2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-02-21 2024-02-21 2024-02-21 556069-14942023-01-012023-12-31 556069-14942022-01-012022-12-31 556069-14942021-01-012021-12-31 556069-14942020-01-012020-12-31 556069-14942023-12-31 556069-14942022-12-31 556069-14942021-12-31 556069-14942020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Ragnhild 40

 

556069-1494

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Gustaf Rygran, Styrelseledamot

2024-04-09

 

Fastighets AB Ragnhild 40

Org.nr 556069-1494

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Ragnhild 40 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Fastighets AB Ragnhild 40 bedriver fastighetsförvaltning i Södertälje kommun. Merparten av
fastighetena utgörs av bostäder.

 

Bolaget äger alla aktier i följande bolag:

Fastighets AB Sågen, org.nr 556939-2946

Fastighets AB Bårstabergen, org.nr. 556440-7921

Fastighetsaktiebolaget Marensjö org.nr 559035-6217

Fastighets AB Poppeln, org.nr 556078-2095 och Fastighets AB Poppeln äger 100 % av aktierna i
Fastighets AB Västertelge, org.nr 556929-0934.

 

Företaget har sitt säte i Södertälje.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 351

4 855

8 107

8 082

 

Resultat efter finansiella poster

-2 432

99 765

10 599

5 396

 

Soliditet (%)

36

76

50

55

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Fastighets AB Ragnhild 40

Org.nr 556069-1494

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

200 000

62 253 990

101 687 731

165 141 721

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-110 000 000

 

-110 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

101 687 731

-101 687 731

0

Årets resultat

 

 

 

7 327

7 327

Belopp vid årets utgång

1 000 000

200 000

53 941 721

7 327

55 149 048

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   53 941 721
årets vinst   7 327
  53 949 048

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   53 949 048
  53 949 048

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Ragnhild 40

Org.nr 556069-1494

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 350

 

4 854

 

Övriga rörelseintäkter

 

189

 

4

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 539

 

4 858

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 501

 

-3 963

 

Personalkostnader

2

-1 814

 

-1 846

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-594

 

-649

 

Övriga rörelsekostnader

 

-4

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 913

 

-6 458

 

Rörelseresultat

 

-2 374

 

-1 600

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

101 407

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 453

 

564

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 512

 

-606

 

Summa finansiella poster

 

-59

 

101 365

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 433

 

99 765

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

2 450

 

2 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 450

 

2 000

 

Resultat före skatt

 

17

 

101 765

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-10

 

-77

 

Årets resultat

 

7

 

101 688

 

Fastighets AB Ragnhild 40

Org.nr 556069-1494

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 4

7 178

 

7 432

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

1 348

 

1 358

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

1 991

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 517

 

8 790

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

98 336

 

98 361

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

98 336

 

98 361

 

Summa anläggningstillgångar

 

108 853

 

107 151

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

112

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 650

 

2 200

 

Övriga fordringar

 

517

 

45

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

64

 

97

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 231

 

2 454

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

42 584

 

107 058

 

Summa kassa och bank

 

42 584

 

107 058

 

Summa omsättningstillgångar

 

45 815

 

109 512

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

154 668

 

216 663

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Ragnhild 40

Org.nr 556069-1494

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000

 

1 000

 

Reservfond

 

200

 

200

 

Summa bundet eget kapital

 

1 200

 

1 200

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

53 942

 

62 254

 

Årets resultat

 

7

 

101 688

 

Summa fritt eget kapital

 

53 949

 

163 942

 

Summa eget kapital

 

55 149

 

165 142

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 900

 

3 900

 

Skulder till koncernföretag

 

29 187

 

29 187

 

Övriga skulder

 

20 000

 

15 000

 

Summa långfristiga skulder

 

53 087

 

48 087

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

195

 

844

 

Skatteskulder

 

12

 

0

 

Övriga skulder

 

44 188

 

1 562

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 037

 

1 028

 

Summa kortfristiga skulder

 

46 432

 

3 434

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

154 668

 

216 663

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Ragnhild 40

Org.nr 556069-1494

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

Solcellsanläggning

15-30 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

Fastighets AB Ragnhild 40

Org.nr 556069-1494

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 676

21 557

 

Inköp

0

503

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-8 384

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 676

13 676

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 244

-7 730

 

Försäljningar/utrangeringar

0

1 730

 

Årets avskrivningar

-254

-244

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 498

-6 244

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 178

7 432

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

14 536

14 536

 

Taxeringsvärden mark

10 200

10 200

 

 

24 736

24 736

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 000

4 000

 

Pant i 500 st aktier i Fastigetsaktiebolaget Marensjö

17 662

17 662

 

 

21 662

21 662

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 050

2 962

 

Inköp

1 084

431

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 367

-343

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 767

3 050

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 693

-1 474

 

Försäljningar/utrangeringar

614

187

 

Årets avskrivningar

-340

-405

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 419

-1 692

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 348

1 358

 

 

 

 

 

Fastighets AB Ragnhild 40

Org.nr 556069-1494

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

1 991

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 991

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 991

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

98 336

98 336

 

Inköp

 

25

 

Försäljningar

 

-25

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

98 336

98 336

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

98 336

98 336

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

53 000

45 000

 

 

53 000

45 000

 

 

 

 

 

Fastighets AB Ragnhild 40

Org.nr 556069-1494

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Södertälje 2024-02-21

 

 

 

Gunnar Rygran

Gustaf Rygran

Gunnar Rygran

Gustaf Rygran

Ordförande

 

 

 

 

 

Carl Rygran

 

Carl Rygran

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-02-21

 

 

 

Peter Bredenberg  
Peter Bredenberg  
Auktoriserad revisor