556095-7143 Stentulpanen Fastigheter i Kalmar & Öland AB

Årsredovisning

för

Stentulpanen Fastigheter i Kalmar & Öland
AB

556095-7143

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Hans Fredrik Lundberg, Styrelseledamot

2025-07-02

Stentulpanen Fastigheter i Kalmar & Öland AB

Org.nr 556095-7143

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Stentulpanen Fastigheter i Kalmar & Öland AB avger
följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Stentulpanen Fastigheter i Kalmar & Öland AB utgörs av 78 hyreslägenheter om ca 6000 kvm beläget i
Kalmar och på Öland.

Målet för Stentulpanen Fastigheter i Kalmar & Öland AB är att skapa ett personligt fastighetsbolag med
fokus på hyresgästerna, där trivsel, säkerhet och trygghet är ledord. Vidare är långsiktighet prioriterat där
bolaget fokuserar på att utveckla fastigheterna och dess områden över tid.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Uthyrningsgraden har varit mycket hög för hela fastighetsbeståndet under 2024. Efterfrågan av lediga
lägenheter har också varit genomgående bra.

Fortsatt fokus har varit att fortsätta skapa en miljö där hyresgästerna trivs och mår bra. Förutom daglig
skötsel av området har löpande renoverat ytskikten för att ytterligare förbättra boendesituationen och
skapa trivsel.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	7 046	6 767	6 586	6 428
Resultat efter finansiella poster	1 642	1 341	1 558	1 784
Soliditet (%)	22,2	22,7	21,4	19,0

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Stentulpanen Fastigheter i Kalmar & Öland AB

Org.nr 556095-7143

2 (7)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	4 000 000	800 000	3 331 272	698 765	8 830 037
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			698 765	-698 765	0
Årets resultat				87 530	87 530
Belopp vid årets utgång	4 000 000	800 000	4 030 037	87 530	8 917 567

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 030 038

årets vinst

87 530

4 117 568

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 117 568

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stentulpanen Fastigheter i Kalmar & Öland AB

Org.nr 556095-7143

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	7 046 167	6 767 014
Övriga rörelseintäkter	6 900	155 258
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	7 053 067	6 922 272

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-2 310 223	-2 553 041
Övriga externa kostnader	-986 482	-968 995
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-948 887	-940 262
Summa rörelsekostnader	-4 245 592	-4 462 298
Rörelseresultat	2 807 475	2 459 974

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	509 141	453 683
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 675 088	-1 572 567
Summa finansiella poster	-1 165 947	-1 118 884
Resultat efter finansiella poster	1 641 528	1 341 090

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-2 000 000	-501 320
Förändring av periodiseringsfonder	526 000	70 000
Summa bokslutsdispositioner	-1 474 000	-431 320
Resultat före skatt	167 528	909 770

Skatter
Skatt på årets resultat	-79 998	-211 005
Årets resultat	87 530	698 765

Stentulpanen Fastigheter i Kalmar & Öland AB

Org.nr 556095-7143

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	39 284 496	40 221 883
Inventarier, verktyg och installationer	4	215 625	227 125
Summa materiella anläggningstillgångar		39 500 121	40 449 008

Summa anläggningstillgångar		39 500 121	40 449 008

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 320 284	1 317 371
Fordringar hos koncernföretag		6 092 635	5 990 000
Övriga fordringar		632 730	452 498
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		165 740	0
Summa kortfristiga fordringar		8 211 389	7 759 869

Kassa och bank
Kassa och bank		637 265	528 099
Summa kassa och bank		637 265	528 099
Summa omsättningstillgångar		8 848 654	8 287 968

SUMMA TILLGÅNGAR		48 348 775	48 736 976

Stentulpanen Fastigheter i Kalmar & Öland AB

Org.nr 556095-7143

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	4 000 000	4 000 000
Reservfond	800 000	800 000
Summa bundet eget kapital	4 800 000	4 800 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	4 030 038	3 331 272
Årets resultat	87 530	698 765
Summa fritt eget kapital	4 117 568	4 030 037
Summa eget kapital	8 917 568	8 830 037

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	2 265 000	2 791 000
Summa obeskattade reserver	2 265 000	2 791 000

Långfristiga skulder
Skuld till kreditinstitut	34 900 000	34 900 000
Summa långfristiga skulder	34 900 000	34 900 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	429 566	438 063
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	1 836 641	1 777 876
Summa kortfristiga skulder	2 266 207	2 215 939

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	48 348 775	48 736 976

Stentulpanen Fastigheter i Kalmar & Öland AB

Org.nr 556095-7143

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Företagsinteckning	850 000	850 000
Fastighetsinteckning	47 941 000	47 941 000
	48 791 000	48 791 000

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 533 147	50 533 147
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 533 147	50 533 147

Ingående avskrivningar	-10 311 264	-9 373 877
Årets avskrivningar	-937 387	-937 387
Utgående ackumulerade avskrivningar	-11 248 651	-10 311 264

Utgående redovisat värde	39 284 496	40 221 883

Stentulpanen Fastigheter i Kalmar & Öland AB

Org.nr 556095-7143

7 (7)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	230 000	0
Inköp	0	230 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	230 000	230 000

Ingående avskrivningar	-2 875	0
Årets avskrivningar	-11 500	-2 875
Utgående ackumulerade avskrivningar	-14 375	-2 875

Utgående redovisat värde	215 625	227 125

Stockholm

Den dag som framgår av våra elektroniska underskrifter

Fredrik Lundberg	Johan Lundberg
Fredrik Lundberg	Johan Lundberg
Verkställande direktör
2025-06-30	2025-06-27

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-30

Ernst & Young AB

Franz Lindström

Auktoriserad revisor