556379-8387 Fastighetsbolaget LLA AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbolaget LLA AB

556379-8387

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Britt-Louise Andersson, Styrelseledamot

2023-07-03

Fastighetsbolaget LLA AB

Org.nr 556379-8387

1 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbolaget LLA AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter genom dotterbolag.

Företaget är kommanditdelägare i Kommanditbolag Drottninggatan 26 i Alingsås och beskattas i år för
årets vinst med 108 048 kronor.

Företaget är moderbolag till helägda dotterbolaget Fastighets AB Färgaregatan 1, 556983-1240.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har en fusion med det helägda dotterbolaget ALB Frisk och hälsovård AB, 559234-7263,
genomförts.

Flerårsöversikt (tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-1 750	854	5 465	-1 185
Soliditet (%)	46	50	49	36

Eftersom företaget inte längre bedriver någon egen verksamhet har det inte någon nettoomsättning.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	14 514 604	853 506	15 488 110
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			853 506	-853 506	0
Fusionsresultat			-16 709		-16 709
Årets resultat				-1 749 926	-1 749 926
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	15 351 401	-1 749 926	13 721 475

Fastighetsbolaget LLA AB

Org.nr 556379-8387

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

15 351 401

årets förlust

-1 749 926

13 601 475

disponeras så att

i ny räkning överföres

13 601 475

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbolaget LLA AB

Org.nr 556379-8387

3 (9)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Övriga rörelseintäkter	408 614	264 915
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	408 614	264 915

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-1 398 780	-637 999
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-412 921	-334 965
Övriga rörelsekostnader	-3 665	-183 925
Summa rörelsekostnader	-1 815 366	-1 156 889
Rörelseresultat	-1 406 752	-891 974

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	0	2 000 000
Ränteintäkter och liknande resultatposter	248	320
Räntekostnader	-343 422	-254 840
Summa finansiella poster	-343 174	1 745 480
Resultat efter finansiella poster	-1 749 926	853 506

Resultat före skatt	-1 749 926	853 506

Årets resultat	-1 749 926	853 506

Fastighetsbolaget LLA AB

Org.nr 556379-8387

4 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	26 559 680	26 799 148
Inventarier, verktyg och installationer	3	684 972	884 433
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	21 875	0
Summa materiella anläggningstillgångar		27 266 527	27 683 581

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	2 277 710	2 302 710
Fordringar hos koncernföretag	6	52 760	35 397
Andra långfristiga värdepappersinnehav	7	1 583	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 332 053	2 338 107
Summa anläggningstillgångar		29 598 580	30 021 688

Omsättningstillgångar

Kassa och bank
Kassa och bank		34 129	963 532
Summa kassa och bank		34 129	963 532
Summa omsättningstillgångar		34 129	963 532

SUMMA TILLGÅNGAR		29 632 709	30 985 220

Fastighetsbolaget LLA AB

Org.nr 556379-8387

5 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	15 351 401	14 514 604
Årets resultat	-1 749 926	853 506
Summa fritt eget kapital	13 601 475	15 368 110
Summa eget kapital	13 721 475	15 488 110

Långfristiga skulder
Checkräkningskredit	124 943	213 133
Övriga skulder till kreditinstitut	12 823 328	12 650 000
Skulder till koncernföretag	2 622 932	2 461 042
Summa långfristiga skulder	15 571 203	15 324 175

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	101 717	129 012
Övriga skulder	202 424	1 215
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	35 890	42 708
Summa kortfristiga skulder	340 031	172 935

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	29 632 709	30 985 220

Fastighetsbolaget LLA AB

Org.nr 556379-8387

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

I enlighet med årsredovisningslagen 7 kap 3 § upprättas inte koncernårsredovisning.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-10 år

Not Eventualförpliktelser

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	28 229 131	22 043 977
Inköp	0	105 139
Omklassificeringar	0	6 080 015
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	28 229 131	28 229 131

Ingående avskrivningar	-1 429 983	-1 251 452
Årets avskrivningar	-239 468	-178 531
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 669 451	-1 429 983

Utgående redovisat värde	26 559 680	26 799 148

Fastighetsbolaget LLA AB

Org.nr 556379-8387

7 (9)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 918 009	2 050 246
Inköp	0	549 021
Försäljningar/utrangeringar	-26 786	-681 258
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 891 223	1 918 009

Ingående avskrivningar	-1 033 576	-1 310 057
Försäljningar/utrangeringar	778	432 915
Årets avskrivningar	-173 453	-156 434
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 206 251	-1 033 576

Utgående redovisat värde

684 972

884 433

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	2 795 254
Inköp	21 875	3 284 761
Omklassificeringar	0	-6 080 015
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	21 875	0

Utgående redovisat värde	21 875	0

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 302 710	2 302 710
Fusion	-25 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 277 710	2 302 710

Utgående redovisat värde	2 277 710	2 302 710

Fastighetsbolaget LLA AB

Org.nr 556379-8387

8 (9)

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	35 397	0
Tillkommande fordringar	39 363	2 046 786
Avgående fordringar	-17 000	0
Omklassificeringar	-5 000	-2 011 389
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	52 760	35 397

Utgående redovisat värde	52 760	35 397

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	1 583
Försäljningar	0	-1 583
Omklassificeringar	1 583	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 583	0

Utgående redovisat värde	1 583	0

Fastighetsbolaget LLA AB

Org.nr 556379-8387

9 (9)

Not Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Företagsinteckning	250 000	250 000
Fastighetsinteckning	14 150 000	14 150 000
	14 400 000	14 400 000

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

Göteborg 2023-06-30

Britt-Louise Andersson
Britt-Louise Andersson
Verkställande direktör

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-30

Pär-Anders Danielsson

Godkänd revisor