peter Apelqvist
Ordförande


Niklas Bengts	Pontus Björk
Niklas Bengts	Pontus Björk



Christian Rickardsson	Lars Rosengren
Christian Rickardsson	Lars Rosengren



Mattias Pennonen
Mattias Pennonen
Verkställande direktör

Min revisionsberättelse har lämnats 2022-06-03

Emil Forsling

Auktoriserad revisor