2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556376-39512025-01-012025-12-31 556376-39512024-01-012024-12-31 556376-39512023-05-012023-12-31 556376-39512025-12-31 556376-39512024-12-31 556376-39512023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

T13 AB

 

556376-3951

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Simon Hedberg, Styrelseledamot

2026-06-29

 

T13 AB

Org.nr 556376-3951

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för T13 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Företaget äger en fastighet och bedriver fastighetsuthyrning.

Företaget har sitt säte i Huddinge kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Förra året startades ett arbete med att utöka storleken på en lägenhet och upprusta källaren med större
förvaringsutrymmen till hyresgästerna. Detta har slutförts i år.

Konsultverksamhetens omsättning har pga renoveringarnas slutförande inte varit prioriterat.

 

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Inga väsentliga händelser under 2026.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

Nettoomsättning

815

1 181

747

 

 

Resultat efter finansiella poster

-137

111

-15

 

 

Balansomslutning

7 848

8 138

8 211

 

 

Soliditet (%)

20,4

21,4

19,9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

9 600

1 520 842

110 734

1 741 176

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

110 734

-110 734

0

Årets resultat

 

 

 

-136 772

-136 772

Belopp vid årets utgång

100 000

9 600

1 631 576

-136 772

1 604 404

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 600 000 kr.

 

T13 AB

Org.nr 556376-3951

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 631 576
årets förlust   -136 772
  1 494 804

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 494 804
  1 494 804

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

T13 AB

Org.nr 556376-3951

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

815 225

 

1 180 597

 

Övriga rörelseintäkter

 

-6 500

 

5 000

 

 

 

808 725

 

1 185 597

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-1 840

 

-2 738

 

Övriga externa kostnader

 

-382 100

 

-459 292

 

Personalkostnader

2

-18 852

 

-11 148

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-317 189

 

-334 904

 

 

 

-719 981

 

-808 082

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

88 744

 

377 515

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

36

 

168

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-225 552

 

-266 949

 

 

 

-225 516

 

-266 781

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-136 772

 

110 734

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-136 772

 

110 734

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-136 772

 

110 734

 

T13 AB

Org.nr 556376-3951

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 798 080

 

6 952 714

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

44 502

 

65 378

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

943 556

 

976 699

 

 

 

7 786 138

 

7 994 791

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 786 138

 

7 994 791

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

15 374

 

Övriga fordringar

 

5 151

 

5 603

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

56 250

 

94 227

 

 

 

61 401

 

115 204

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

28 121

 

Summa omsättningstillgångar

 

61 401

 

143 325

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 847 539

 

8 138 116

 

 

 

 

 

 

 

T13 AB

Org.nr 556376-3951

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

9 600

 

9 600

 

 

 

109 600

 

109 600

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 631 576

 

1 520 842

 

Årets resultat

 

-136 772

 

110 734

 

 

 

1 494 804

 

1 631 576

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 604 404

 

1 741 176

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

5 243 750

 

5 307 500

 

Summa långfristiga skulder

 

5 243 750

 

5 307 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

62 000

 

150 000

 

Förskott från kunder

 

92 300

 

89 300

 

Leverantörsskulder

 

11 870

 

1 678

 

Aktuella skatteskulder

 

820

 

-14 696

 

Övriga skulder

 

727 589

 

796 607

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

104 806

 

66 551

 

Summa kortfristiga skulder

 

999 385

 

1 089 440

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 847 539

 

8 138 116

 

 

 

 

 

 

 

 

 

T13 AB

Org.nr 556376-3951

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

2 %

 

Markanläggningar

5 År

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 År

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

T13 AB

Org.nr 556376-3951

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 394 351

7 394 351

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 394 351

7 394 351

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-441 637

-287 004

 

Årets avskrivningar

-154 634

-154 633

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-596 271

-441 637

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 798 080

6 952 714

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

104 396

86 539

 

Inköp

0

17 857

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

104 396

104 396

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-39 018

-19 812

 

Årets avskrivningar

-20 876

-19 206

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-59 894

-39 018

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

44 502

65 378

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 379 448

1 252 522

 

Inköp

108 537

126 926

 

Försäljningar/utrangeringar

-10 871

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 477 114

1 379 448

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-402 749

-241 684

 

Försäljningar/utrangeringar

10 871

0

 

Årets avskrivningar

-141 680

-161 065

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-533 558

-402 749

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

943 556

976 699

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nordea Hypotekslån

-5 243 750

-5 307 500

 

 

-5 243 750

-5 307 500

 

 

 

 

 

 

T13 AB

Org.nr 556376-3951

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-17

 

 

Segeltorp den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Simon Hedberg

Li Milou Hedberg

Simon Hedberg

Li Milou Hedberg

 

 

2026-06-17

2026-06-17