Årsredovisning för

Aktiebolaget Wallsténhus

556046-9164

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Andreas Wallstén
Verkställande direktör

2025-06-25

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Aktiebolaget Wallsténhus, 556046-9164, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Piteå, bedriver fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I AB Wallsténhus har det under 2024 gjorts en renovering på begäran av en av de större befintliga lokalhyresgästerna, Försäkringskassan, vilket renderat i ett förlängt hyreskontrakt med högre hyresnivå för lokalen än tidigare. Under året har det också löpande gjorts helrenoveringar i ett 10-tal lägenheter i beståndet där i samtliga fall hyrorna efter renoveringarna omförhandlats och kunnat höjas med i storleksordningen 35-45%. Det negativa driftsresultatet 2024 förklaras främst av lokalrenoveringen och av lägenhetsrenoveringarna. Omsättningen i bolaget är samtidigt 17% högre i jämförelse med året. Renoveringarna och hyreshöjningarna är en bidragande orsak till omsättningsökningen för 2024 och de högre hyrorna kommer att få än större genomslag för verksamhetsåret 2025.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 44 161 192 37 732 713 34 581 768 32 170 138
Resultat efter finansiella poster -3 276 302 5 624 052 9 685 073 3 924 494
Soliditet % 35,6 40,7 42,4 42,8

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Reserv-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 1 000 000 200 000 72 598 815 4 698 838
Balanseras i ny räkning     4 698 838 -4 698 838
Utdelning     -7 200 000  
Årets resultat       207 162
Belopp vid årets utgång 1 000 000 200 000 70 097 653 207 162

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 70 097 653
Årets resultat 207 162
Summa 70 304 815
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 70 304 815
Summa 70 304 815
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   44 161 192 37 732 713
Övriga rörelseintäkter   17 388 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   44 178 580 37 732 713
Rörelsekostnader      
Handelsvaror   -34 366 600 -21 122 866
Övriga externa kostnader   -1 419 165 -1 461 070
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -5 802 745 -4 998 003
Summa rörelsekostnader   -41 588 510 -27 581 939
Rörelseresultat   2 590 070 10 150 774
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   258 777 668 413
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -6 125 149 -5 195 135
Summa finansiella poster   -5 866 372 -4 526 722
Resultat efter finansiella poster   -3 276 302 5 624 052
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   4 538 000 413 612
Summa bokslutsdispositioner   4 538 000 413 612
Resultat före skatt   1 261 698 6 037 664
Skatter      
Skatt på årets resultat   -1 054 536 -1 338 826
Årets resultat   207 162 4 698 838
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 4 212 345 020 165 722 517
Inventarier, verktyg och installationer 5 82 225 82 225
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 62 500 40 274 377
Summa materiella anläggningstillgångar   212 489 745 206 079 119
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 7 50 000 50 000
Fordringar hos koncernföretag 8 0 11 158 938
Summa finansiella anläggningstillgångar   50 000 11 208 938
Summa anläggningstillgångar   212 539 745 217 288 057
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   240 822 327 870
Övriga fordringar   971 702 106 408
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   950 468 838 649
Summa kortfristiga fordringar   2 162 992 1 272 927
Kassa och bank      
Kassa och bank   10 791 332 4 513 294
Summa kassa och bank   10 791 332 4 513 294
Summa omsättningstillgångar   12 954 324 5 786 221
SUMMA TILLGÅNGAR   225 494 069 223 074 278
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   1 000 000 1 000 000
Reservfond   200 000 200 000
Summa bundet eget kapital   1 200 000 1 200 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   70 097 653 72 598 815
Årets resultat   207 162 4 698 838
Summa fritt eget kapital   70 304 815 77 297 653
Summa eget kapital   71 504 815 78 497 653
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   10 968 883 15 506 883
Summa obeskattade reserver   10 968 883 15 506 883
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 9 116 302 409 111 150 149
Skulder till koncernföretag   10 276 423 3 534 234
Summa långfristiga skulder   126 578 832 114 684 383
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   4 689 110 1 142 740
Leverantörsskulder   4 835 270 4 848 526
Skulder till koncernföretag   0 77 288
Skatteskulder   0 328 840
Övriga skulder   388 161 49 050
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   6 528 998 7 938 915
Summa kortfristiga skulder   16 441 539 14 385 359
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   225 494 069 223 074 278
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 25-50

   
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har under räkenskapsåret inte haft några anställda.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 140 152 134 761

Not 4 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 230 217 151 230 026 057
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 3 189 841 191 094
Omklassificeringar 49 235 407  
Utgående anskaffningsvärden 282 642 399 230 217 151
Ingående avskrivningar -64 494 634 -59 496 631
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -5 802 745 -4 998 003
Utgående avskrivningar -70 297 379 -64 494 634
Redovisat värde 212 345 020 165 722 517
 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 174 981 174 981
Utgående anskaffningsvärden 174 981 174 981
Ingående avskrivningar -92 756 -92 756
Utgående avskrivningar -92 756 -92 756
Redovisat värde 82 225 82 225

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 40 274 377 11 734 148
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 9 023 530 28 540 229
Omklassificeringar -49 235 407  
Utgående anskaffningsvärden 62 500 40 274 377
Redovisat värde 62 500 40 274 377

Not 7 Andelar i koncernföretag

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn Org.nr Säte
Norra Linjen AB 556064-7322 Piteå

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 158 938 14 854 454
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar   504 184
Reglerade fordringar -11 158 938 -4 199 700
Utgående anskaffningsvärden 0 11 158 938
Redovisat värde 0 11 158 938
 

Not 9 Långfristiga skulder

  2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 111 891 449 106 739 189

Not 10 Ställda säkerheter

  2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 159 751 585 157 115 585
(Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag) 20 025 000 20 025 000
Summa ställda säkerheter 159 751 585 157 115 585

Not 11 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn Org.nr Säte
Wallsténföretagen AB 556503-4567 Piteå
 

Underskrifter

Piteå 
Andreas Wallstén
2025-06-24
Andreas WallsténDatum
Verkställande direktör
 
 
Thomas Wallstén
2025-06-24
Thomas WallsténDatum
Styrelseordförande
Charlotta Hedman Wallstén
2025-06-24
Charlotta Hedman WallsténDatum
Styrelseledamot
 
 
Eva Wallstén
2025-06-25
Eva WallsténDatum
Styrelseledamot
Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-25

Ernst & Young Aktiebolag
Sofie Nordgren
Sofie Nordgren
Auktoriserad revisor