2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556458-09902022-01-012022-12-31 556458-09902021-01-012021-12-31 556458-09902022-12-31 556458-09902021-12-31 556458-09902020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tynnered 1:17 AB

 

556458-0990

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Lennart Pehrsson, Styrelseledamot

2023-07-06

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tynnered 1:17 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta en fastighet. Bolaget äger fastigheten
Tynnered 1:17 AB, Göteborg.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Bolaget har inte haft någon personal anställd. Löner och arvode har ej utgått.

Ingen försäljning eller inköp har skett till/från koncernbolag

 

Resultat och ställning

 

Bolagets resultat efter finansiella poster uppgår till en vinst på 1 636 169 kr (- 28 550 kr).

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har regelbunden översyn över hur bolaget och dess hyresgäster påverkas av det pågående kriget i
Ukraina.Vår bedömning är att ökade priser samt begränsat utbud och tillgång på material till följd av
krigsutvecklingen påverkat bolagets verksamhet i ytterst begränsad omfattning. Bolaget ingår i
Bygg-Göta Fastigheter AB, 559031-6260, koncernen vars finansiella ställning är stark.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

 

 

 

Nettoomsättning

4 640

4 567

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

2 064

2 471

 

 

 

Soliditet (%)

69,4

43,7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

200 000

7 428 596

-28 550

8 600 046

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-28 550

28 550

0

Årets resultat

 

 

 

1 636 169

1 636 169

Belopp vid årets utgång

1 000 000

200 000

7 400 046

1 636 169

10 236 215

 

 

 

 

 

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 400 046
årets vinst   1 636 169
  9 036 215

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 036 215
  9 036 215

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 639 917

 

4 566 638

 

 

 

4 639 917

 

4 566 638

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 963 137

 

-1 535 034

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-527 779

 

-527 779

 

 

 

-2 490 916

 

-2 062 813

 

Rörelseresultat

 

2 149 001

 

2 503 825

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

3 633

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-89 114

 

-32 545

 

 

 

-85 481

 

-32 545

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 063 520

 

2 471 280

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

-2 500 000

 

Resultat före skatt

 

2 063 520

 

-28 720

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

5

-427 351

 

170

 

Årets resultat

 

1 636 169

 

-28 550

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

15 082 841

 

15 610 620

 

 

 

15 082 841

 

15 610 620

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 082 841

 

15 610 620

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

2 475

 

1 781

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

91 463

 

100 971

 

 

 

93 938

 

102 752

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 775

 

4 395 394

 

Summa omsättningstillgångar

 

97 713

 

4 498 146

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 180 554

 

20 108 766

 

 

 

 

 

 

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Reservfond

 

200 000

 

200 000

 

 

 

1 200 000

 

1 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

7 400 046

 

7 428 595

 

Årets resultat

 

1 636 169

 

-28 550

 

 

 

9 036 215

 

7 400 045

 

Summa eget kapital

 

10 236 215

 

8 600 045

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

437 426

 

444 175

 

Summa avsättningar

 

437 426

 

444 175

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

7 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

7 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

103 903

 

98 298

 

Skulder till koncernföretag

 

2 455 462

 

2 592 738

 

Aktuella skatteskulder

 

171 207

 

10 219

 

Övriga skulder

 

514 879

 

223 264

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 261 462

 

1 140 027

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 506 913

 

4 064 546

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 180 554

 

20 108 766

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

 

Intäktsredovisning

Intäkter periodiseras i enlighet med hyresavtal där enbart den del av intäkten som avser aktuell period
redovisas.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivningar på anläggningstillgångar

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematisk över den bedömde nyttjandeperioden. Härvid
tillämpas följande avskrivningstider:

 

Byggnad

Stomme           1-2 %
Fasad, yttretak, fönster       5 %
Hissar, installation         3 %
Ytskick           10 %
Hyresgästanpassning         10 %
Byggnads inventarier         20 - 30 %
Inventarier           20 - 30 %

 

Nedskrivning av tillgångar

 

När det finns indikation på att en tillgång minskat i värde görs en bedömning av tillgångens redovisade
värde. I det fall det redovisade värdet överstiger dess beräknade återvinningsvärde skrivs tillgången
omedelbart ner till sitt återvinningsvärde.

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

Fordringarna upptas till det belopp, som efter individuell bedömning, beräknas bli betald.

 

Skulder

Skulder har tagits upp till nominella belopp.

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

3 617

0

 

Övriga ränteintäkter

16

0

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

7 (8)

 

 

 

 

 

 

3 633

0

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-89 114

-32 545

 

 

-89 114

-32 545

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 663 125

29 663 125

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 663 125

29 663 125

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 052 505

-13 524 726

 

Årets avskrivningar

-527 780

-527 780

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 580 285

-14 052 506

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 082 840

15 610 619

 

 

 

 

 

 

Not 5 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

-434 100

-6 579

 

Uppskjuten skatt

6 749

6 749

 

Skatt på årets resultat

-427 351

170

 

 

 

 

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Förvaltnings AB Romboid, 556716-5740, har köpt bolaget 2022-10-01 och är moderbolag med säte i Göteborg. Slutligt moderbolag
är Bygg-Göta Fastigheter AB, 559031-6260, med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

 

 

 

Lennart Pehrsson

Ronny Pehrsson

Lennart Pehrsson

Ronny Pehrsson

Ordförande

 

2023-06-26

2023-06-26

 

 

Håkan Jarkvist

 

Håkan Jarkvist

 

 

 

2023-06-27

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-28

 

 

 

Bengt Kron  
Bengt Kron  
Auktoriserad revisor