sv SE SEK NORMALFORM 2020-07-01 2021-06-30 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556291-9711 2020-07-01 2021-06-30 556291-9711 2021-06-30 556291-9711 2019-07-01 2020-06-30 556291-9711 2020-06-30 556291-9711 2018-07-01 2019-06-30 556291-9711 2019-06-30 556291-9711 2017-07-01 2018-06-30 556291-9711 2018-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Nordbeck Fastigheter AB
556291-9711

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-07-01 - 2021-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-12-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Stefan Nord
2022-01-28

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget, ett helägt dotterbolag till Branten AB [556811-5496], bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget äger 3 st
hyresfastigheter belägna i centrala Hudiksvall. Verksamheten omfattar främst lägenhetsuthyrning, men i mindre
omfattning också uthyrning av lokaler.

Styrelsen konstaterar att verksamheten under 2020/2021 marginellt har ökat hyresintäkterna, och samtidigt att bolaget
minskat driftskostnaderna jämfört med föregående år. Bolagets verksamhet och ekonomi har inte påverkats i befarad
omfattning när det gäller spridningen av coronaviruset under året. Bolaget har under året därmed inte heller mottagit
några statliga stöd eller bidrag med anledning av pandemin. Styrelsen fortsätter att bevaka utvecklingen och i mesta
möjliga mån vidta åtgärder för att begränsa eventuell negativ påverkan.

Företaget har sitt säte i Hudiksvall, Gävleborgs län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret 2020/2021 fortsatt ombyggnadsarbeten på fastigheten Ruth 2, i syfte att effektivisera
förvaltningen Investeringen/arbetena är pågående vid bokslutstillfället.

FLERÅRSÖVERSIKT

2007-2106 1907-2006 1807-1906 1707-1806
Nettoomsättning 1 339 276 1 323 235 1 289 602 1 276 620
Resultat efter finansiella poster 234 310 -13 114 254 212 58 126
Soliditet % 3 3 4 2

Nyckeltalsdefinition finns vid tilläggsupplysningarna.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 100 146 117 65
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 65 -65
- Årets resultat 144 536
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 100 146 182 144 536
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 146 182
Årets resultat 144 536
Summa 290 718


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 290 718
Summa 290 718
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 339 276 1 323 235
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 339 276 1 323 235
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -622 441 -877 405
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -219 090 -219 090
Summa rörelsekostnader -841 531 -1 096 495
Rörelseresultat 497 745 226 740
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -263 435 -239 854
Summa finansiella poster -263 435 -239 854
Resultat efter finansiella poster 234 310 -13 114
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -50 000 15 000
Summa bokslutsdispositioner -50 000 15 000
Resultat före skatt 184 310 1 886
Skatter
Skatt på årets resultat -39 774 -1 821
Årets resultat 144 536 65
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 12 438 981 12 658 071
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 3 175 005 49 382
Summa materiella anläggningstillgångar 15 613 986 12 707 453
Summa anläggningstillgångar 15 613 986 12 707 453
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 199 852 227 066
Övriga fordringar 77 76
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 15 334 14 923
Summa kortfristiga fordringar 215 263 242 065
Kassa och bank
Kassa och bank 711 100 310 542
Summa kassa och bank 711 100 310 542
Summa omsättningstillgångar 926 363 552 607
SUMMA TILLGÅNGAR 16 540 349 13 260 060
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 100 20 100
Summa bundet eget kapital 120 100 120 100
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 146 182 146 117
Årets resultat 144 536 65
Summa fritt eget kapital 290 718 146 182
Summa eget kapital 410 818 266 282
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 180 000 130 000
Summa obeskattade reserver 180 000 130 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 13 436 800 10 721 000
Skulder till koncernföretag 1 325 000 1 225 000
Summa långfristiga skulder 14 761 800 11 946 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 310 200 252 000
Leverantörsskulder 463 680 207 719
Skatteskulder 105 637 105 863
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 308 214 352 196
Summa kortfristiga skulder 1 187 731 917 778
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 540 349 13 260 060
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).
Redovisnings- och värderingsprinciperna har inte förändrats jämfört med föregående år.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter


Not3Byggnader och mark 2021-06-30 2020-06-30
Ingående anskaffningsvärden 13 780 813 13 780 813
Utgående anskaffningsvärden 13 780 813 13 780 813
Ingående avskrivningar -1 122 742 -903 652
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -219 090 -219 090
Utgående avskrivningar -1 341 832 -1 122 742
Redovisat värde 12 438 981 12 658 071

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-06-30 2020-06-30
Ingående anskaffningsvärden 49 382 -
Nedlagda utgifter 3 125 623 49 382
Utgående anskaffningsvärden 3 175 005 49 382

Bolaget har under 2019/2020 påbörjat en större ombyggnation för en av fastigheterna. Projektet fortsätter under
2020/2021 och in på nästa räkenskapsår 2021/2022 då styrelsen bedömer att arbetena/projekten färdigställs.
Not5Långfristiga skulder 2021-06-30 2020-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 11 885 800 10 188 000
8 (8)

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2021-06-30 2020-06-30

Företagets banklån som uppgår till 13 746 800 kr (10 973 000 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 13 436 800 10 721 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 310 200 252 000

Not7Ställda säkerheter 2021-06-30 2020-06-30
Företagsinteckningar 500 000 500 000
Fastighetsinteckningar 13 800 000 11 850 000
Summa ställda säkerheter 14 300 000 12 350 000

Not8Upplysning om moderföretag

Branten AB [556811-5496] är moderbolag till Nordbeck Fastigheter AB och har sitt säte i Hudiksvall (Gävleborgs län).
Ingen koncernintern handel har förekommit under räkenskapsåret eller jämförelseåret. Koncernredovisning upprättas ej
med hänvisning till undantagsreglerna för mindre koncerner i årsredovisningslagen (1995:1554) 7 kap 3§.

UNDERSKRIFTER

Hudiksvall 2021-12-10



Stefan Nord

Stefan Nord



Krister Rydbeck

Krister Rydbeck