se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb7_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb7_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556301-4306 2025-01-01 2025-12-31 556301-4306 2025-12-31 556301-4306 2024-01-01 2024-12-31 556301-4306 2024-12-31 556301-4306 2023-01-01 2023-12-31 556301-4306 2023-12-31 556301-4306 2022-01-01 2022-12-31 556301-4306 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Södravings Fastigheter AB
556301-4306

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Urban Johansson
2026-06-02

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är förvaltning av fast egendom såsom fastigheter jämte annan därmed förenlig
verksamhet.

Företaget har sitt säte i Ulricehamn.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 346 221 219 113
Resultat efter finansiella poster -154 114 -131 -76
Soliditet % 14 7 6 7

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga större delen av fastighet har blivit uthyrt under året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 -19 222 342
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 342 -342
- Årets resultat 206 398
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 -18 880 206 398
Totalt
- Belopp vid årets ingång 101 120
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 206 398
- Belopp vid årets utgång 307 518


Tidigare aktieägartillskott 141 000kr
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -18 880
Årets resultat 206 398
Summa 187 518


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 187 518
Summa 187 518
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 346 201 220 797
Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbete för annans räkning -82 000 0
Övriga rörelseintäkter 9 000 117 920
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 273 201 338 717
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -316 179 -99 471
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -62 114 -66 212
Summa rörelsekostnader -378 293 -165 683
Rörelseresultat -105 092 173 034
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 15 26
Räntekostnader och liknande resultatposter -48 525 -58 718
Summa finansiella poster -48 510 -58 692
Resultat efter finansiella poster -153 602 114 342
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 360 000 0
Lämnade koncernbidrag 0 -114 000
Summa bokslutsdispositioner 360 000 -114 000
Resultat före skatt 206 398 342
Årets resultat 206 398 342
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 848 397 362 215
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 177 598 225 894
Summa materiella anläggningstillgångar 1 025 995 588 109
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 954 046 774 046
Summa finansiella anläggningstillgångar 954 046 774 046
Summa anläggningstillgångar 1 980 041 1 362 155
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 0 82 000
Summa varulager m.m. 0 82 000
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 20 000 40 125
Övriga fordringar 112 021 3 828
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 041 0
Summa kortfristiga fordringar 134 062 43 953
Kassa och bank
Kassa och bank 29 186 14 535
Summa kassa och bank 29 186 14 535
Summa omsättningstillgångar 163 248 140 488
SUMMA TILLGÅNGAR 2 143 289 1 502 643
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -18 880 -19 222
Årets resultat 206 398 342
Summa fritt eget kapital 187 518 -18 880
Summa eget kapital 307 518 101 120
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 674 676 793 908
Övriga skulder 307 095 356 155
Summa långfristiga skulder 981 771 1 150 063
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 74 616 30 000
Leverantörsskulder 521 403 25 789
Skulder till koncernföretag -4 557 100 000
Skatteskulder 4 770 3 600
Övriga skulder 62 848 69 470
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 194 920 22 601
Summa kortfristiga skulder 854 000 251 460
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 143 289 1 502 643
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 5

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 230 825 1 230 825
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 500 000 -
Utgående anskaffningsvärden 1 730 825 1 230 825
Ingående avskrivningar -868 610 -833 397
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -13 818 -35 213
Utgående avskrivningar -882 428 -868 610
Redovisat värde 848 397 362 215

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 241 483 161 600
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 241 483
Försäljningar/utrangeringar - -161 600
Utgående anskaffningsvärden 241 483 241 483
Ingående avskrivningar -15 589 -74 300
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar - 84 709
Årets avskrivningar -48 296 -25 998
Utgående avskrivningar -63 885 -15 589
Redovisat värde 177 598 225 894

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 376 212 851 151
8 (8)


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-05-27

UNDERSKRIFTER

Borås

Undertecknad den dag som framgår av min/våra elektroniska underskrifter



Urban Johansson

Urban Johansson

2026-05-27